74346 (JuwguG-zGP0) • Aktualizovaný: 04. 11. 2026 • 1. publikácia: 04. 11. 2026
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Ružinov, Nivy, Budovateľská
Bratislava-Ružinov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
295 000 € 3512 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
84 m²
Info
Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: BA-74346:
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – na Budovateľskej ulici, v blízkosti nákupného centra Nivy.
Byt ponúka veľkorysú podlahovú plochu, praktickú dispozíciu, orientáciu na dve svetové strany a predovšetkým výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.
Nachádza sa na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu.
Podlahová plocha bytu je 84 m2 + 6,75 m2 pivnica + 1,25 m2 balkón.
DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia miestnosť, spálňa, izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom, avšak zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a požiadaviek. Bytové jadro je murované, osadené sú plastové okná a v obytných miestnostiach sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, ktoré sú v súčasnosti prekryté kobercami.
Výhodou nehnuteľnosti je orientácia na dve svetové strany, ktorá zabezpečuje prirodzené presvetlenie jednotlivých miestností počas dňa. Kuchyňa a jedna izba sú orientované na východnú stranu, zatiaľ čo obývacia miestnosť a spálňa sú orientované na západ, vďaka čomu si možno vychutnať príjemné popoludňajšie svetlo.
BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 1960. Ide o nízkopodlažný bytový dom s tromi poschodiami, bez výťahu. V rámci údržby a modernizácie bytového domu bola zrekonštruovaná strecha, vymenené stúpacie rozvody a rozvody kúrenia. Vstup do bytového domu je zabezpečený uzamykateľnou vstupnou bránou.
VÝHODY:
- vyhľadávaná lokalita v širšom centre Bratislavy
- veľkorysá podlahová plocha 84 m2
- praktická dispozícia s tromi samostatnými obytnými miestnosťami
- balkón a priestranná pivnica s výmerou 6,75 m2
- tehlový bytový dom
- orientácia na dve svetové strany – východ a západ
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
MESAČNÉ NÁKLADY: Pre 1 osobu sú vo výške 315€/ správca, elektrina, plyn /
Byt je bez tiarch a kúpou voľný.
LOKALITA: Budovateľská ulica ponúka výbornú kombináciu mestského bývania, občianskej vybavenosti a dostupnosti do centra Bratislavy.
Jednou z najväčších predností tejto lokality je blízkosť moderného nákupného a autobusového centra Nivy, ktoré poskytuje široké možnosti nakupovania, gastronómie, služieb aj dopravného spojenia.
V okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, zdravotnícke zariadenia, školy, materské školy a ďalšie služby potrebné na každodenný život.
Lokalita ponúka dobré spojenie mestskou hromadnou dopravou do rôznych častí Bratislavy. Výhodou je aj dostupnosť centra mesta a hlavných dopravných ťahov.
Na oddych, prechádzky či športové aktivity možno využiť okolité verejné priestory a možnosti rekreácie v širšom centre mesta.
Parkovanie v okolí bytového domu je regulované prostredníctvom mestského parkovacieho systému PAAS, ktorý umožňuje rezidentom parkovanie za podmienok stanovených mestom Bratislava.
.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – na Budovateľskej ulici, v blízkosti nákupného centra Nivy.
Byt ponúka veľkorysú podlahovú plochu, praktickú dispozíciu, orientáciu na dve svetové strany a predovšetkým výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.
Nachádza sa na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu.
Podlahová plocha bytu je 84 m2 + 6,75 m2 pivnica + 1,25 m2 balkón.
DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia miestnosť, spálňa, izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom, avšak zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a požiadaviek. Bytové jadro je murované, osadené sú plastové okná a v obytných miestnostiach sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, ktoré sú v súčasnosti prekryté kobercami.
Výhodou nehnuteľnosti je orientácia na dve svetové strany, ktorá zabezpečuje prirodzené presvetlenie jednotlivých miestností počas dňa. Kuchyňa a jedna izba sú orientované na východnú stranu, zatiaľ čo obývacia miestnosť a spálňa sú orientované na západ, vďaka čomu si možno vychutnať príjemné popoludňajšie svetlo.
BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 1960. Ide o nízkopodlažný bytový dom s tromi poschodiami, bez výťahu. V rámci údržby a modernizácie bytového domu bola zrekonštruovaná strecha, vymenené stúpacie rozvody a rozvody kúrenia. Vstup do bytového domu je zabezpečený uzamykateľnou vstupnou bránou.
VÝHODY:
- vyhľadávaná lokalita v širšom centre Bratislavy
- veľkorysá podlahová plocha 84 m2
- praktická dispozícia s tromi samostatnými obytnými miestnosťami
- balkón a priestranná pivnica s výmerou 6,75 m2
- tehlový bytový dom
- orientácia na dve svetové strany – východ a západ
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
MESAČNÉ NÁKLADY: Pre 1 osobu sú vo výške 315€/ správca, elektrina, plyn /
Byt je bez tiarch a kúpou voľný.
LOKALITA: Budovateľská ulica ponúka výbornú kombináciu mestského bývania, občianskej vybavenosti a dostupnosti do centra Bratislavy.
Jednou z najväčších predností tejto lokality je blízkosť moderného nákupného a autobusového centra Nivy, ktoré poskytuje široké možnosti nakupovania, gastronómie, služieb aj dopravného spojenia.
V okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, zdravotnícke zariadenia, školy, materské školy a ďalšie služby potrebné na každodenný život.
Lokalita ponúka dobré spojenie mestskou hromadnou dopravou do rôznych častí Bratislavy. Výhodou je aj dostupnosť centra mesta a hlavných dopravných ťahov.
Na oddych, prechádzky či športové aktivity možno využiť okolité verejné priestory a možnosti rekreácie v širšom centre mesta.
Parkovanie v okolí bytového domu je regulované prostredníctvom mestského parkovacieho systému PAAS, ktorý umožňuje rezidentom parkovanie za podmienok stanovených mestom Bratislava.
.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
84 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1960
Počet izieb / miestností:
3
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Paršová
HALO reality Bratislava0905 784... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
Račianska 77 • 83102, Bratislava Celá ponuka spoločnosti295 000 € 3512 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Paršová
HALO reality Bratislava0905 784... zobraziť číslo
