10114 (Ju7RnluaDnU) • Aktualizovaný: 31. 10. 2026 • 1. publikácia: 31. 10. 2026
MARKENBERG I Na predaj inteligentný 4-izbový dom s bazénom
-
Miloslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
949 800 € 4259 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
223 m²
Plocha pozemku:
670 m²
Info
Vitajte na mieste, kde nekupujete len dom, ale vstupujete do novej úrovne bývania.
Už pri odbočení na ulicu, ktorá vás privedie k tejto nehnuteľnosti, nadobudnete podobný pocit, akoby ste sa ocitli v úplne inom prostredí. Palmy lemujúce ulicu a minimalistický charakter okolitých stavieb vytvárajú prostredie, ktoré by ste možno očakávali skôr v zahraničných rezidenčných projektoch než v bezprostrednej blízkosti Bratislavy.
Samotný rodinný dom je situovaný na rohovom pozemku, ktorý prináša príjemný odstup od susedných nehnuteľností, viac priestoru a prirodzený pocit súkromia.
Dispozícia a interiér:
Do domu sa dostávate cez bezpečnostné dvere na odtlačok prsta. Už samotný vstup naznačuje, že jeho jednotlivé prvky boli dizajnovým štúdiom navrhnuté s dôrazom na absolútny komfort, funkčnosť a najmodernejší spôsob bývania.
Vstupná chodba plynulo nadväzuje na prakticky riešenú úložnú časť, v ktorej sa po ľavej strane nachádza sklad s práčovňou. Z chodby pokračujeme k hlavnej časti domu. Po pravej strane sa nachádza samostatná toaleta a následne hlavná spálňa s výmerou 25 m². Jej dominantou je elegantná voľne stojaca vaňa umiestnená v blízkosti okna, ktorá dodáva priestoru charakter súkromnej hotelovej kúpeľne. Priestor dopĺňa sprchovací kút, dizajnové umývadlo a samostatný šatník s výmerou 5 m². Z chodby pokračujeme do hlavnej dennej zóny domu. Veľkorysá obývacia izba s rozlohou 60 m² je prepojená s kuchyňou s ostrovčekom. Bonusom kuchyne je samostatná komora s výmerou 4,7 m², ktorá zabezpečuje úložný priestor a zachováva čistotu celého kuchynského konceptu.
Celková obytná plocha domu je 173 m². Letná kuchyňa má výmeru 50 m².
Druhé podlažie:
Na horné podlažie vedie dizajnové schodisko so skleneným zábradlím, ktoré podčiarkuje moderný architektonický charakter interiéru a zároveň zachováva jeho nerušenú čistotu. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne a kúpeľňa s vaňou.
Nadštandardné vybavenie a technológie domu
Exteriér a jeho vybavenie:
12,5-metrový bazén s masážnymi tryskami a prelivovým systémom
Parkovanie pre 5 áut priamo vo dvore
Vstup na pozemok z dvoch strán
Terasa z exotického dreva Garapa
Vzrastlá zeleň a vkusné palmy
Gabiónový plot
Brány z cortenovej ocele s charakteristickou patinou
Automatický zavlažovací systém
Letná kuchyňa s terasou
Interiér a inteligentná domácnosť:
Inteligentný systém Niko Home Control 2
Luxusné stolárske prevedenie
Exteriérové hliníkové žalúzie
Záclony na elektrický posuv
Samostatná chladnička na steaky
2x TV s uhlopriečkou 86" a 75"
Krb
Energetika a technológie:
Fotovoltika s výkonom 15 kWp a batériou 15 kWh
Nabíjanie pre elektromobil
Tepelné čerpadlo
4x klimatizácia
Hliníkové okná s trojsklom
Zabezpečenie:
Vstupné dvere s prístupom na odtlačok prsta
Kamerový systém
Alarm
Občianska vybavenosť:
K dispozícii je kompletná občianska vybavenosť vrátane materských a základných škôl, zdravotníckych ambulancií, lekárne, obchodného centra OC Miloslavov s predajňou BILLA, drogériou, pekárňou a ďalšími službami. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia fitness centrum s bazénom a wellness, športoviská, detské ihriská a možnosti cyklistiky. Výhodou je tiež vlakové a autobusové spojenie s Bratislavou, vďaka ktorému môžete spojiť pokojné bývanie s pohodlnou dostupnosťou hlavného mesta.
Dom je možné financovať hypotekárnym úverom. S výberom a nastavením financovania vám radi pomôžeme na základe našich 20 ročných skúseností v oblasti hypoték.
© COPYRIGHT - Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MARKENBERG (člen siete Realitné kancelárie s.r.o.)
Už pri odbočení na ulicu, ktorá vás privedie k tejto nehnuteľnosti, nadobudnete podobný pocit, akoby ste sa ocitli v úplne inom prostredí. Palmy lemujúce ulicu a minimalistický charakter okolitých stavieb vytvárajú prostredie, ktoré by ste možno očakávali skôr v zahraničných rezidenčných projektoch než v bezprostrednej blízkosti Bratislavy.
Samotný rodinný dom je situovaný na rohovom pozemku, ktorý prináša príjemný odstup od susedných nehnuteľností, viac priestoru a prirodzený pocit súkromia.
Dispozícia a interiér:
Do domu sa dostávate cez bezpečnostné dvere na odtlačok prsta. Už samotný vstup naznačuje, že jeho jednotlivé prvky boli dizajnovým štúdiom navrhnuté s dôrazom na absolútny komfort, funkčnosť a najmodernejší spôsob bývania.
Vstupná chodba plynulo nadväzuje na prakticky riešenú úložnú časť, v ktorej sa po ľavej strane nachádza sklad s práčovňou. Z chodby pokračujeme k hlavnej časti domu. Po pravej strane sa nachádza samostatná toaleta a následne hlavná spálňa s výmerou 25 m². Jej dominantou je elegantná voľne stojaca vaňa umiestnená v blízkosti okna, ktorá dodáva priestoru charakter súkromnej hotelovej kúpeľne. Priestor dopĺňa sprchovací kút, dizajnové umývadlo a samostatný šatník s výmerou 5 m². Z chodby pokračujeme do hlavnej dennej zóny domu. Veľkorysá obývacia izba s rozlohou 60 m² je prepojená s kuchyňou s ostrovčekom. Bonusom kuchyne je samostatná komora s výmerou 4,7 m², ktorá zabezpečuje úložný priestor a zachováva čistotu celého kuchynského konceptu.
Celková obytná plocha domu je 173 m². Letná kuchyňa má výmeru 50 m².
Druhé podlažie:
Na horné podlažie vedie dizajnové schodisko so skleneným zábradlím, ktoré podčiarkuje moderný architektonický charakter interiéru a zároveň zachováva jeho nerušenú čistotu. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne a kúpeľňa s vaňou.
Nadštandardné vybavenie a technológie domu
Exteriér a jeho vybavenie:
12,5-metrový bazén s masážnymi tryskami a prelivovým systémom
Parkovanie pre 5 áut priamo vo dvore
Vstup na pozemok z dvoch strán
Terasa z exotického dreva Garapa
Vzrastlá zeleň a vkusné palmy
Gabiónový plot
Brány z cortenovej ocele s charakteristickou patinou
Automatický zavlažovací systém
Letná kuchyňa s terasou
Interiér a inteligentná domácnosť:
Inteligentný systém Niko Home Control 2
Luxusné stolárske prevedenie
Exteriérové hliníkové žalúzie
Záclony na elektrický posuv
Samostatná chladnička na steaky
2x TV s uhlopriečkou 86" a 75"
Krb
Energetika a technológie:
Fotovoltika s výkonom 15 kWp a batériou 15 kWh
Nabíjanie pre elektromobil
Tepelné čerpadlo
4x klimatizácia
Hliníkové okná s trojsklom
Zabezpečenie:
Vstupné dvere s prístupom na odtlačok prsta
Kamerový systém
Alarm
Občianska vybavenosť:
K dispozícii je kompletná občianska vybavenosť vrátane materských a základných škôl, zdravotníckych ambulancií, lekárne, obchodného centra OC Miloslavov s predajňou BILLA, drogériou, pekárňou a ďalšími službami. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia fitness centrum s bazénom a wellness, športoviská, detské ihriská a možnosti cyklistiky. Výhodou je tiež vlakové a autobusové spojenie s Bratislavou, vďaka ktorému môžete spojiť pokojné bývanie s pohodlnou dostupnosťou hlavného mesta.
Dom je možné financovať hypotekárnym úverom. S výberom a nastavením financovania vám radi pomôžeme na základe našich 20 ročných skúseností v oblasti hypoték.
© COPYRIGHT - Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MARKENBERG (člen siete Realitné kancelárie s.r.o.)
Charakteristika
Úžitková plocha:
223 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2024
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
670 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Mark Kuchta
Realitné kancelárie - MARKENBERG_09022329... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 81109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti949 800 € 4259 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Mark Kuchta
Realitné kancelárie - MARKENBERG_09022329... zobraziť číslo
