(JuUqT7CAe8v) • Aktualizovaný: 22. 05. 2026 • 1. publikácia: 05. 05. 2026
Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou
Medveďovej
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
292,000 € 4492 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65 m²
Info
Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou na ulici Medveďovej
Ponúkame na predaj moderne a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Medveďovej v Petržalke. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez potreby ďalších investícií.
Byt má podlahovú plochu 64,79 m² vrátane pivnice, pričom samotná výmera bytu bez pivnice je 63,23 m². K bytu prislúcha aj loggia s výmerou 2,92 m² a pivnica s výmerou 1,56 m². Dispozíciu tvorí priestranná predsieň, tri obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, loggia a praktická samostatná miestnosť určená na práčku a sušičku.
Byt sa predáva so zariadením tak, ako je, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby dokupovania základného vybavenia.
Dispozícia a výmery miestností
Miestnosť Výmera
Predsieň 9,26 m²
Izba 12,39 m²
Izba 17,53 m²
Izba 11,76 m²
Kuchyňa 8,81 m²
Kúpeľňa 2,56 m²
Samostatné WC 0,92 m²
Výmera bytu bez pivnice 63,23 m²
Pivnica 1,56 m²
Podlahová plocha spolu 64,79 m²
Loggia 2,92 m²
Dispozícia bytu je praktická a výborne využiteľná. Zo vstupnej predsiene sú prístupné jednotlivé časti bytu vrátane kúpeľne, samostatného WC, kuchyne a obytných miestností. Byt ponúka tri obytné izby, vďaka čomu je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.
Rekonštrukcia a vybavenie
Byt prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bolo vymenené prakticky všetko podstatné. Rekonštrukcia zahŕňala nové potery, elektroinštaláciu, bytové jadro, rozvody vody a plynu, sadrokartónové stropy, nové vinylové podlahy, obložkové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, kúpeľňovú sanitu, kuchynskú linku na mieru, spotrebiče, klimatizáciu aj kompletný nábytok na mieru.
Veľkým benefitom bytu je dôraz na kvalitu použitých materiálov a nadštandardné vyhotovenie interiéru. Všetok nábytok vrátane kuchyne bol vyrobený na mieru, vďaka čomu je priestor maximálne prakticky využitý a pôsobí jednotne a elegantne. Kúpeľňa je vybavená kvalitnou sanitou, batériami a obkladmi renomovaných značiek Hansgrohe a Villeroy & Boch, čo podčiarkuje vyšší štandard celej rekonštrukcie.
Kúpeľňa a samostatné WC sú po kompletnej výmene sanity a povrchov. V kúpeľni je podlahové kúrenie, ktoré zvyšuje komfort každodenného bývania. Veľkým benefitom je aj samostatná miestnosť s práčkou a sušičkou, ktorá oddeľuje technickú časť domácnosti od kúpeľne a obytných miestností.
Na loggii sú osadené vonkajšie žalúzie, ktoré zabezpečujú tienenie, súkromie a príjemnejšiu klímu v byte počas teplejších dní.
Výsledkom je moderný, čistý a nadčasovo zariadený byt
Náklady na bývanie
Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 200 € + elektrina cca 40 € mesačne pri 4 osobách. Miestna daň z nehnuteľnosti je približne 60 € ročne. K bytu prislúcha pivnica a obyvatelia môžu využívať aj spoločné priestory vrátane kočikárne.
Bytový dom
Bytový dom je v dobrom technickom stave. Dom má zateplenú fasádu a strechu, vymenené vstupné brány a plastové okná v spoločných priestoroch. Stúpačky boli vymenené v roku 2018. Vo vchode sa nachádza výťah, vstup je riešený na čip a spoločné priestory sú chránené kamerovým systémom.
Lokalita
Byt sa nachádza na ulici Medveďovej v Petržalke, v stabilizovanej a vyhľadávanej rezidenčnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.
V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, športoviská a možnosti rekreácie. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie do centra mesta autom aj mestskou hromadnou dopravou. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, zeleň a oddychové zóny typické pre Petržalku.
Zhrnutie
Tento byt je ideálnou ponukou pre klienta, ktorý hľadá kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Petržalke, s loggiou, pivnicou, výťahom, nízkymi prevádzkovými nákladmi a možnosťou okamžitého bývania. Kombinácia praktickej dispozície, kvalitnej rekonštrukcie, zariadenia na mieru a výbornej lokality robí z tejto nehnuteľnosti veľmi atraktívnu ponuku na bývanie aj dlhodobú investíciu.
Ponúkame na predaj moderne a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Medveďovej v Petržalke. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez potreby ďalších investícií.
Byt má podlahovú plochu 64,79 m² vrátane pivnice, pričom samotná výmera bytu bez pivnice je 63,23 m². K bytu prislúcha aj loggia s výmerou 2,92 m² a pivnica s výmerou 1,56 m². Dispozíciu tvorí priestranná predsieň, tri obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, loggia a praktická samostatná miestnosť určená na práčku a sušičku.
Byt sa predáva so zariadením tak, ako je, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby dokupovania základného vybavenia.
Dispozícia a výmery miestností
Miestnosť Výmera
Predsieň 9,26 m²
Izba 12,39 m²
Izba 17,53 m²
Izba 11,76 m²
Kuchyňa 8,81 m²
Kúpeľňa 2,56 m²
Samostatné WC 0,92 m²
Výmera bytu bez pivnice 63,23 m²
Pivnica 1,56 m²
Podlahová plocha spolu 64,79 m²
Loggia 2,92 m²
Dispozícia bytu je praktická a výborne využiteľná. Zo vstupnej predsiene sú prístupné jednotlivé časti bytu vrátane kúpeľne, samostatného WC, kuchyne a obytných miestností. Byt ponúka tri obytné izby, vďaka čomu je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.
Rekonštrukcia a vybavenie
Byt prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bolo vymenené prakticky všetko podstatné. Rekonštrukcia zahŕňala nové potery, elektroinštaláciu, bytové jadro, rozvody vody a plynu, sadrokartónové stropy, nové vinylové podlahy, obložkové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, kúpeľňovú sanitu, kuchynskú linku na mieru, spotrebiče, klimatizáciu aj kompletný nábytok na mieru.
Veľkým benefitom bytu je dôraz na kvalitu použitých materiálov a nadštandardné vyhotovenie interiéru. Všetok nábytok vrátane kuchyne bol vyrobený na mieru, vďaka čomu je priestor maximálne prakticky využitý a pôsobí jednotne a elegantne. Kúpeľňa je vybavená kvalitnou sanitou, batériami a obkladmi renomovaných značiek Hansgrohe a Villeroy & Boch, čo podčiarkuje vyšší štandard celej rekonštrukcie.
Kúpeľňa a samostatné WC sú po kompletnej výmene sanity a povrchov. V kúpeľni je podlahové kúrenie, ktoré zvyšuje komfort každodenného bývania. Veľkým benefitom je aj samostatná miestnosť s práčkou a sušičkou, ktorá oddeľuje technickú časť domácnosti od kúpeľne a obytných miestností.
Na loggii sú osadené vonkajšie žalúzie, ktoré zabezpečujú tienenie, súkromie a príjemnejšiu klímu v byte počas teplejších dní.
Výsledkom je moderný, čistý a nadčasovo zariadený byt
Náklady na bývanie
Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 200 € + elektrina cca 40 € mesačne pri 4 osobách. Miestna daň z nehnuteľnosti je približne 60 € ročne. K bytu prislúcha pivnica a obyvatelia môžu využívať aj spoločné priestory vrátane kočikárne.
Bytový dom
Bytový dom je v dobrom technickom stave. Dom má zateplenú fasádu a strechu, vymenené vstupné brány a plastové okná v spoločných priestoroch. Stúpačky boli vymenené v roku 2018. Vo vchode sa nachádza výťah, vstup je riešený na čip a spoločné priestory sú chránené kamerovým systémom.
Lokalita
Byt sa nachádza na ulici Medveďovej v Petržalke, v stabilizovanej a vyhľadávanej rezidenčnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.
V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, športoviská a možnosti rekreácie. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie do centra mesta autom aj mestskou hromadnou dopravou. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, zeleň a oddychové zóny typické pre Petržalku.
Zhrnutie
Tento byt je ideálnou ponukou pre klienta, ktorý hľadá kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Petržalke, s loggiou, pivnicou, výťahom, nízkymi prevádzkovými nákladmi a možnosťou okamžitého bývania. Kombinácia praktickej dispozície, kvalitnej rekonštrukcie, zariadenia na mieru a výbornej lokality robí z tejto nehnuteľnosti veľmi atraktívnu ponuku na bývanie aj dlhodobú investíciu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
65 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severovýchodná, Juhozápadná
Rok výstavby:
1977
Rok kolaudácie:
1977
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
240 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Klimatizacia
Vybavenie:
Technická miestnosť, Lodžia, Pivnica
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Norbert Odinson
29 Corners s. r. o.+4219480... zobraziť číslo
29 Corners s. r. o.
Koceľova 6/1112 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti292,000 € 4492 €/m²
Kontakt na predajcu
Norbert Odinson
29 Corners s. r. o.+4219480... zobraziť číslo
