(Jue5mBQnsD-) • Aktualizovaný: 02. 06. 2026 • 1. publikácia: 02. 06. 2026
Kompletne prerobený byt s kumbálom v staršej novostavbe na ulici Kazanská
Kazanská
Bratislava-Podunajské Biskupice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185,000 € 5409 €/m²
Poznámka k cene: znalecký posudok v cene
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
34.2 m²
Info
MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999
Vám ponúka na predaj 1 izbový byt na ulici Kazanská v Bratislave – Podunajské Biskupice.
Znalecký posudok je v cene.
Byt je momentálne prenajatý a je možnosť pokračovať v tomto nájme aj naďalej, čo je ideálne pri investičnej kúpe.
POPIS
Rozloha je 34,2 m2 vrátane kumbálu, ktorý je hneď pri byte + 3,6 m2 balkón.
Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7.
DISPOZÍCIA BYTU
- vstupná chodba
- samostatná toaleta
- kúpeľňa s vaňou
- izba
- samostatná kuchyňa s balkónom
- vedľa bytu je kumbál so samostatným vstupom
Kompletné mesačné náklady sú 150€ (správca, elektrina, internet)
STAV BYTU
- novostavba z r. 2005
- byt bol cca pred 2 rokmi zrekonštruovaný (kúpeľňa, kuchyňa, podlahy)
BYTOVÝ DOM
- staršia novostavba
HLAVNÉ VÝHODY LOKALITY
- výborná dopravná dostupnosť
• v pešej vzdialenosti sú zastávky MHD (linky 65, 67, 71, 72, 78, 79, 87 a nočné spoje)
• priame spojenie do centra Bratislavy
• rýchle napojenie na obchvat D4 a rýchlostnú cestu R7
• jednoduchý výjazd smer Rakúsko, Dunajská Streda alebo Trnava
- kompletná občianska vybavenosť
• Billa, Lidl, Kaufland, Tesco Hron, rôzne obchody a služby, lekárne, banky, reštaurácie a kaviarne, pošta, zdravotné strediská
- veľa zelene
• množstvo stromov medzi bytovými domami
• Vrakunský lesopark
• Malý Dunaj
• cyklotrasy a možnosti pre šport
• menej zastavané prostredie ako v centre mesta
CENA BYTU JE 185.000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa:
- vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov
- služby hypotekárneho poradcu
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
Vám ponúka na predaj 1 izbový byt na ulici Kazanská v Bratislave – Podunajské Biskupice.
Znalecký posudok je v cene.
Byt je momentálne prenajatý a je možnosť pokračovať v tomto nájme aj naďalej, čo je ideálne pri investičnej kúpe.
POPIS
Rozloha je 34,2 m2 vrátane kumbálu, ktorý je hneď pri byte + 3,6 m2 balkón.
Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7.
DISPOZÍCIA BYTU
- vstupná chodba
- samostatná toaleta
- kúpeľňa s vaňou
- izba
- samostatná kuchyňa s balkónom
- vedľa bytu je kumbál so samostatným vstupom
Kompletné mesačné náklady sú 150€ (správca, elektrina, internet)
STAV BYTU
- novostavba z r. 2005
- byt bol cca pred 2 rokmi zrekonštruovaný (kúpeľňa, kuchyňa, podlahy)
BYTOVÝ DOM
- staršia novostavba
HLAVNÉ VÝHODY LOKALITY
- výborná dopravná dostupnosť
• v pešej vzdialenosti sú zastávky MHD (linky 65, 67, 71, 72, 78, 79, 87 a nočné spoje)
• priame spojenie do centra Bratislavy
• rýchle napojenie na obchvat D4 a rýchlostnú cestu R7
• jednoduchý výjazd smer Rakúsko, Dunajská Streda alebo Trnava
- kompletná občianska vybavenosť
• Billa, Lidl, Kaufland, Tesco Hron, rôzne obchody a služby, lekárne, banky, reštaurácie a kaviarne, pošta, zdravotné strediská
- veľa zelene
• množstvo stromov medzi bytovými domami
• Vrakunský lesopark
• Malý Dunaj
• cyklotrasy a možnosti pre šport
• menej zastavané prostredie ako v centre mesta
CENA BYTU JE 185.000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa:
- vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov
- služby hypotekárneho poradcu
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
Charakteristika
Úžitková plocha:
34.2 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2005
Rok kolaudácie:
2005
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
150 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Oľga Čelinská
Znievska 1509117037... zobraziť číslo
MRK reality
Znievska 15 • 85106, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti185,000 € 5409 €/m²
Kontakt na predajcu
Oľga Čelinská
Znievska 1509117037... zobraziť číslo
