KP-8WT5NA (JuWQbiNSOcJ) • Aktualizovaný: 26. 10. 2026 • 1. publikácia: 26. 10. 2026
KeyPoint | Mesačná - Priestranný 2,5-izbový byt s loggiou a potenciálom na rekonštrukciu – Ružinov
Mesačná
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
228 900 € 3605 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
63,5 m²
Info
Hľadáte byt s potenciálom, ktorý si môžete upraviť presne podľa vlastných predstáv, alebo nehnuteľnosť vhodnú ako investícia? Ponúkame na predaj priestranný 2,5-izbový byt na Mesačnej ulici v Bratislave – Ružinove, časť Ostredky.
Byt sa nachádza v zachovalom pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie bez nutnosti prispôsobovať sa predchádzajúcim zásahom. Zároveň je dispozícia bytu praktická už dnes a vďaka výmere 63,5 m² poskytuje výrazne viac priestoru, než býva pri podobných bytoch bežné.
Čo na tomto byte oceníte?
+Veľkorysá výmera: Interiér bytu má 63,5 m², ku ktorým sa pridáva balkón s výmerou 4 m² a pivnica s výmerou 1,8 m².
+Zachovalý pôvodný stav: Ideálna príležitosť pre kupujúceho, ktorý si chce byt zrekonštruovať podľa vlastného vkusu, prípadne pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s priestorom na zhodnotenie.
+Priestranná obývacia izba: S výmerou 21,7 m² tvorí prirodzené centrum bytu a ponúka dostatok priestoru na oddychovú aj jedálenskú časť.
+Samostatná spálňa: Spálňa s výmerou 14,2 m² poskytuje dostatok priestoru na plnohodnotnú posteľ aj úložné priestory.
+Ďalšia samostatná izba: Menšia izba s výmerou 7 m² môže slúžiť ako pracovňa, detská izba, hosťovská izba alebo šatník.
+Samostatná kuchyňa: Kuchyňa s výmerou 7 m² je oddelená od obývacej časti a ponúka možnosť vytvoriť funkčný kuchynský priestor podľa vlastných predstáv.
+Balkón a pivnica: Balkón s výmerou 4 m² rozširuje obytný priestor a pivnica poskytuje praktické miesto na uskladnenie sezónnych vecí.
Dispozícia
Byt pozostáva zo vstupnej predsiene s výmerou 7 m², samostatnej izby s výmerou 7 m², kuchyne s výmerou 7 m², obývacej izby s výmerou 21,7 m², spálne s výmerou 14,2 m², chodby, kúpeľne a samostatného WC.
Z obývacej izby je prístup na balkón s výmerou 4 m². K bytu zároveň prislúcha pivnica s výmerou 1,8 m².
Dispozícia pôsobí funkčne a zároveň ponúka viacero možností, ako byt pri rekonštrukcii prispôsobiť vlastnému štýlu bývania alebo požiadavkám budúceho nájomcu.
Investičný potenciál
Práve kombinácia lokality, výmery a pôvodného stavu robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť. Nový majiteľ má možnosť byt zrekonštruovať podľa aktuálnych štandardov a vytvoriť z neho atraktívne bývanie pre vlastnú potrebu alebo následný prenájom.
Lokalita
Mesačná ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova – Ostredky. Ide o stabilnú rezidenčnú lokalitu s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.
Technické parametre
Plocha interiéru: 63,50 m²
Balkón: 4,00 m²
Pivnica: 1,80 m²
Celková plocha: 69,30 m²
Dispozícia: 2,5-izbový byt
Podlažie: 2/7
Stav: zachovalý pôvodný stav
Lokalita: Bratislava – Ružinov, Ostredky
Cena: 228 900 €
Ak hľadáte byt s veľkorysou výmerou, dobrou dispozíciou a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa seba, prípadne zaujímavú investičnú nehnuteľnosť v Ružinove, tento byt určite stojí za osobnú obhliadku.
Byt sa nachádza v zachovalom pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie bez nutnosti prispôsobovať sa predchádzajúcim zásahom. Zároveň je dispozícia bytu praktická už dnes a vďaka výmere 63,5 m² poskytuje výrazne viac priestoru, než býva pri podobných bytoch bežné.
Čo na tomto byte oceníte?
+Veľkorysá výmera: Interiér bytu má 63,5 m², ku ktorým sa pridáva balkón s výmerou 4 m² a pivnica s výmerou 1,8 m².
+Zachovalý pôvodný stav: Ideálna príležitosť pre kupujúceho, ktorý si chce byt zrekonštruovať podľa vlastného vkusu, prípadne pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s priestorom na zhodnotenie.
+Priestranná obývacia izba: S výmerou 21,7 m² tvorí prirodzené centrum bytu a ponúka dostatok priestoru na oddychovú aj jedálenskú časť.
+Samostatná spálňa: Spálňa s výmerou 14,2 m² poskytuje dostatok priestoru na plnohodnotnú posteľ aj úložné priestory.
+Ďalšia samostatná izba: Menšia izba s výmerou 7 m² môže slúžiť ako pracovňa, detská izba, hosťovská izba alebo šatník.
+Samostatná kuchyňa: Kuchyňa s výmerou 7 m² je oddelená od obývacej časti a ponúka možnosť vytvoriť funkčný kuchynský priestor podľa vlastných predstáv.
+Balkón a pivnica: Balkón s výmerou 4 m² rozširuje obytný priestor a pivnica poskytuje praktické miesto na uskladnenie sezónnych vecí.
Dispozícia
Byt pozostáva zo vstupnej predsiene s výmerou 7 m², samostatnej izby s výmerou 7 m², kuchyne s výmerou 7 m², obývacej izby s výmerou 21,7 m², spálne s výmerou 14,2 m², chodby, kúpeľne a samostatného WC.
Z obývacej izby je prístup na balkón s výmerou 4 m². K bytu zároveň prislúcha pivnica s výmerou 1,8 m².
Dispozícia pôsobí funkčne a zároveň ponúka viacero možností, ako byt pri rekonštrukcii prispôsobiť vlastnému štýlu bývania alebo požiadavkám budúceho nájomcu.
Investičný potenciál
Práve kombinácia lokality, výmery a pôvodného stavu robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť. Nový majiteľ má možnosť byt zrekonštruovať podľa aktuálnych štandardov a vytvoriť z neho atraktívne bývanie pre vlastnú potrebu alebo následný prenájom.
Lokalita
Mesačná ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova – Ostredky. Ide o stabilnú rezidenčnú lokalitu s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.
Technické parametre
Plocha interiéru: 63,50 m²
Balkón: 4,00 m²
Pivnica: 1,80 m²
Celková plocha: 69,30 m²
Dispozícia: 2,5-izbový byt
Podlažie: 2/7
Stav: zachovalý pôvodný stav
Lokalita: Bratislava – Ružinov, Ostredky
Cena: 228 900 €
Ak hľadáte byt s veľkorysou výmerou, dobrou dispozíciou a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa seba, prípadne zaujímavú investičnú nehnuteľnosť v Ružinove, tento byt určite stojí za osobnú obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
63,5 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
1980
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Počet izieb / miestností:
3
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
7 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Lodžia
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marek Cvengroš
KeyPoint+4219193... zobraziť číslo
Realitná kancelária
Röntgenova 26 • 85101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti228 900 € 3605 €/m²
Kontakt na predajcu
Marek Cvengroš
KeyPoint+4219193... zobraziť číslo
