AK265 (Juh_aQXcBN_) • Aktualizovaný: 31. 01. 2026 • 1. publikácia: 23. 09. 2025
HERRYS - Na predaj štýlový 2 izbový byt v obľúbenej lokalite Nové Mesto
Ovručská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
310,000 € 4827 €/m²
Poznámka k cene: 310.000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK)
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64.22 m²
Info
HERRYS - Na predaj štýlový 2 izbový byt v obľúbenej lokalite Nové Mesto
Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj moderný 2-izbový byt s príjemnou atmosférou v mestskej časti Nové Mesto. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k obľúbeným rekreačným zónam. Byt je vkusne zariadený, svetlý a prakticky dispozične riešený. Je priestranný, má výbornú orientáciu a dispozíciu a taktiež dostatok úložného priestoru, vrátane pivnice s výmerou 7 m2, ktorá je príslušenstvom k bytu. Nechýba loggia s výmerou 7,50 m2, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych alebo menšie posedenie.
Byt sa nachádza na 5. poschodí (z celkových 6) v nadstavbe bytového domu postavenej v roku 2009, pričom v roku 2023 prešla kompletnou rekonštrukciou kuchyňa a kuchynská linka.
V bytovom dome je výťah, ktorý vedie aj na dané 5. poschodie.
Technické informácie:•podlahové kúrenie v celom byte
•vlastný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody
•klimatizácia v obývacej izbe
•vonkajšie žalúzie na všetkých oknách
•funkčný zabezpečovací systém
Byt sa predáva s nábytkom a zariadením, s výnimkou nábytku v obývačke (gauč, nábytok pod TV).•Úžitková plocha bytu 78,72 m2: byt 64,22 m2, loggia 7,50 m2, pivnica 7 m2
•Orientácia: JZ
•Mesačné prevádzkové náklady 247€: zálohové platby správcovi 130€ + elektrina 83€, plyn 34€
BENEFITY
•štýlový 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Nové Mesto
•vyššie poschodie v nadstavbe bytového domu (5/6) s pekným výhľadom
•juhozápadná orientácia a praktická, priestranná dispozícia
•príjemná loggia poskytujúca priestor na relax
•kompletná rekonštrukcia kuchyne a kuchynskej linky v roku 2023
•technické detaily: podlahové kúrenie, vlastný kotol, klimatizácia v obývacej izbe, vonkajšie žalúzie, funkčný zabezpečovací systém
•priestranná pivnica (7 m²) ako príslušenstvo k bytu
•kompletná občianska vybavenosť v okolí a výborná dostupnosť do centra aj k rekreačným zónam
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva z nasledovných miestností a príslušenstva:•Obývacia izba s kuchyňou 36 m2
•Izba 16 m2
•Kúpeľňa s WC 7 m2
•Vstupná chodba
•Loggia 7,50 m2
•Pivnica 7 m2
LOKALITA
Byt sa nachádza v obľúbenej časti Nového Mesta, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a športoviská. Pre aktívny oddych sú v blízkosti rekreačné zóny ako Kamzík či Železná studienka, ktoré poskytujú možnosti turistiky, cyklistiky alebo relaxu v prírode.
CENA
310.000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK)
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj moderný 2-izbový byt s príjemnou atmosférou v mestskej časti Nové Mesto. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k obľúbeným rekreačným zónam. Byt je vkusne zariadený, svetlý a prakticky dispozične riešený. Je priestranný, má výbornú orientáciu a dispozíciu a taktiež dostatok úložného priestoru, vrátane pivnice s výmerou 7 m2, ktorá je príslušenstvom k bytu. Nechýba loggia s výmerou 7,50 m2, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych alebo menšie posedenie.
Byt sa nachádza na 5. poschodí (z celkových 6) v nadstavbe bytového domu postavenej v roku 2009, pričom v roku 2023 prešla kompletnou rekonštrukciou kuchyňa a kuchynská linka.
V bytovom dome je výťah, ktorý vedie aj na dané 5. poschodie.
Technické informácie:•podlahové kúrenie v celom byte
•vlastný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody
•klimatizácia v obývacej izbe
•vonkajšie žalúzie na všetkých oknách
•funkčný zabezpečovací systém
Byt sa predáva s nábytkom a zariadením, s výnimkou nábytku v obývačke (gauč, nábytok pod TV).•Úžitková plocha bytu 78,72 m2: byt 64,22 m2, loggia 7,50 m2, pivnica 7 m2
•Orientácia: JZ
•Mesačné prevádzkové náklady 247€: zálohové platby správcovi 130€ + elektrina 83€, plyn 34€
BENEFITY
•štýlový 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Nové Mesto
•vyššie poschodie v nadstavbe bytového domu (5/6) s pekným výhľadom
•juhozápadná orientácia a praktická, priestranná dispozícia
•príjemná loggia poskytujúca priestor na relax
•kompletná rekonštrukcia kuchyne a kuchynskej linky v roku 2023
•technické detaily: podlahové kúrenie, vlastný kotol, klimatizácia v obývacej izbe, vonkajšie žalúzie, funkčný zabezpečovací systém
•priestranná pivnica (7 m²) ako príslušenstvo k bytu
•kompletná občianska vybavenosť v okolí a výborná dostupnosť do centra aj k rekreačným zónam
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva z nasledovných miestností a príslušenstva:•Obývacia izba s kuchyňou 36 m2
•Izba 16 m2
•Kúpeľňa s WC 7 m2
•Vstupná chodba
•Loggia 7,50 m2
•Pivnica 7 m2
LOKALITA
Byt sa nachádza v obľúbenej časti Nového Mesta, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a športoviská. Pre aktívny oddych sú v blízkosti rekreačné zóny ako Kamzík či Železná studienka, ktoré poskytujú možnosti turistiky, cyklistiky alebo relaxu v prírode.
CENA
310.000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK)
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
Charakteristika
Úžitková plocha:
64.22 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2009
Počet izieb / miestností:
2
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
7.5 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
7 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing Andrea Kaňuščáková
HERRYS s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
HERRYS s.r.o.
Žilinská 7-9 • 81105, Bratislava - Staré Mesto Celá ponuka spoločnosti310,000 € 4827 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing Andrea Kaňuščáková
HERRYS s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
