ZLATA NOHA (JuiwCOKoxLl) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 02. 12. 2025
FRANK ZICHER – Predávame priestranný 3 izb. byt s výhľadom so spoločným bazénom a saunou na Kolibe
Na Zlatej nohe
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
589,000 € 4222 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
139.5 m²
Info
Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj priestranný trojizbový byt s úžitkovou plochou 139,5 m². Súčasťou bytu je aj veľká loggia s bezkonkurenčným výhľadom na Bratislavu. Situovaný je na 3. poschodí 4 poschodového moderného bytového domu na Zlatej nohe na Kolibe. Na každom poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, čo zaručuje komfrot a súkromie. Byt disponuje šatníkom a dvoma kúpeľňami s wc. Kompletná nadštandradná rekonštrukcia prebehla v 2020.
V župane z bytu do bazéna. V bytovom dome je v spoločnom úžívaní bazén so saunou, ktorý si ľahko objednáte cez pár klikov v aplikácii, takže máte zaručené súkromie. K bazénu sa dostanete výťahom priamo z bytu. Napriek tomuto nadštandardu sú mesačné náklady bytu vrátane správy a starostlivosti o bazén len 314 €, čo je výnimočne nízka cena pri tomto type bývania.
Kuchynská linka - dubová dyha, pracovná doska aj doska na ostrovčeku - Technistone. Ide o dizajnový, vysokoodolný kremenný kompozit.
Úžitková plocha bytu: 139,5 m²
Obytná plocha bytu: 131,99 m² (z toho loggia: 12,60 m² + balkón zo spálne: 1,60 m²)
Kobka: 7,51 m²
Orientácia: východ
Prevádzková náklady na správcu vrátane starostlivosti o bazén sú len 314€ !!
ZSE elektrina 30€
Cena jedného garážového státia: 30 000€
TECHNOLÓGIE:
Podlahové kúrenie
Klimatizácia v každej izbe
Hliníkové okná s el. Roletami
Vstavané spotrebiče vo vysokej rade BOSCH
Drevené podlahy
Vlastný plynový kotol
Predpríprava na krb
Optika UPC
BENEFITY:
Bazén so saunou
Nadštandardné vybavenie
Východná orientácia
Výnimočný výhľad na Bratislavu
Tiché prostredie Koliby
Výborná dostupnosť.
Šatník
Strážna služba
DISPOZÍCIA
Dispozícia: Hala 13,75 m², obývacia izba s kuchynským a jedálenským kútom o výmere 50,93 m² a výstupom na loggiu (12,6 m²), Prvá izba 18,54 m², Druhá izba 17,55 m² (z druhej izby výstup na balkón 1,6 m²), dve kúpeľne s WC, šatník 6,29, komora, priestranná pivnica (7,5 m²).
LOKALITA
Lokalita Na Zlatej nohe patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Koliby – vďaka polohe v dolnej časti ste bližšie k centru mesta, no stále v tichej a zelenej zóne. V blízkej dostupnosti sú športové a rekreačné aktivity – lesopark, cyklotrasy, lanovka na Kamzík, lanové centrum aj ihriská. Ideálna kombinácia súkromia, prírody a výbornej dostupnosti.
CENA: 589 000€
CENA 1 PAKR MIESTA: 30 000€
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER
V župane z bytu do bazéna. V bytovom dome je v spoločnom úžívaní bazén so saunou, ktorý si ľahko objednáte cez pár klikov v aplikácii, takže máte zaručené súkromie. K bazénu sa dostanete výťahom priamo z bytu. Napriek tomuto nadštandardu sú mesačné náklady bytu vrátane správy a starostlivosti o bazén len 314 €, čo je výnimočne nízka cena pri tomto type bývania.
Kuchynská linka - dubová dyha, pracovná doska aj doska na ostrovčeku - Technistone. Ide o dizajnový, vysokoodolný kremenný kompozit.
Úžitková plocha bytu: 139,5 m²
Obytná plocha bytu: 131,99 m² (z toho loggia: 12,60 m² + balkón zo spálne: 1,60 m²)
Kobka: 7,51 m²
Orientácia: východ
Prevádzková náklady na správcu vrátane starostlivosti o bazén sú len 314€ !!
ZSE elektrina 30€
Cena jedného garážového státia: 30 000€
TECHNOLÓGIE:
Podlahové kúrenie
Klimatizácia v každej izbe
Hliníkové okná s el. Roletami
Vstavané spotrebiče vo vysokej rade BOSCH
Drevené podlahy
Vlastný plynový kotol
Predpríprava na krb
Optika UPC
BENEFITY:
Bazén so saunou
Nadštandardné vybavenie
Východná orientácia
Výnimočný výhľad na Bratislavu
Tiché prostredie Koliby
Výborná dostupnosť.
Šatník
Strážna služba
DISPOZÍCIA
Dispozícia: Hala 13,75 m², obývacia izba s kuchynským a jedálenským kútom o výmere 50,93 m² a výstupom na loggiu (12,6 m²), Prvá izba 18,54 m², Druhá izba 17,55 m² (z druhej izby výstup na balkón 1,6 m²), dve kúpeľne s WC, šatník 6,29, komora, priestranná pivnica (7,5 m²).
LOKALITA
Lokalita Na Zlatej nohe patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Koliby – vďaka polohe v dolnej časti ste bližšie k centru mesta, no stále v tichej a zelenej zóne. V blízkej dostupnosti sú športové a rekreačné aktivity – lesopark, cyklotrasy, lanovka na Kamzík, lanové centrum aj ihriská. Ideálna kombinácia súkromia, prírody a výbornej dostupnosti.
CENA: 589 000€
CENA 1 PAKR MIESTA: 30 000€
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER
Charakteristika
Úžitková plocha:
139.5 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2007
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
1.6 m²
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
12.6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Garáž, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Juraj Opálka
FRANK ZICHER s. r. o.+421 911... zobraziť číslo
FRANK ZICHER s.r.o.
Mlynské nivy 18890/5 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti589,000 € 4222 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Juraj Opálka
FRANK ZICHER s. r. o.+421 911... zobraziť číslo
