(JujHai8N8ov) • Aktualizovaný: 24. 09. 2026 • 1. publikácia: 24. 09. 2026
Investičný 3-izbový byt - dlhodobo prenajatý - Studenohorská – Bratislava Lamač
Studenohorská
Bratislava-Lamač • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
257,500 € 3388 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
76 m²
Info
Atte REALITY ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt na Studenohorskej ulici v Bratislave – Lamači, ktorý je aktuálne prenajatý dobrými a dlhodobými nájomníkmi.
Ak hľadáte investičnú nehnuteľnosť s existujúcim nájomným vzťahom, táto ponuka môže byť zaujímavá práve tým, že nový majiteľ nemusí po kúpe začínať od nuly a hľadať nájomníka.
Prečo môže byť byt zaujímavý pre investora?
Existujúci nájomník
Byt je aktuálne prenajatý dobrým a dlhodobým nájomníkom, čo prináša kontinuitu nájmu a pravidelný príjem.
Pravidelný príjem z nájmu
Aktuálne nájomné predstavuje 644 € mesačne, teda 7 728 € ročne. Energie a služby si nájomníci hradia samostatne.
Zrekonštruovaný byt
Byt je zrekonštruovaný a pripravený na ďalšie užívanie bez potreby okamžitej rekonštrukcie.
Veľká loggia a výhľad na Malé Karpaty
Loggia s výmerou 7,55 m² je príjemným bonusom k samotnej výmere bytu a ponúka pekný výhľad smerom na Malé Karpaty.
Praktická 3-izbová dispozícia
Tri nepriechodné izby poskytujú praktické usporiadanie vhodné na vlastné bývanie aj dlhodobý prenájom.
Základné údaje
Lokalita: Studenohorská, Bratislava – Lamač
Výmera bytu: 69,16 m²
Loggia: 7,55 m²
Poschodie: 6/7
Výťah: áno
Dispozícia: 3 nepriechodné izby
Kúpeľňa: áno
WC: samostatné
Pivnica: áno
Stav: zrekonštruovaný
Investícia, ktorá už funguje
Pri kúpe tejto nehnuteľnosti nekupujete iba samotný byt. Kupujete zrekonštruovanú nehnuteľnosť, ktorá je už prenajatá a prináša pravidelný príjem z nájmu.
Pre investora tak odpadá jedna z bežných starostí pri kúpe investičného bytu – hľadanie prvého nájomníka a obsadenie nehnuteľnosti.
Pre viac informácií o nehnuteľnosti, nájomnom vzťahu, kompletné podklady alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Cena: [DOPLNIŤ] €
Ak hľadáte investičnú nehnuteľnosť s existujúcim nájomným vzťahom, táto ponuka môže byť zaujímavá práve tým, že nový majiteľ nemusí po kúpe začínať od nuly a hľadať nájomníka.
Prečo môže byť byt zaujímavý pre investora?
Existujúci nájomník
Byt je aktuálne prenajatý dobrým a dlhodobým nájomníkom, čo prináša kontinuitu nájmu a pravidelný príjem.
Pravidelný príjem z nájmu
Aktuálne nájomné predstavuje 644 € mesačne, teda 7 728 € ročne. Energie a služby si nájomníci hradia samostatne.
Zrekonštruovaný byt
Byt je zrekonštruovaný a pripravený na ďalšie užívanie bez potreby okamžitej rekonštrukcie.
Veľká loggia a výhľad na Malé Karpaty
Loggia s výmerou 7,55 m² je príjemným bonusom k samotnej výmere bytu a ponúka pekný výhľad smerom na Malé Karpaty.
Praktická 3-izbová dispozícia
Tri nepriechodné izby poskytujú praktické usporiadanie vhodné na vlastné bývanie aj dlhodobý prenájom.
Základné údaje
Lokalita: Studenohorská, Bratislava – Lamač
Výmera bytu: 69,16 m²
Loggia: 7,55 m²
Poschodie: 6/7
Výťah: áno
Dispozícia: 3 nepriechodné izby
Kúpeľňa: áno
WC: samostatné
Pivnica: áno
Stav: zrekonštruovaný
Investícia, ktorá už funguje
Pri kúpe tejto nehnuteľnosti nekupujete iba samotný byt. Kupujete zrekonštruovanú nehnuteľnosť, ktorá je už prenajatá a prináša pravidelný príjem z nájmu.
Pre investora tak odpadá jedna z bežných starostí pri kúpe investičného bytu – hľadanie prvého nájomníka a obsadenie nehnuteľnosti.
Pre viac informácií o nehnuteľnosti, nájomnom vzťahu, kompletné podklady alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Cena: [DOPLNIŤ] €
Charakteristika
Úžitková plocha:
76 m²
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1988
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet lodžií:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Špajza, Lodžia
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ivan Hrušovský
Atte REALITY09485559... zobraziť číslo
Atte REALITY
Coburgova 82C • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti257,500 € 3388 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ivan Hrušovský
Atte REALITY09485559... zobraziť číslo
