(Ju0nAambPrJ) • Aktualizovaný: 27. 04. 2026 • 1. publikácia: 27. 04. 2026
EDEN PARK pri Štrkovci: Priestranný 3-izbový byt s panoramatickým výhľadom
Drieňová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
439,000 € 4847 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
90.57 m²
Info
Bývanie pri Štrkovci: Priestranný 3-izbový byt s panoramatickým výhľadom
Ak hľadáte domov, kde sa spája mestský komfort s relaxom pri vode, tak Vám ponúkame na predaj výnimočný, slnečný 3-izbový byt s priestranným šatníkom v prestížnom komplexe Eden Park, priamo v srdci Ružinova.
HLAVNÉ PREDNOSTI BYTU:
Lokalita: Vyhľadávaný projekt Eden Park, Drieňová ul., Ružinov.
Výhľad, ktorý neomrzí: Z loggie (8,77 m²) si vychutnáte nerušený pohľad na jazero Štrkovec a panorámu mesta.
Svetlo a orientácia: Byt sa nachádza na 6. poschodí z 13 a vďaka južnej orientácii je počas celého dňa zaliaty prirodzeným svetlom.
Moderné vylepšenia: V roku 2024 boli inštalované nové vonkajšie hliníkové žalúzie a v roku 2025 prešla čiastočnou renováciou kúpeľňa a kuchyňa (nová vaňa, batérie, spotrebiče).
Maximálny komfort: Každá izba má vlastnú klimatizačnú jednotku.
DISPOZÍCIA A PARAMETRE:
Celková plocha: 90,57 m² (úžitková plocha 81,80 m² + loggia 8,77 m²).
Hliníkové okná, hliníkové vonkajšie žalúzie.
Samostatný, priestranný šatník a dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam.
K bytu je možnosť dokúpiť pivnicu/kobku, ktorá je prístupná nákladným výťahom.
Byt sa predáva s takmer všetkým zariadením – definované bude na obhliadke
V byte je samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta.
O PROJEKTE A LOKALITE:
Bezpečnosť a servis: 24-hodinová recepcia, kamerový systém a 3 výťahy (vrátane nákladného).
Relax na dosah: Jazero Štrkovec je vzdialené len 2 minúty pešo – ideálne na beh, prechádzky či kávu pri vode.
Dostupnosť: Do centra mesta sa autom dostanete do 10 minút, MHD zastávky sú v tesnej blízkosti. Materské a základné školy, lekári, Billa hneď pri dome, reštaurácie atď. Napojenie na diaľničný obchvat do 5 min.
CENA A NÁKLADY vrátane provízie RK:
Byt: 439 000 €
Parkovacie miesto: + 29 000 € (kryté státie hneď pri výstupe z výťahu)
Pivnica/kobka: + 10 000 €
Ak hľadáte domov, kde sa spája mestský komfort s relaxom pri vode, tak Vám ponúkame na predaj výnimočný, slnečný 3-izbový byt s priestranným šatníkom v prestížnom komplexe Eden Park, priamo v srdci Ružinova.
HLAVNÉ PREDNOSTI BYTU:
Lokalita: Vyhľadávaný projekt Eden Park, Drieňová ul., Ružinov.
Výhľad, ktorý neomrzí: Z loggie (8,77 m²) si vychutnáte nerušený pohľad na jazero Štrkovec a panorámu mesta.
Svetlo a orientácia: Byt sa nachádza na 6. poschodí z 13 a vďaka južnej orientácii je počas celého dňa zaliaty prirodzeným svetlom.
Moderné vylepšenia: V roku 2024 boli inštalované nové vonkajšie hliníkové žalúzie a v roku 2025 prešla čiastočnou renováciou kúpeľňa a kuchyňa (nová vaňa, batérie, spotrebiče).
Maximálny komfort: Každá izba má vlastnú klimatizačnú jednotku.
DISPOZÍCIA A PARAMETRE:
Celková plocha: 90,57 m² (úžitková plocha 81,80 m² + loggia 8,77 m²).
Hliníkové okná, hliníkové vonkajšie žalúzie.
Samostatný, priestranný šatník a dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam.
K bytu je možnosť dokúpiť pivnicu/kobku, ktorá je prístupná nákladným výťahom.
Byt sa predáva s takmer všetkým zariadením – definované bude na obhliadke
V byte je samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta.
O PROJEKTE A LOKALITE:
Bezpečnosť a servis: 24-hodinová recepcia, kamerový systém a 3 výťahy (vrátane nákladného).
Relax na dosah: Jazero Štrkovec je vzdialené len 2 minúty pešo – ideálne na beh, prechádzky či kávu pri vode.
Dostupnosť: Do centra mesta sa autom dostanete do 10 minút, MHD zastávky sú v tesnej blízkosti. Materské a základné školy, lekári, Billa hneď pri dome, reštaurácie atď. Napojenie na diaľničný obchvat do 5 min.
CENA A NÁKLADY vrátane provízie RK:
Byt: 439 000 €
Parkovacie miesto: + 29 000 € (kryté státie hneď pri výstupe z výťahu)
Pivnica/kobka: + 10 000 €
Charakteristika
Úžitková plocha:
90.57 m²
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
13
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2009
Rok kolaudácie:
2009
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Garážové státie
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Fidem Reality s.r.o.
Fidem Reality s.r.o.09077901... zobraziť číslo
Fidem Reality s.r.o.
Nová 70 • 90042, Dunajská Lužná (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti439,000 € 4847 €/m²
Kontakt na predajcu
Fidem Reality s.r.o.
Fidem Reality s.r.o.09077901... zobraziť číslo
