(Ju0HsOrdNZE) • Aktualizovaný: 11. 02. 2026 • 1. publikácia: 10. 02. 2026
GESSAYOVA - Petržalka, Háje, 3i byt, 2/12p., 75m2, s výhľadom DO ZELENE, pôvodný stav, HNEĎ PRI ELEKTRIČKE a CHORVÁTSKOM RAMENE
Gessayova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
225,000 € 3000 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75 m²
Info
Záleží Vám na tom, aby ste bývali v príjemnej lokalite plnej zelene, kde máte všetko poruke?
Chcete bývať na mieste s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy?
Je pre Vás dôležité bývať v priestrannom byte, v ktorom máte dostatok úložného priestoru?
Preferujete zdravý životný štýl, vyhľadávate pohyb a oddych?
Túžite po priestrannej lodžii, na ktorej si ráno viete užiť šálku výbornej kávy alebo čítať knihu a zároveň sa pri tom opaľovať?
Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento vyhľadávaný 3i byt v pôvodnom stave a v osobnom vlastníctve, v zateplenom bytovom dome na Gessayovej ulici, s výhľadom na zeleň, ktorý sa nachádza hneď pri Chorvátskom ramene a zastávke električiek je určený iba Vám.
Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom vyhľadávanom bytovom dome (pod bytom sa nachádza byt), ktorý je orientovaný na juhozápad a severovýchod. Úžitková plocha bytu je 75 m2 (67,4 m2 byt, pivnica 2,1 m2, loggia 5,1 m2).
Veľkým benefitom bytu je jeho pôvodný stav (v byte boli vymenené okná i bezpečnostné dvere), ktorý Vám umožní zariadiť si nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv. Je iba na Vás, ako si popustite uzdu svojej fantázie i predstavivosti. Dajte svojmu architektovi čistý papier, aby Vám navrhol Váš vysnívaný domov bez KOMPROMISOV. Pretože dispozícia bytu Vám ponúka 2 samostatné izby, obývaciu izbu, kuchyňu, predsieň, kúpeľňu, toaletu, chodbu a na juh orientovanú lodžiu. Malou nápovedou Vám môžu byť vizualizácie, ktoré boli pripravené priamo na tento byt.
List vlastníctva je bez tiarch či vecných bremien, ktoré by bránili využiť hypotekárne financovanie, takže veľmi jednoducho vybavíte hypotekárny úver, s ktorým Vám rovnako vieme pomôcť. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou - zateplený, menené vertikálne rozvody (stupačky), bezpečnostná brána.
Nepochybne oceníte je občianska dostupnosť a vybavenosť v okolí ponúkaného bytu - Kaufland, Billa, Potraviny Malina a pekáreň sa nachádzajú na skok od domu. Bezkonkurenčnou výhodou je ihrisko Detský svet Petržalka hneď pri bytovom dome, No limits park na Ševčenkovej ulici.
Za 2 minúty pešo ste na zastávke električiek MHD Gessayova (linka č. 3) a za 5 minút ste v centre Bratislavy.
Rovnako každý uvíta Dostihovú dráhu, Chorvátske rameno i Petržalskú hrádzu, kde si môžete s rodinou užiť nielen letné dni. Zároveň slúžia na aktívny i pasívny relax od náročnej práce a nachádzajú sa tesnej blízkosti od bytového domu.
Na skok od bytového domu sa nachádza ZŠ a materská škôlka na Gessayovej ulici, takže Vaše deti už neprídu neskoro do školy.
Ak Vás večer prepadne hlad, alebo sa unavení vrátite z práce domov, isto oceníte, že sa hneď pri dome nachádzajú reštaurácie. Výhodná lokalita a výborná dopravná dostupnosť Vám zabezpečí, že stále budete v centre diania.
Zaujal Vás 3i byt na Gessayovej ulici? Oveľa viac informácií, ďalšie fotografie, 3D obhliadka, pôdorys bytu i podklady nájdete na stránke:
https://shorturl.at/TPT9Z
Preto neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol.
Hodnota: 225.000 €
Vrátane sprostredkovateľskej provízie
Autorizované zmluvy advokátom - najvyššia právna istota pre Vás
Kontakt:
Mgr. Andrej Pavelek, RSc.
0902 677 321
Andrej@RealitniExperti.sk
www.RealitniExperti.sk
V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky.
Copyright RealitniExperti.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RealitniExperti.sk, s.r.o
Chcete bývať na mieste s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy?
Je pre Vás dôležité bývať v priestrannom byte, v ktorom máte dostatok úložného priestoru?
Preferujete zdravý životný štýl, vyhľadávate pohyb a oddych?
Túžite po priestrannej lodžii, na ktorej si ráno viete užiť šálku výbornej kávy alebo čítať knihu a zároveň sa pri tom opaľovať?
Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento vyhľadávaný 3i byt v pôvodnom stave a v osobnom vlastníctve, v zateplenom bytovom dome na Gessayovej ulici, s výhľadom na zeleň, ktorý sa nachádza hneď pri Chorvátskom ramene a zastávke električiek je určený iba Vám.
Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom vyhľadávanom bytovom dome (pod bytom sa nachádza byt), ktorý je orientovaný na juhozápad a severovýchod. Úžitková plocha bytu je 75 m2 (67,4 m2 byt, pivnica 2,1 m2, loggia 5,1 m2).
Veľkým benefitom bytu je jeho pôvodný stav (v byte boli vymenené okná i bezpečnostné dvere), ktorý Vám umožní zariadiť si nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv. Je iba na Vás, ako si popustite uzdu svojej fantázie i predstavivosti. Dajte svojmu architektovi čistý papier, aby Vám navrhol Váš vysnívaný domov bez KOMPROMISOV. Pretože dispozícia bytu Vám ponúka 2 samostatné izby, obývaciu izbu, kuchyňu, predsieň, kúpeľňu, toaletu, chodbu a na juh orientovanú lodžiu. Malou nápovedou Vám môžu byť vizualizácie, ktoré boli pripravené priamo na tento byt.
List vlastníctva je bez tiarch či vecných bremien, ktoré by bránili využiť hypotekárne financovanie, takže veľmi jednoducho vybavíte hypotekárny úver, s ktorým Vám rovnako vieme pomôcť. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou - zateplený, menené vertikálne rozvody (stupačky), bezpečnostná brána.
Nepochybne oceníte je občianska dostupnosť a vybavenosť v okolí ponúkaného bytu - Kaufland, Billa, Potraviny Malina a pekáreň sa nachádzajú na skok od domu. Bezkonkurenčnou výhodou je ihrisko Detský svet Petržalka hneď pri bytovom dome, No limits park na Ševčenkovej ulici.
Za 2 minúty pešo ste na zastávke električiek MHD Gessayova (linka č. 3) a za 5 minút ste v centre Bratislavy.
Rovnako každý uvíta Dostihovú dráhu, Chorvátske rameno i Petržalskú hrádzu, kde si môžete s rodinou užiť nielen letné dni. Zároveň slúžia na aktívny i pasívny relax od náročnej práce a nachádzajú sa tesnej blízkosti od bytového domu.
Na skok od bytového domu sa nachádza ZŠ a materská škôlka na Gessayovej ulici, takže Vaše deti už neprídu neskoro do školy.
Ak Vás večer prepadne hlad, alebo sa unavení vrátite z práce domov, isto oceníte, že sa hneď pri dome nachádzajú reštaurácie. Výhodná lokalita a výborná dopravná dostupnosť Vám zabezpečí, že stále budete v centre diania.
Zaujal Vás 3i byt na Gessayovej ulici? Oveľa viac informácií, ďalšie fotografie, 3D obhliadka, pôdorys bytu i podklady nájdete na stránke:
https://shorturl.at/TPT9Z
Preto neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol.
Hodnota: 225.000 €
Vrátane sprostredkovateľskej provízie
Autorizované zmluvy advokátom - najvyššia právna istota pre Vás
Kontakt:
Mgr. Andrej Pavelek, RSc.
0902 677 321
Andrej@RealitniExperti.sk
www.RealitniExperti.sk
V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky.
Copyright RealitniExperti.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RealitniExperti.sk, s.r.o
Charakteristika
Úžitková plocha:
75 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
13
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severovýchodná, Juhozápadná
Rok výstavby:
1978
Počet spální:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
RealitniExperti.sk s. r. o. .
RealitniExperti.sk, s.r.o.09026773... zobraziť číslo
RealitniExperti.sk, s.r.o.
Martinengova 34 • 81102, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti225,000 € 3000 €/m²
Kontakt na predajcu
RealitniExperti.sk s. r. o. .
RealitniExperti.sk, s.r.o.09026773... zobraziť číslo
