(JuPAuOHrWx2) • Aktualizovaný: 08. 12. 2025 • 1. publikácia: 08. 12. 2025
GODDESS PROPERTY - PREDAJ - moderný 3-izbový mezonetový byt - NOVOSTAVBA -2 parkovacie miesta - záhrada 230m2 - Lipová ulica - ROVINKA
Lipová ulica
Rovinka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,900 € 3765 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
77 m²
Info
GODDESS PROPERTY ponúka na PREDAJ 2-podlažný (mezonetový) 3 izbový byt v dome, s úžitkovou plochou 77 m², situovaná v tichej, stabilizovanej uličke na Lipovej, v obľúbenej lokalite Rovinka.
ZÁHRADA: 225 m2
PARKOVANIE: k bytu patria 2 parkovacie miesta priamo na pozemku (spolu 25 m²).
DISPOZÍCIA:
Dispozičné rozloženie je na dennú časť na prízemí a nočná časť na poschodí.
PREVEDENIE BYTU:
Byť sa nachádza v stave holodom, ale majiteľ ho vie dokončiť do stavu štandard alebo štandard aj so zariadením !
PRÍZEMIE:
• vstupná chodba s tepelným čerpadlom
● obývacia izba s kuchyňou a s výstupom na terasu do záhrady orientovanej na juh, s predprípravou na klimatizáciu a exteriérové žalúzie
● 1x WC
POSCHODIE:
● 2x spálňe orientované na juh s predprípravou na klimatizáciu a na exteriérové žalúzie
● 1x kúpeľňa ( kde môže byť klasická vaňa alebo široký sprchový kút ) s WC
EXTERIÉR:
○ záhrada s využiteľným priestorom orientovaná na juh
○ 2x parkovacie miesta pred bytom
○ slepá ulička, ktora zabezpečuje kľud a pokoj
HLAVNÉ BENEFITY:
- energetická trieda A+ (nízka réžia, vyššia efektivita)
- tepelné čerpadlo
- predpríprava na krb
- predáva sa ako holodom → možnosť dokončiť podľa vlastného vkusu
- prikladáme fotografie s variantom a prevedením do štandardu ( podlaha: parkety a kúpeľňa s obkladom drevodekor )
- tichá ulica
- rýchle napojenie na D4 (cca 2 km)
- MHD 1 min pešo
- BILLA, čerpacia stanica, obchody, reštaurácie 3 min pešo
INŽINIERSKE SIETE:
● Voda mestská
● Elektrina
● Kanalizácia
● Plyn:
● OPTIKA
LOKALITA:
Rovinka ponúka:
○ športové možnosti (jazero, hrádza – bicykel/beh/korčule)
○ kompletnú občiansku vybavenosť
○ materská a základná škola
○ praktický lekár
○ sociálne služby
○ moderné obchodné centrum na pešo (BILLA, lekáreň, pekáreň, drogéria, kaviareň, služby)
NÁŠ NÁZOR:
Byt pre ľudí, ktorí chcú rozumný priestor, dobrú lokalitu, nízke energetické náklady a výbornú dostupnosť Bratislavy.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 289 900 € vrátane, právneho, finančného a katastrálneho servisu.
V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek môžete kontaktovať: +421 902 486 851
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena pre realitnú kanceláriu.
Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY.
ZÁHRADA: 225 m2
PARKOVANIE: k bytu patria 2 parkovacie miesta priamo na pozemku (spolu 25 m²).
DISPOZÍCIA:
Dispozičné rozloženie je na dennú časť na prízemí a nočná časť na poschodí.
PREVEDENIE BYTU:
Byť sa nachádza v stave holodom, ale majiteľ ho vie dokončiť do stavu štandard alebo štandard aj so zariadením !
PRÍZEMIE:
• vstupná chodba s tepelným čerpadlom
● obývacia izba s kuchyňou a s výstupom na terasu do záhrady orientovanej na juh, s predprípravou na klimatizáciu a exteriérové žalúzie
● 1x WC
POSCHODIE:
● 2x spálňe orientované na juh s predprípravou na klimatizáciu a na exteriérové žalúzie
● 1x kúpeľňa ( kde môže byť klasická vaňa alebo široký sprchový kút ) s WC
EXTERIÉR:
○ záhrada s využiteľným priestorom orientovaná na juh
○ 2x parkovacie miesta pred bytom
○ slepá ulička, ktora zabezpečuje kľud a pokoj
HLAVNÉ BENEFITY:
- energetická trieda A+ (nízka réžia, vyššia efektivita)
- tepelné čerpadlo
- predpríprava na krb
- predáva sa ako holodom → možnosť dokončiť podľa vlastného vkusu
- prikladáme fotografie s variantom a prevedením do štandardu ( podlaha: parkety a kúpeľňa s obkladom drevodekor )
- tichá ulica
- rýchle napojenie na D4 (cca 2 km)
- MHD 1 min pešo
- BILLA, čerpacia stanica, obchody, reštaurácie 3 min pešo
INŽINIERSKE SIETE:
● Voda mestská
● Elektrina
● Kanalizácia
● Plyn:
● OPTIKA
LOKALITA:
Rovinka ponúka:
○ športové možnosti (jazero, hrádza – bicykel/beh/korčule)
○ kompletnú občiansku vybavenosť
○ materská a základná škola
○ praktický lekár
○ sociálne služby
○ moderné obchodné centrum na pešo (BILLA, lekáreň, pekáreň, drogéria, kaviareň, služby)
NÁŠ NÁZOR:
Byt pre ľudí, ktorí chcú rozumný priestor, dobrú lokalitu, nízke energetické náklady a výbornú dostupnosť Bratislavy.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 289 900 € vrátane, právneho, finančného a katastrálneho servisu.
V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek môžete kontaktovať: +421 902 486 851
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena pre realitnú kanceláriu.
Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY.
Charakteristika
Úžitková plocha:
77 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2025
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Plocha predzáhradky:
225 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
100 €
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Klimatizacia, Tepelné čerpadlo, Podlahové
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie, Predzáhradka, Terasa
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jana Hunčáková
GODDESS PROPERTY Vietnamská+421 902... zobraziť číslo
GODDESS PROPERTY
Vietnamská 45 • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti289,900 € 3765 €/m²
Kontakt na predajcu
Jana Hunčáková
GODDESS PROPERTY Vietnamská+421 902... zobraziť číslo
