KP_162 (JuMLTE3DW0N) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 10. 03. 2026
KeyPoint | KRESÁNKOVA - REZERVOVANÉ
Kresánkova
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
224,900 € 3812 €/m²
Poznámka k cene: vrátane vybavenia
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
59 m²
Info
Nehnuteľnosť je rezervovaná
Pokiaľ si želáte informácie o jej prípadnej opätovnej dostupnosti, prosím kontakujte ma. Ak hľadáte podobnú nehnuteľnosť, prosím odpovedzte na krátky dotazník v tomto linku - marekcvengros.sk/dotaznik
KeyPoint | KRESÁNKOVA - Priestranný 2-izbák v novšej stavbe, kde všetko dáva zmysel
Hľadáte 2-izbový byt, ktorý nebol postavený v minulom storočí, no zároveň netrpí neduhmi stiesnených moderných novostavieb? Ponúkame na predaj výborne riešený, kompletne zariadený byt na Kresánkovej ulici. Stavba z roku 2002 kombinuje železobetón s poctivou tehlou a prináša dispozíciu, ktorú si okamžite zamilujete.
„Tento byt je definíciou praktickosti. Nenájdete tu žiadne zbytočné metre štvorcové, zato tu objavíte detaily, ktoré robia veľký rozdiel. Vlastná potravinová komora priamo v kuchyni, samostatná toaleta či skvelé riešenie vykurovania – plynový kotol je umiestnený mimo bytu na chodbe, takže vás neruší a nezaberá miesto. K tomu si pripočítajte rannú kávu v presvetlenej dennej časti a pokojný spánok v spálni, kde exteriérové rolety spravia skutočný black out. Tu sa stačí len vybaliť.“
Prečo tento byt dáva zmysel (Smart benefity):
+ Dispozičný kráľ (56,5 m²): Každý centimeter je využitý naplno. Kuchyňa s francúzskym balkónom je čiastočne prepojená s obývačkou. K tomu priestranná spálňa so zasklenou loggiou, vstupná chodba so vstavanými skriňami a samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Priestor dokonca umožňuje vytvorenie dvoch samostatných pracovných kútov (v obývačke aj spálni).
+ Technologické plusy a ticho: Orientácia na východ (denná časť) a západ (spálňa) zabezpečuje presvetlenie a možnosť rýchleho prevetrania. O tepelnú pohodu a absolútnu tmu na spánok sa starajú exteriérové rolety na každom okne. Vlastný plynový kotol so zásobníkom na chodbe je bezpečnostným a akustickým bonusom, aký sa vidí málokedy.
+ Stav "Ready to move in": Byt je udržiavaný a v dennej časti (kuchyňa, obývačka, chodba) má nové podlahy. Srdcom je úplne nová kuchynská linka (IKEA) vybavená kvalitnými spotrebičmi Samsung a Bosch. Byt sa predáva kompletne zariadený.
+ Lokalita "V papučiach": Vnútroblok funguje ako malé, samostatné mestečko. Doslova na pár krokov nájdete supermarket Kraj, menšie Tesco, drogériu či cukráreň. Zastávka MHD (trolejbus) je v bezprostrednej blízkosti.
+ Pokojní susedia: Vo vchode vládne komorná a tichá atmosféra vďaka slušným, dlhodobým susedom (prevažne starší a pokojní ľudia).
Technické parametre
Výmera: 62,82 m² (interiér 56,58 m² + zasklená loggia zo spálne 4 m² + murovaná pivnica v suteréne 2,24 m²)
Poschodie: 3/7
Parkovanie: Vonkajšie parkovanie pri dome s možnosťou prenájmu vyhradeného státia od správcu.
Mesačné náklady: 240 € pre 2 osoby, ktoré užívajú nehnuteľnosť 24/7 pri práci z domu (131 € správca + 60 € plyn + 48 € elektrina + optický internet od Orange)
Cena: 224 900 €
Tento byt spája kvalitu novšej stavby, výbornú dostupnosť a detaily, ktoré oceníte až pri každodennom živote. Príďte sa o tom presvedčiť naživo, byt je kúpou voľný.
Pokiaľ si želáte informácie o jej prípadnej opätovnej dostupnosti, prosím kontakujte ma. Ak hľadáte podobnú nehnuteľnosť, prosím odpovedzte na krátky dotazník v tomto linku - marekcvengros.sk/dotaznik
KeyPoint | KRESÁNKOVA - Priestranný 2-izbák v novšej stavbe, kde všetko dáva zmysel
Hľadáte 2-izbový byt, ktorý nebol postavený v minulom storočí, no zároveň netrpí neduhmi stiesnených moderných novostavieb? Ponúkame na predaj výborne riešený, kompletne zariadený byt na Kresánkovej ulici. Stavba z roku 2002 kombinuje železobetón s poctivou tehlou a prináša dispozíciu, ktorú si okamžite zamilujete.
„Tento byt je definíciou praktickosti. Nenájdete tu žiadne zbytočné metre štvorcové, zato tu objavíte detaily, ktoré robia veľký rozdiel. Vlastná potravinová komora priamo v kuchyni, samostatná toaleta či skvelé riešenie vykurovania – plynový kotol je umiestnený mimo bytu na chodbe, takže vás neruší a nezaberá miesto. K tomu si pripočítajte rannú kávu v presvetlenej dennej časti a pokojný spánok v spálni, kde exteriérové rolety spravia skutočný black out. Tu sa stačí len vybaliť.“
Prečo tento byt dáva zmysel (Smart benefity):
+ Dispozičný kráľ (56,5 m²): Každý centimeter je využitý naplno. Kuchyňa s francúzskym balkónom je čiastočne prepojená s obývačkou. K tomu priestranná spálňa so zasklenou loggiou, vstupná chodba so vstavanými skriňami a samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Priestor dokonca umožňuje vytvorenie dvoch samostatných pracovných kútov (v obývačke aj spálni).
+ Technologické plusy a ticho: Orientácia na východ (denná časť) a západ (spálňa) zabezpečuje presvetlenie a možnosť rýchleho prevetrania. O tepelnú pohodu a absolútnu tmu na spánok sa starajú exteriérové rolety na každom okne. Vlastný plynový kotol so zásobníkom na chodbe je bezpečnostným a akustickým bonusom, aký sa vidí málokedy.
+ Stav "Ready to move in": Byt je udržiavaný a v dennej časti (kuchyňa, obývačka, chodba) má nové podlahy. Srdcom je úplne nová kuchynská linka (IKEA) vybavená kvalitnými spotrebičmi Samsung a Bosch. Byt sa predáva kompletne zariadený.
+ Lokalita "V papučiach": Vnútroblok funguje ako malé, samostatné mestečko. Doslova na pár krokov nájdete supermarket Kraj, menšie Tesco, drogériu či cukráreň. Zastávka MHD (trolejbus) je v bezprostrednej blízkosti.
+ Pokojní susedia: Vo vchode vládne komorná a tichá atmosféra vďaka slušným, dlhodobým susedom (prevažne starší a pokojní ľudia).
Technické parametre
Výmera: 62,82 m² (interiér 56,58 m² + zasklená loggia zo spálne 4 m² + murovaná pivnica v suteréne 2,24 m²)
Poschodie: 3/7
Parkovanie: Vonkajšie parkovanie pri dome s možnosťou prenájmu vyhradeného státia od správcu.
Mesačné náklady: 240 € pre 2 osoby, ktoré užívajú nehnuteľnosť 24/7 pri práci z domu (131 € správca + 60 € plyn + 48 € elektrina + optický internet od Orange)
Cena: 224 900 €
Tento byt spája kvalitu novšej stavby, výbornú dostupnosť a detaily, ktoré oceníte až pri každodennom živote. Príďte sa o tom presvedčiť naživo, byt je kúpou voľný.
Charakteristika
Úžitková plocha:
59 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Železobetónová
Orientácia:
Západná, Východná
Rok výstavby:
2002
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet izieb / miestností:
2
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
4 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marek Cvengroš
KeyPoint+4219193... zobraziť číslo
Realitná kancelária
Röntgenova 26 • 85101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti224,900 € 3812 €/m²
Kontakt na predajcu
Marek Cvengroš
KeyPoint+4219193... zobraziť číslo
