000025 (JuGCo8jJoSk) • Aktualizovaný: 04. 02. 2026 • 1. publikácia: 04. 02. 2026
🏡 Exkluzívny predaj – nádherný 3-izbový byt v projekte Nová Tehelňa, Senec
Vrabčia
Senec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
254,000 € 3467 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
73.26 m²
Info
Predstavujeme vám exkluzívny 3-izbový byt s nadčasovým dizajnom a premysleným dispozičným riešením v atraktívnej lokalite Nová Tehelňa v Senci. Tento byt je perfektnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfortné, moderné a bezstarostné bývanie s kompletným vybavením na mieru.
📍 Ulica Vrabčia, Senec – moderné bývanie v pokojnej a vyhľadávanej lokalite
🚗 2× garážové státie priamo pod bytovým domom
📐 Úžitková plocha bytu: 73,26 m²
🌿 Terasa: 15 m² – ideálny priestor na oddych a súkromie
DISPOZÍCIA:
Priestorná vstupná chodba s veľkým rolldorom na mieru – maximálne využitý úložný priestor
Samostatné WC pre vyšší komfort celej rodiny
Priestranná kúpeľňa s vaňou – ideálna na každodenný relax
Dve nepriechodné izby – ideálne ako spálňa a detská/pracovňa
Veľká kuchyňa spojená s obývačkou – s výstupom na terasu 15 m²
NADŠTANDARDNÉ PRVKY A VYBAVENIE:
Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – štýl aj funkčnosť
Klimatizácia v byte – pohodlie počas celého roka
Vonkajšie elektrické žalúzie – komfort a úspora energie
Byt je predávaný plne vybavený nábytkom na mieru v nadčasovom štýle, takže ho môžete ihneď obývať bez ďalších investícií.
MESAČNÉ NÁKLADY PRE 2 OSOBY:
Elektrina: 29 € (s preplatkom 50 €)
Bytové družstvo: 194 € (voda, teplo, fond oprav, upratovanie)
Správa a upratovanie parkovacích miest: 13,8 € / jedno miesto
Ročný preplatok pri aktuálnych platbách: +900 €
📍 LOKALITA – Senec & Nová Tehelňa
Projekt Nová Tehelňa je jednou z najžiadanejších rezidenčných lokalít v Senci. Spája pokojné bývanie v zelenej, bezpečnej časti mesta s rýchlou dostupnosťou do centra aj vybavenosti.
VÝHODY LOKALITY:
Tiché prostredie s blízkosťou parkov a miest pre voľnočasové aktivity
V pešej dostupnosti obchody (Kaufland 300 m, Lidl 600 m), banky, reštaurácie
Školy, škôlky a zdravotnícke služby na dosah
Dobré napojenie na diaľnicu D1 – Bratislava cca 32 km, Trnava cca 25 km
Centrum Senca len ~10 min chôdze
Výborné cyklo- a pešie trasy v okolí
Senec je atraktívne mesto s bohatou občianskou vybavenosťou, kultúrou aj voľnočasovými možnosťami – vrátane populárnej oblasti Slnečných jazier a aquaparkov, ktoré priťahujú milovníkov relaxu i aktívneho oddychu.
📣 TOTO JE BÝVANIE, KTORÉ MUSÍTE VIDIEŤ!
Nadčasový byt pripravený na okamžité nasťahovanie
Skvelá lokalita s výbornou dostupnosťou aj občianskou vybavenosťou
Komfortné riešenie s moderným vybavením a garážou
🌟 Cena: 254 000 €
🚗 Parkovanie: 2× garážové státie – 13 500 € / jedno státie
👉 Neváhajte – kontaktujte ma pre osobnú obhliadku ešte dnes!
✉️ Rýchla odpoveď, komplexný servis a profesionálny prístup zaručený.
📍 Ulica Vrabčia, Senec – moderné bývanie v pokojnej a vyhľadávanej lokalite
🚗 2× garážové státie priamo pod bytovým domom
📐 Úžitková plocha bytu: 73,26 m²
🌿 Terasa: 15 m² – ideálny priestor na oddych a súkromie
DISPOZÍCIA:
Priestorná vstupná chodba s veľkým rolldorom na mieru – maximálne využitý úložný priestor
Samostatné WC pre vyšší komfort celej rodiny
Priestranná kúpeľňa s vaňou – ideálna na každodenný relax
Dve nepriechodné izby – ideálne ako spálňa a detská/pracovňa
Veľká kuchyňa spojená s obývačkou – s výstupom na terasu 15 m²
NADŠTANDARDNÉ PRVKY A VYBAVENIE:
Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – štýl aj funkčnosť
Klimatizácia v byte – pohodlie počas celého roka
Vonkajšie elektrické žalúzie – komfort a úspora energie
Byt je predávaný plne vybavený nábytkom na mieru v nadčasovom štýle, takže ho môžete ihneď obývať bez ďalších investícií.
MESAČNÉ NÁKLADY PRE 2 OSOBY:
Elektrina: 29 € (s preplatkom 50 €)
Bytové družstvo: 194 € (voda, teplo, fond oprav, upratovanie)
Správa a upratovanie parkovacích miest: 13,8 € / jedno miesto
Ročný preplatok pri aktuálnych platbách: +900 €
📍 LOKALITA – Senec & Nová Tehelňa
Projekt Nová Tehelňa je jednou z najžiadanejších rezidenčných lokalít v Senci. Spája pokojné bývanie v zelenej, bezpečnej časti mesta s rýchlou dostupnosťou do centra aj vybavenosti.
VÝHODY LOKALITY:
Tiché prostredie s blízkosťou parkov a miest pre voľnočasové aktivity
V pešej dostupnosti obchody (Kaufland 300 m, Lidl 600 m), banky, reštaurácie
Školy, škôlky a zdravotnícke služby na dosah
Dobré napojenie na diaľnicu D1 – Bratislava cca 32 km, Trnava cca 25 km
Centrum Senca len ~10 min chôdze
Výborné cyklo- a pešie trasy v okolí
Senec je atraktívne mesto s bohatou občianskou vybavenosťou, kultúrou aj voľnočasovými možnosťami – vrátane populárnej oblasti Slnečných jazier a aquaparkov, ktoré priťahujú milovníkov relaxu i aktívneho oddychu.
📣 TOTO JE BÝVANIE, KTORÉ MUSÍTE VIDIEŤ!
Nadčasový byt pripravený na okamžité nasťahovanie
Skvelá lokalita s výbornou dostupnosťou aj občianskou vybavenosťou
Komfortné riešenie s moderným vybavením a garážou
🌟 Cena: 254 000 €
🚗 Parkovanie: 2× garážové státie – 13 500 € / jedno státie
👉 Neváhajte – kontaktujte ma pre osobnú obhliadku ešte dnes!
✉️ Rýchla odpoveď, komplexný servis a profesionálny prístup zaručený.
Charakteristika
Úžitková plocha:
73.26 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
15 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Lodžia
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Katarína Ivanovičová
VAHOreal, s. r. o.+421 910... zobraziť číslo
VAHOreal s.r.o.
Kollárova 27 • 91701, Trnava Celá ponuka spoločnosti254,000 € 3467 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Katarína Ivanovičová
VAHOreal, s. r. o.+421 910... zobraziť číslo
