(Juv3XJdBCny) • Aktualizovaný: 02. 10. 2026 • 1. publikácia: 02. 10. 2026
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - 5i BYT, MOŽNOSŤ VYTVORIŤ 2 SAMOSTATNÉ BYTY
Zelenečská ulica
Trnava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
146,800 € 2121 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69.2 m²
Info
TRNAVA REALITY ponúka na predaj novostavbu veľkorysého 5-izbového bytu s podlahovou plochou 145,1 m² v projekte ZELENEČSKÁ REZIDENCIA na Zelenečskej ulici v Trnave.
Dispozičné riešenie umožňuje veľký 5-izbový byt za 319.000 eur rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky – 2-izbový a 3-izbový byt, každý so samostatným vstupom.
A práve tu vzniká zaujímavá investičná príležitosť.
Pri rozpočítaní celkovej kúpnej ceny 319.000 € tak orientačne vychádza:
2-IZBOVÝ BYT s výmerou 69,2 m2 – 146.800 €
3-IZBOVÝ BYT s výmerou 73,5 m2 – 172.200 €
Nekupujete teda iba veľký 5-izbový byt. Kupujete nehnuteľnosť s potenciálom vytvorenia dvoch samostatne využiteľných bytov.
PRE INVESTORA TO ZNAMENÁ VIAC MOŽNOSTÍ
Po rozdelení môžete mať 2 samostatné byty na jednej adrese, čo otvára viacero možností využitia:
-prenajímať oba byty samostatne,
-v jednom byte bývať a druhý prenajímať,
-využiť ich ako viacgeneračné bývanie,
-prípadne pracovať s každou bytovou jednotkou samostatne podľa možností právneho a technického usporiadania.
Z pohľadu vstupnej ceny tak získavate potenciál 2-izbového bytu za 146.800 € a 3-izbového bytu za cca 172.200 €.
CELÉ 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE
Byt s výmerou 145,1 m² zaberá celé 2. NP menšieho bytového domu.
V dome sa nachádzajú iba 3 byty, čo zabezpečuje podstatne väčšie súkromie a pokoj ako v klasickom bytovom dome.
K nehnuteľnosti navyše prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie miesta.
ZELENEČSKÁ REZIDENCIA – TRNAVA
Projekt sa nachádza na Zelenečskej ulici v Trnave, v novej menšej slepej ulici v blízkosti OC ISLAND.
Rezidencia je navrhnutá s dôrazom na moderné bývanie, súkromie a nízky počet susedov. Bytový dom bude kompletne oplotený.
Začiatok výstavby: 2025
Predpokladané dokončenie: jeseň 2026
BYT BUDE ODOVZDANÝ V STAVE HOLOBYT
Súčasťou vyhotovenia bude:
-vlastný plynový kotol,
-teplovodné podlahové vykurovanie,
-predpríprava na klimatizáciu,
-omietky v celom byte,
-steny vymaľované na bielo,
-príprava kúpeľne na pokládku dlažby,
-plastové okná,
-rozvody elektroinštalácie,
-rozvody vody a odpadu,
-balkón z obývacej miestnosti vrátane zábradlia a dlažby,
-bezpečnostné vstupné dvere,
-zvonček,
-poštová schránka.
Bytový dom bude kompletne zateplený a napojený na verejný vodovod, elektrinu, kanalizáciu a optickú sieť.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú môžete využiť inak ako klasický veľký byt, táto ponuka prináša zaujímavú kombináciu vlastného bývania a investičného potenciálu dvoch samostatných bytových jednotiek.
Viac informácií o projekte: zelenecska.sk
Pre bližšie informácie o možnostiach rozdelenia bytu, predpredaji a individuálnych úpravách kontaktujte:
Mgr. Aneta Štefanovská
0949 661 833
Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o.
trnavareality.sk
Dispozičné riešenie umožňuje veľký 5-izbový byt za 319.000 eur rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky – 2-izbový a 3-izbový byt, každý so samostatným vstupom.
A práve tu vzniká zaujímavá investičná príležitosť.
Pri rozpočítaní celkovej kúpnej ceny 319.000 € tak orientačne vychádza:
2-IZBOVÝ BYT s výmerou 69,2 m2 – 146.800 €
3-IZBOVÝ BYT s výmerou 73,5 m2 – 172.200 €
Nekupujete teda iba veľký 5-izbový byt. Kupujete nehnuteľnosť s potenciálom vytvorenia dvoch samostatne využiteľných bytov.
PRE INVESTORA TO ZNAMENÁ VIAC MOŽNOSTÍ
Po rozdelení môžete mať 2 samostatné byty na jednej adrese, čo otvára viacero možností využitia:
-prenajímať oba byty samostatne,
-v jednom byte bývať a druhý prenajímať,
-využiť ich ako viacgeneračné bývanie,
-prípadne pracovať s každou bytovou jednotkou samostatne podľa možností právneho a technického usporiadania.
Z pohľadu vstupnej ceny tak získavate potenciál 2-izbového bytu za 146.800 € a 3-izbového bytu za cca 172.200 €.
CELÉ 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE
Byt s výmerou 145,1 m² zaberá celé 2. NP menšieho bytového domu.
V dome sa nachádzajú iba 3 byty, čo zabezpečuje podstatne väčšie súkromie a pokoj ako v klasickom bytovom dome.
K nehnuteľnosti navyše prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie miesta.
ZELENEČSKÁ REZIDENCIA – TRNAVA
Projekt sa nachádza na Zelenečskej ulici v Trnave, v novej menšej slepej ulici v blízkosti OC ISLAND.
Rezidencia je navrhnutá s dôrazom na moderné bývanie, súkromie a nízky počet susedov. Bytový dom bude kompletne oplotený.
Začiatok výstavby: 2025
Predpokladané dokončenie: jeseň 2026
BYT BUDE ODOVZDANÝ V STAVE HOLOBYT
Súčasťou vyhotovenia bude:
-vlastný plynový kotol,
-teplovodné podlahové vykurovanie,
-predpríprava na klimatizáciu,
-omietky v celom byte,
-steny vymaľované na bielo,
-príprava kúpeľne na pokládku dlažby,
-plastové okná,
-rozvody elektroinštalácie,
-rozvody vody a odpadu,
-balkón z obývacej miestnosti vrátane zábradlia a dlažby,
-bezpečnostné vstupné dvere,
-zvonček,
-poštová schránka.
Bytový dom bude kompletne zateplený a napojený na verejný vodovod, elektrinu, kanalizáciu a optickú sieť.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú môžete využiť inak ako klasický veľký byt, táto ponuka prináša zaujímavú kombináciu vlastného bývania a investičného potenciálu dvoch samostatných bytových jednotiek.
Viac informácií o projekte: zelenecska.sk
Pre bližšie informácie o možnostiach rozdelenia bytu, predpredaji a individuálnych úpravách kontaktujte:
Mgr. Aneta Štefanovská
0949 661 833
Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o.
trnavareality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
69.2 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Rok výstavby:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Aneta Štefanovská
TRNAVA REALITY+4219496... zobraziť číslo
TRNAVA REALITY
Kapitulská 20 • , Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti146,800 € 2121 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Aneta Štefanovská
TRNAVA REALITY+4219496... zobraziť číslo
