09202502 (JuVUDAfBIkl) • Aktualizovaný: 24. 02. 2026 • 1. publikácia: 24. 02. 2026
Kompletná rekonštrukcia, skvelá lokalita, výťah – 3-izbový byt Šaľa
L. Novomeského
Šaľa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
117,900 € 1734 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
Info
SaleA – Váš partner v realitách exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici L. Novomeského v Šali – v lokalite s vysokým dopytom po nájomnom bývaní.
Byt s výmerou 68 m² sa nachádza na 4. poschodí obnoveného bytového domu s novým výťahom.
Je vo výbornom technickom stave a bez nutnosti ďalších investícií – ideálny na okamžité prenajímanie.
Prečo je tento byt ideálny pre investora?
✔ vyhľadávaná lokalita blízko centra
✔ pešia dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice
✔ kompletná občianska vybavenosť v okolí
✔ dispozícia 3 izby = širšia cieľová skupina nájomníkov
✔ zrekonštruovaný byt aj bytový dom
✔ bez potreby vstupných nákladov
Bytový dom – veľké plus pre stabilnú investíciu
zateplenie fasády (2004)
zateplenie strechy (2020)
nové vnútorné rozvody a nový výťah (2024)
Obnovený dom znamená nižšie riziko nečakaných výdavkov a vyššiu atraktivitu pre nájomníkov.
Dispozícia a stav bytu: Pôvodne 2-izbový byt bol kvalitnou rekonštrukciou upravený na plnohodnotný 3-izbový:
vstupná chodba
kuchyňa
kúpeľňa s WC
dve veľké izby
menšia spálňa
Rekonštrukcia zahŕňa:
drevené EURO okná
masívne interiérové dvere
externé žalúzie (2025)
nové plávajúce podlahy (2022)
nová kúpeľňa so sprchovým kútom (2024)
obnovené elektrické rozvody v jadre, nový istič
Bonusom je balkón, pivnica a špajza na medziposchodí – praktické benefity, ktoré nájomníci oceňujú.
Lokalita, ktorá sa prenajíma sama: Sídlisko pár minút od centra. Detské ihrisko, zeleň, parkovanie priamo pri dome. Stanica dostupná pešo – silný argument pre pracujúcich nájomníkov.
📈 Hľadáte byt, ktorý vám začne zarábať od prvého dňa? Toto je príležitosť, ktorá dáva ekonomický zmysel.
📞 Zavolajte mi na 0948 307 535
📩 alebo napíšte na srncova@salea.sk
Zabezpečím kompletný právny servis, bezpečný priebeh obchodu aj financovanie.
Investícia do nehnuteľnosti je o číslach.
Táto dáva zmysel.
Byt s výmerou 68 m² sa nachádza na 4. poschodí obnoveného bytového domu s novým výťahom.
Je vo výbornom technickom stave a bez nutnosti ďalších investícií – ideálny na okamžité prenajímanie.
Prečo je tento byt ideálny pre investora?
✔ vyhľadávaná lokalita blízko centra
✔ pešia dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice
✔ kompletná občianska vybavenosť v okolí
✔ dispozícia 3 izby = širšia cieľová skupina nájomníkov
✔ zrekonštruovaný byt aj bytový dom
✔ bez potreby vstupných nákladov
Bytový dom – veľké plus pre stabilnú investíciu
zateplenie fasády (2004)
zateplenie strechy (2020)
nové vnútorné rozvody a nový výťah (2024)
Obnovený dom znamená nižšie riziko nečakaných výdavkov a vyššiu atraktivitu pre nájomníkov.
Dispozícia a stav bytu: Pôvodne 2-izbový byt bol kvalitnou rekonštrukciou upravený na plnohodnotný 3-izbový:
vstupná chodba
kuchyňa
kúpeľňa s WC
dve veľké izby
menšia spálňa
Rekonštrukcia zahŕňa:
drevené EURO okná
masívne interiérové dvere
externé žalúzie (2025)
nové plávajúce podlahy (2022)
nová kúpeľňa so sprchovým kútom (2024)
obnovené elektrické rozvody v jadre, nový istič
Bonusom je balkón, pivnica a špajza na medziposchodí – praktické benefity, ktoré nájomníci oceňujú.
Lokalita, ktorá sa prenajíma sama: Sídlisko pár minút od centra. Detské ihrisko, zeleň, parkovanie priamo pri dome. Stanica dostupná pešo – silný argument pre pracujúcich nájomníkov.
📈 Hľadáte byt, ktorý vám začne zarábať od prvého dňa? Toto je príležitosť, ktorá dáva ekonomický zmysel.
📞 Zavolajte mi na 0948 307 535
📩 alebo napíšte na srncova@salea.sk
Zabezpečím kompletný právny servis, bezpečný priebeh obchodu aj financovanie.
Investícia do nehnuteľnosti je o číslach.
Táto dáva zmysel.
Charakteristika
Úžitková plocha:
68 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Prechodová izba:
Áno
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Špajza, Výťah
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Petra Srncová
SaleA+421 948... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Lipovecká 291/10 • 01009, Žilina Celá ponuka spoločnosti117,900 € 1734 €/m²
Kontakt na predajcu
Petra Srncová
SaleA+421 948... zobraziť číslo
