097-PEC (JuF11fxjCt3D) • Aktualizovaný: 10. 01. 2026 • 1. publikácia: 27. 08. 2025
EXKLUZÍVNE: 3-izbový byt s investičným potenciálom v Nitre – lokalita Viničky
Viničky
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
136,500 € 2238 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
61 m²
Info
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový družstevný byt v vyhľadávanej lokalite Nitra – Viničky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú bývanie na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo pre investorov so záujmom o atraktívny výnos z prenájmu.
O byte: Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi otvára dvere k zmene dispozície a vytvoreniu domova presne podľa svojho vkusu.
Orientácia: Východ – Západ (zaručuje presvetlený a vzdušný priestor po celý deň).
Stav: Pôvodný stav (pripravený na kompletnú rekonštrukciu = vysoká pridaná hodnota po úprave).
O bytovom dome: Bytový dom prešiel v roku 2017 rozsiahlou renováciou, ktorá zahŕňala zateplenie a obnovu spoločných priestorov (okrem výťahu).
Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita Viničky je známa svojou výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti:
Vzdelanie: Základná škola a materská škola v tesnej blízkosti.
Nákupy: Supermarkety Lidl, Billa, Kaufland.
Zdravie a relax: Poliklinika, detské ihriská a dostatok zelene.
Doprava: Zastávka MHD kúsok od domu s rýchlym spojením do centra mesta.
Pozrite si nehnuteľnosť z pohodlia domova:
Videoprezentácia: https://youtu.be/R_cAVUQvoXc
3D Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=RPEJp3vTjkF
Cena a obhliadky: Zaujala Vás táto ponuka? Termín obhliadky si môžete jednoducho rezervovať online. Rezervácia obhliadky: https://forms.gle/n6MS7wu3fvJR2cwM9 alebo na nižšie uvedených kontaktoch.
Cena zahŕňa províziu a kompletný právny servis.
Kontakt: Peter Čoros Liniem reality +421 948 571 309 coros@liniemreality.sk
O byte: Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi otvára dvere k zmene dispozície a vytvoreniu domova presne podľa svojho vkusu.
Orientácia: Východ – Západ (zaručuje presvetlený a vzdušný priestor po celý deň).
Stav: Pôvodný stav (pripravený na kompletnú rekonštrukciu = vysoká pridaná hodnota po úprave).
O bytovom dome: Bytový dom prešiel v roku 2017 rozsiahlou renováciou, ktorá zahŕňala zateplenie a obnovu spoločných priestorov (okrem výťahu).
Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita Viničky je známa svojou výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti:
Vzdelanie: Základná škola a materská škola v tesnej blízkosti.
Nákupy: Supermarkety Lidl, Billa, Kaufland.
Zdravie a relax: Poliklinika, detské ihriská a dostatok zelene.
Doprava: Zastávka MHD kúsok od domu s rýchlym spojením do centra mesta.
Pozrite si nehnuteľnosť z pohodlia domova:
Videoprezentácia: https://youtu.be/R_cAVUQvoXc
3D Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=RPEJp3vTjkF
Cena a obhliadky: Zaujala Vás táto ponuka? Termín obhliadky si môžete jednoducho rezervovať online. Rezervácia obhliadky: https://forms.gle/n6MS7wu3fvJR2cwM9 alebo na nižšie uvedených kontaktoch.
Cena zahŕňa províziu a kompletný právny servis.
Kontakt: Peter Čoros Liniem reality +421 948 571 309 coros@liniemreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
61 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Družstevné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1985
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
290 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Vlak, Cesta, MHD, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Čoros RSc.
Nitra09485713... zobraziť číslo
Liniem reality
Staničná 7A • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti136,500 € 2238 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Čoros RSc.
Nitra09485713... zobraziť číslo
