10117 (JuAOnmyWrkc) • Aktualizovaný: 31. 10. 2026 • 1. publikácia: 31. 10. 2026
Exkluzívne na predaj veľkometrážny, zrekonštruovaný a zariadený 2 izbový byt v centre Martina
Novákova
Martin • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
173 000 € 2507 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69 m²
Info
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – VEĽKOMETRÁŽNY 2-IZBOVÝ BYT V CENTRE MARTINA
Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite priamo v centre Martina, na Novákovej ulici.
Byt s výmerou 69,2 m² + loggia sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Je orientovaný na západ a ponúka krásne výhľady na Martinské hole. K bytu patrí aj murovaná pivnica s výmerou približne 4 m².
🏠 Dispozícia
Byt pozostáva z:
priestrannej vstupnej chodby,
veľkej obývacej izby s výstupom na loggiu
kuchyne s výstupom na loggiu,
spálne,
kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom,
samostatnej toalety.
Na loggiu je možné vstúpiť z kuchyne aj z obývacej izby, čo oceníte najmä pri každodennom bývaní alebo posedení s rodinou a priateľmi.
🔨 Kompletná rekonštrukcia
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017, pričom rekonštrukcia zahŕňala:
plastové okná,
nové radiátory,
elektroinštaláciu a vodovodné rozvody,
podlahy,
sanitu,
kuchynskú linku,
obložkové zárubne,
interiérové dvere,
renováciu pôvodných parkiet v izbách.
Byt je svetlý, vzdušný a veľmi dobre dispozične riešený.
🛋️ Predáva sa kompletne zariadený
Veľkou výhodou je, že sa byt predáva vrátane zariadenia a nábytku. Je teda ihneď pripravený na nasťahovanie, bez potreby ďalších výrazných investícií.
📍 Výborná poloha
Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra Martina. V pešej dostupnosti máte:
centrum a pešiu zónu,
OC Galéria,
vlakovú stanicu,
autobusovú stanicu,
nemocnicu,
obchody a kompletnú občiansku vybavenosť.
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1970 a významnou obnovou prešiel v roku 2011. Zateplenie, strecha.
Mesačné náklady do SVB sú 180 eur plus elektrina a plyn.
Internet : Oranege, T com,
Väčšinu dôležitých miest vybavíte pešo v priebehu 1 až 5 minút.
💼 Ideálny na bývanie aj ako investícia
Vďaka svojej výmere, dispozícii a atraktívnej polohe je byt vhodný nielen na komfortné bývanie pre pár či rodinu, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť na prenájom.
💰 Cena: 173 000 €
Cena je vrátane kompletného zariadenia a právneho servisu.
Tento byt odporúčam najmä pre jeho výbornú polohu, veľkorysú výmeru, svetlosť, praktickú dispozíciu a možnosť okamžitého nasťahovania.
📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
0911 958 233
novinskarealitynel@gmail.com
Ďalšie ponuky nájdete na: www.realitynel.sk
Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite priamo v centre Martina, na Novákovej ulici.
Byt s výmerou 69,2 m² + loggia sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Je orientovaný na západ a ponúka krásne výhľady na Martinské hole. K bytu patrí aj murovaná pivnica s výmerou približne 4 m².
🏠 Dispozícia
Byt pozostáva z:
priestrannej vstupnej chodby,
veľkej obývacej izby s výstupom na loggiu
kuchyne s výstupom na loggiu,
spálne,
kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom,
samostatnej toalety.
Na loggiu je možné vstúpiť z kuchyne aj z obývacej izby, čo oceníte najmä pri každodennom bývaní alebo posedení s rodinou a priateľmi.
🔨 Kompletná rekonštrukcia
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017, pričom rekonštrukcia zahŕňala:
plastové okná,
nové radiátory,
elektroinštaláciu a vodovodné rozvody,
podlahy,
sanitu,
kuchynskú linku,
obložkové zárubne,
interiérové dvere,
renováciu pôvodných parkiet v izbách.
Byt je svetlý, vzdušný a veľmi dobre dispozične riešený.
🛋️ Predáva sa kompletne zariadený
Veľkou výhodou je, že sa byt predáva vrátane zariadenia a nábytku. Je teda ihneď pripravený na nasťahovanie, bez potreby ďalších výrazných investícií.
📍 Výborná poloha
Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra Martina. V pešej dostupnosti máte:
centrum a pešiu zónu,
OC Galéria,
vlakovú stanicu,
autobusovú stanicu,
nemocnicu,
obchody a kompletnú občiansku vybavenosť.
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1970 a významnou obnovou prešiel v roku 2011. Zateplenie, strecha.
Mesačné náklady do SVB sú 180 eur plus elektrina a plyn.
Internet : Oranege, T com,
Väčšinu dôležitých miest vybavíte pešo v priebehu 1 až 5 minút.
💼 Ideálny na bývanie aj ako investícia
Vďaka svojej výmere, dispozícii a atraktívnej polohe je byt vhodný nielen na komfortné bývanie pre pár či rodinu, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť na prenájom.
💰 Cena: 173 000 €
Cena je vrátane kompletného zariadenia a právneho servisu.
Tento byt odporúčam najmä pre jeho výbornú polohu, veľkorysú výmeru, svetlosť, praktickú dispozíciu a možnosť okamžitého nasťahovania.
📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
0911 958 233
novinskarealitynel@gmail.com
Ďalšie ponuky nájdete na: www.realitynel.sk
Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
69 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
1968
Rok kolaudácie:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2011
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
4 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
180 €
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Liana Novinská
Realitné kancelárie - REALITY NEL, s.r.o.0911 958... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Turcová 2286/5A, 038 61 Vrútky 2286/5A • 03861, Vrútky Celá ponuka spoločnosti173 000 € 2507 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Liana Novinská
Realitné kancelárie - REALITY NEL, s.r.o.0911 958... zobraziť číslo
