(JucJ2kWbq9o) • Aktualizovaný: 06. 05. 2026 • 1. publikácia: 06. 05. 2026
Výnimočný stavebný pozemok s kompletnou prípravou na výstavbu
Kamenárska
Nová Baňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
79,000 € 60 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,322 m²
Info
Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v intraviláne mesta Nová Baňa, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu pripravenosti, súkromia a krásneho výhľadu. Vďaka svojej dokumentačnej a technickej pripravenosti ide o nehnuteľnosť, ktorá je na trhu skôr raritou. Umožňuje začať s výstavbou bez zbytočných prieťahov.
Základné informácie:
Výmera: cca 1322 m²
Na pozemku sú produktívne ovocné stromy a liesky
Vyššia poloha pozemku s panoramatickým výhľadom
Prístup z hlavnej cesty
Mierne svahovitý pozemok s 12% stúpaním
Tichá lokalita s rýchlym napojením na R1 (30 minút Zvolen, 30 minút Nitra)
Hlavné benefity pozemku:
- Kompletná pripravenosť na výstavbu – bez potreby dlhého povoľovacieho procesu
- Mierny svah (cca 12 %) zabezpečujúci súkromie a otvorený výhľad do okolia
- Prístup priamo z hlavnej cesty po vybudovanej štrkovej komunikácii až na stavebnú plochu
- Pozemok je osadený ovocnými stromami a lieskami, čo dotvára jeho prírodný charakter
Inžinierske siete a dokumentácia:
• Elektrická prípojka je už zrealizovaná
• Pripravené projekty a vyjadrenia k napojeniu na vodu, plyn a riešenie odpadov
• Možnosť napojenia na mestskú infraštruktúru z hlavnej komunikácie (voda a plyn)
Súčasťou predaja je:
o štúdia rodinného domu
o inžinierskogeologický posudok
o kladné vyjadrenia dotknutých orgánov
Lokalita:
Pozemok sa nachádza v pokojnej časti Novej Bane s výbornou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R1.
• Nitra: cca 30 min
• Zvolen: cca 30 min
Lokalita ponúka ideálne podmienky pre výstavbu rodinného domu, ale aj ako miesto pre rekreačné bývanie s dôrazom na pokoj, prírodu a dostupnosť.
Zhrnutie:
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá pripravený pozemok bez zbytočných komplikácií, s potenciálom okamžite začať realizovať svoje bývanie alebo investičný projekt.
Kompletná dokumentácia k dispozícii pri osobnom stretnutí.
___
Vyobrazená pozícia pozemku je orientačná, presné parametre sú k dispozícii na obhliadke.
Základné informácie:
Výmera: cca 1322 m²
Na pozemku sú produktívne ovocné stromy a liesky
Vyššia poloha pozemku s panoramatickým výhľadom
Prístup z hlavnej cesty
Mierne svahovitý pozemok s 12% stúpaním
Tichá lokalita s rýchlym napojením na R1 (30 minút Zvolen, 30 minút Nitra)
Hlavné benefity pozemku:
- Kompletná pripravenosť na výstavbu – bez potreby dlhého povoľovacieho procesu
- Mierny svah (cca 12 %) zabezpečujúci súkromie a otvorený výhľad do okolia
- Prístup priamo z hlavnej cesty po vybudovanej štrkovej komunikácii až na stavebnú plochu
- Pozemok je osadený ovocnými stromami a lieskami, čo dotvára jeho prírodný charakter
Inžinierske siete a dokumentácia:
• Elektrická prípojka je už zrealizovaná
• Pripravené projekty a vyjadrenia k napojeniu na vodu, plyn a riešenie odpadov
• Možnosť napojenia na mestskú infraštruktúru z hlavnej komunikácie (voda a plyn)
Súčasťou predaja je:
o štúdia rodinného domu
o inžinierskogeologický posudok
o kladné vyjadrenia dotknutých orgánov
Lokalita:
Pozemok sa nachádza v pokojnej časti Novej Bane s výbornou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R1.
• Nitra: cca 30 min
• Zvolen: cca 30 min
Lokalita ponúka ideálne podmienky pre výstavbu rodinného domu, ale aj ako miesto pre rekreačné bývanie s dôrazom na pokoj, prírodu a dostupnosť.
Zhrnutie:
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá pripravený pozemok bez zbytočných komplikácií, s potenciálom okamžite začať realizovať svoje bývanie alebo investičný projekt.
Kompletná dokumentácia k dispozícii pri osobnom stretnutí.
___
Vyobrazená pozícia pozemku je orientačná, presné parametre sú k dispozícii na obhliadke.
Charakteristika
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Funkčné využitie:
Výstavba rodinného domu
Územie:
Intravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Predbežný súhlas
Plocha pozemku:
1,322 m²
Šírka pozemku:
36 m
Dĺžka pozemku:
43 m
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Norbert Odinson
29 Corners s. r. o.+4219480... zobraziť číslo
29 Corners s. r. o.
Koceľova 6/1112 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti79,000 € 60 €/m²
Kontakt na predajcu
Norbert Odinson
29 Corners s. r. o.+4219480... zobraziť číslo
