(Jus9MAC1ul8) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 09. 11. 2026
HOUSE & WEBER I HROBÁKOVÁ, 3i byt, 64m2, SVETLÝ, loggia, KLIMATIZÁCIA, pri lese, ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM, náklady IBA 180 Eur, PIVNICA
Hrobákova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259 900 € 4043 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64,28 m²
Info
HOUSE & WEBER exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt, nachádzajúci sa na Hrobákovej ulici v obľúbenej časti Petržalky v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s energetickým certifikátom A, vďaka čomu má veľmi nízke mesačné náklady.
Byt je situovaný na najvyššom, 12. poschodí bytového domu a vďaka výbornej orientácii okien ponúka príjemné presvetlenie počas celého dňa. K dispozícii je loggia a pivnica, pričom lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na obchvat.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2007 a jeho dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, halu, tri samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Kuchyňa je vybavená linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, rúry a umývačky riadu. Praktickým benefitom sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru.
Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený. K dispozícii sú dva nové výťahy, kamerový systém, vstup na čip a tri samostatné bicyklárne. Parkovanie je zabezpečené vo veľkom množstve rezidenčných parkovacích miest priamo pri dome.
Hrobákova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Petržalky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchody, služby, kaviarne, školy, materské školy aj detské ihriská. Výhodou je tiež blízkosť zastávok MHD s frekventovanými spojmi do centra mesta a rýchla dostupnosť mestského obchvatu.
BYT:
- HROBAKOVA – Bratislava V, Petržalka
- 3-izbový
- celková plocha: 64,28 m2
- (byt 60,25 m2 + loggia 2,65 m2 + pivnica 1,38m2)
- 12. p. / 12
- orientácia: SV, JV
DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba
- hala
- 3x izba
- kúpelňa s vaňou
- samostatné wc
- loggia
- pivnica
- kuchyňa
- k bytu prináleží aj 1/4 spoločnej komory prístupnej zo spoločnej uzavretej chodby na poschodí (4 byty)
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
- kompletná rekonštrukcia z roku 2007 vrátane elektrickcýh rozvodov
- plávajúca podlaha
- keramická dlažba
- plastové okná
- drevené interiérové zárubne a dvere
- bezpečnostné vchodové dvere
- nová kuchynská linka na mieru z roku 2021 so vstavanými spotrebičmi
– indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, digestor
- vstavané skrine
- loggia
BYTOVÝ DOM:
- panel
- posledná vyznamná obnova v 2021, vrátane výťahov, vstupných priestorov, strechy, kamerový system
- 2 nové výťahy
- kamorový systém
- zateplený
- plastové okná v spoločných priestoroch
- vstupná brána na čip
- v TOP lokalite
- 3 bicyklárne, každá so samostnatným vstupom
PARKOVANIE:
- obrovské množstvo rezidenčného parkovania priamo pri dome
OKOLIE:
– vyhľadávaná lokalita v rámci Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou
– v pešej dostupnosti potraviny, obchody, služby, kaviarne
– školy, materské školy a ihriská v blízkom okruhu
– rýchle napojenie na obchvat aj do centra mesta
– zastávky MHD s frekventovanými spojmi kúsok od domu
POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:
Tento 3-izbový byt v tehlovej nadstavbe na Hrobákovej ulici ponúka vyvážený kompromis medzi výmerou, nezávislosťou a praktickou dispozíciou. Vlastné plynové kúrenie a ohrev vody dávajú majiteľom flexibilitu pri správe energií, zatiaľ čo umiestnenie na najvyššom poschodí len s jedným susedom zaručuje zvýšenú mieru ticha a súkromia. Vďaka veľkorysému dennému priestoru, samostatnej kuchyni s loggiou a dvom nepriechodným izbám ide o funkčnú nehnuteľnosť, ktorá plne vyhovuje potrebe modernej rodiny alebo ako stabilná investícia.
CENA : 259 900 Eur
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER
NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu.
V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.
Byt je situovaný na najvyššom, 12. poschodí bytového domu a vďaka výbornej orientácii okien ponúka príjemné presvetlenie počas celého dňa. K dispozícii je loggia a pivnica, pričom lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na obchvat.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2007 a jeho dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, halu, tri samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Kuchyňa je vybavená linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, rúry a umývačky riadu. Praktickým benefitom sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru.
Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený. K dispozícii sú dva nové výťahy, kamerový systém, vstup na čip a tri samostatné bicyklárne. Parkovanie je zabezpečené vo veľkom množstve rezidenčných parkovacích miest priamo pri dome.
Hrobákova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Petržalky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchody, služby, kaviarne, školy, materské školy aj detské ihriská. Výhodou je tiež blízkosť zastávok MHD s frekventovanými spojmi do centra mesta a rýchla dostupnosť mestského obchvatu.
BYT:
- HROBAKOVA – Bratislava V, Petržalka
- 3-izbový
- celková plocha: 64,28 m2
- (byt 60,25 m2 + loggia 2,65 m2 + pivnica 1,38m2)
- 12. p. / 12
- orientácia: SV, JV
DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba
- hala
- 3x izba
- kúpelňa s vaňou
- samostatné wc
- loggia
- pivnica
- kuchyňa
- k bytu prináleží aj 1/4 spoločnej komory prístupnej zo spoločnej uzavretej chodby na poschodí (4 byty)
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
- kompletná rekonštrukcia z roku 2007 vrátane elektrickcýh rozvodov
- plávajúca podlaha
- keramická dlažba
- plastové okná
- drevené interiérové zárubne a dvere
- bezpečnostné vchodové dvere
- nová kuchynská linka na mieru z roku 2021 so vstavanými spotrebičmi
– indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, digestor
- vstavané skrine
- loggia
BYTOVÝ DOM:
- panel
- posledná vyznamná obnova v 2021, vrátane výťahov, vstupných priestorov, strechy, kamerový system
- 2 nové výťahy
- kamorový systém
- zateplený
- plastové okná v spoločných priestoroch
- vstupná brána na čip
- v TOP lokalite
- 3 bicyklárne, každá so samostnatným vstupom
PARKOVANIE:
- obrovské množstvo rezidenčného parkovania priamo pri dome
OKOLIE:
– vyhľadávaná lokalita v rámci Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou
– v pešej dostupnosti potraviny, obchody, služby, kaviarne
– školy, materské školy a ihriská v blízkom okruhu
– rýchle napojenie na obchvat aj do centra mesta
– zastávky MHD s frekventovanými spojmi kúsok od domu
POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:
Tento 3-izbový byt v tehlovej nadstavbe na Hrobákovej ulici ponúka vyvážený kompromis medzi výmerou, nezávislosťou a praktickou dispozíciou. Vlastné plynové kúrenie a ohrev vody dávajú majiteľom flexibilitu pri správe energií, zatiaľ čo umiestnenie na najvyššom poschodí len s jedným susedom zaručuje zvýšenú mieru ticha a súkromia. Vďaka veľkorysému dennému priestoru, samostatnej kuchyni s loggiou a dvom nepriechodným izbám ide o funkčnú nehnuteľnosť, ktorá plne vyhovuje potrebe modernej rodiny alebo ako stabilná investícia.
CENA : 259 900 Eur
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER
NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu.
V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.
Charakteristika
Úžitková plocha:
64,28 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
12
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severovýchodná, Juhovýchodná
Rok výstavby:
1987
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Stanislav Barta
HOUSE & WEBER09112502... zobraziť číslo
HOUSE & WEBER
Záhrebská • 81105, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti259 900 € 4043 €/m²
Kontakt na predajcu
Stanislav Barta
HOUSE & WEBER09112502... zobraziť číslo
