FOIT - PREDAJ DVOJIZBÁK S POCTIVOU VÝMEROU AKO KEDYSI

• Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt (2i)


• Lokalita: Trnava – projekt ARBORIA PARK


• Ulica: Novomestská 4


• Úžitková plocha bytu: 53,43 m²


• Loggia: cca 4 m²


• Pivničná kobka: cca 2 m² (plechová)


• Orientácia: severozápad


• Poschodie: 5. podlažie


• Klimatizácia: áno (v obývacej izbe)


• Šatník: áno


• Parkovanie: garážové státie (výhradné)


• Výťah: áno (z garáže priamo k bytu)


• Rok kolaudácie: 2021


• Cena: 219.000 € (vrátane pivničnej kobky a garážového státia)

V dnešnej dobe je v móde prerábať jednoizbové byty na dvojizbové, dvojizbové na trojizbové a trojizbové na štvorizbové.

Pomaly ale isto si zvykáme, že bežné dvojizbové byty majú výmeru 35-45 m².

Čo poviete ale na „starú dobrú klasiku“ a dvojizbový byt s výmerou nad 50 m²?

Ak máte radi priestor a hľadáte vkusný 2i byt v novostavbe so šatníkom, loggiou, dobrou orientáciu, pivničnou kobkou a garážovým státím, tak ste na správnej adrese.

Byt sa nachádza v krajskom meste Trnava v neustále sa rozvíjajúcom a napredujúcom novom projekte ARBORIA PARK na Ulici Novomestská 4. Úžitková plocha bytu 53,43 m² + výmera loggie cca 4 m² + výmera plechovej pivničnej kobky cca 2 m².

Byt je orientovaný na severozápad. Táto orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla a pekne presvetlenú dennú časť v poobedných hodinách. Ak by ste mali slnka predsa len dosť schladí Vás klimatizačná jednotka osadená v obývacej izbe.

Vzhľad bytového domu je vkusne navrhnutý aby zapadol do už vyrasteného parku, ktorý ho obklopuje. Chodby v spoločných priestoroch sú širšie čo oceníte najmä pri sťahovaní. Vstup do vchodu je bezbariérový. Samozrejmosťou je výťah, ktorým sa pohodlne vyveziete z garáže na 5. podlažie priamo pred byt.

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2021 a je postavený zo železobetónového skeletu v kombinácii s vnútornými priečkami z dvojplášťového sadrokartónu vyplneného minerálnou vlnou. Zateplený je taktiež minerálnou vlnou. Kombinácia týchto kvalitných materiálov Vám zabezpečí výborné tepelné a zvukovo izolačné vlastnosti stavby. Bytový dom má energetický certifikát A1.

Zabudnite na oškrabávanie námrazy z okna a doprajte si dlhší spánok. Auto si môžete pohodlne zaparkovať do garáže kde je k dispozícii výhradné parkovacie miesto.

Bývanie v Arborii má svoje čaro. Pomaly ale isto sa tu začína tvoriť sympatická komunita. Letné grillovačky, maľovanie na tvár a párty pre deti, či sledovanie futbalových zápasov vo vnútroblokoch bytových domov svedčí o tom, že budete bývať v dobrom susedstve. Už je to tu veselšie aj čo sa týka vybavenosti. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, reštaurácia, pizzeria, pivárne, kaviareň, stolárstvo, pumpa, detské ihriská, MHD zastávky, lekáreň, pošta, supermarkety, OC Arkadia, zubná pohotovosť, lekár, barbershop, svet nápojov, ihrisko na cvičenie, cyklochodník priamo do centra mesta.

Okrem príjemnej atmosféry, kompletnej občianskej vybavenosti a okolia plného zelene je veľkou výhodou výborné dopravné napojenie na trnavský obchvat, cesty R1 a D1.

Ale dosť bolo rečí. Pohodlne sa usaďte a pozrite si virtuálnu obhliadku, ktorá je súčasťou inzerátu.

Cena bytu s pivničnou kobkou a garážovým státím je 219.000,- Eur.

Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme.

Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé prekvapenie.

V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne.

Tel. kontakt: 0907 522 961

Email: doka@foit.sk

Ing. Tomáš Doka