Dražba polovice 3-izbového bytu - Trenčianska Teplá - 1. kolo

PREDMETOM DRAŽBY JE SPOLUVLASTNÍCKY PODIEL O VEĽKOSTI 1/2 - aj 1/2 na podiele 6450/100698 na spoločných častiach, zariadeniach, príslušenstve a pozemku.

Predmetom dražby je byt č. 5,ktorý sa nachádza v krajnej sekcii na prvom poschodí (2.NP) bytového domusúp.č. 1452 v Trenčianskej Teplej. Dom je postavený na betónovom základe.Obvodové murivo je vyhotovené z tvárnic. (v deň znaleckého zamerania 09/2025 sarealizovala rekonštrukcia byt.domu – rekonštrukcia balkónov, injektovaniespojené so stabilizáciou stavby a vyhotovenie vonk. omietok). Zastrešenie domuje riešené krovom s krytinou plechovou. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené zpozinkovaného plechu. Okná v spoločných častiach domu sú plastové. Vstupnédvere sú na báze plastov otvárané elektronickým vrátnikom pomocou telefónnychaparátov umiestnených v jednotlivých bytoch. Dom je podpivničený a má 4nadzemné podlažia. Stavba bola skolaudovaná v roku 2007. Dom je jeden hlavnývchod a nemá výťah. Má vlastnú kotolňu. V bytovom dome je 19 bytov.

Popis spoločných častí azariadení byt.domu je prevzatý :

Spoločné časti domu: základydomu, strecha, chodby, obvodové múry, suterén, vchod, schodisko.

Spoločné zariadenia domu:plynomerná, kočikáreň, sušiareň, plynová kotolňa, upratovacia miestnosť, STA,bleskozvody, komíny, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové, teplovodné atelefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžiavýlučne domu, v ktorom je oceňovaný byt umiestnený, meracia a regulačnátechnika, pokiaľ táto nie je vo vlastníctve iných právnických osôb, spoločnátelevízna anténa.

Technický popis bytu:

Byt č. 5 je trojizbový v pôvodnomstave z obdobia výstavby r 2007 so štandardným vybavením.

Byt pozostáva z nasledovnýchmiestností: chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, izba, izba, izba. Byt má dva balkóny.

Podlahy: v chodbe, v kuchyni, voWC a v kúpeľni – keramická dlažba, v izbách – laminátová plávajúca podlaha.

V kuchyni sa nachádza štandardnákuchynská linka s nerezovým drezom, zabudovaná je plynová varná doska aelektrická rúra a digestor. Vodovodná batéria nerezová páková. Keramický obkladje vyhotovený dookola celej kuchynskej linky a sporáka.

Bytové jadro je murované. Vkúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa a keramické umývadlo. Vodovodné batérie súnerezové pákové na vani so sprchou. Keramický obklad je vyhotovený dookolacelej kúpeľne a aj okolo vane.

Vo WC sa nachádza WC so spodnounádržkou bez umývadla, keramický obklad je vyhotovený.

Okná v celom byte plastové, dverehladké plné aj s čiastočným presklením.

Vnútorné úpravy povrchov –vápenné hladké + biela maľba. Radiátory sú panelové bez meračov tepla.

Byt je v dobrom technickom staves bežne vykonávanou údržbou.

Vykurovanie bytu aj ohrev TÚV jez centrálneho zdroja z kotolne ktorá je umiestnená na prízemí domu.

Predmet dražby sa draží tak akostojí a leží.

Číslo účtu: Var. symbol: 72026

Cena stanovená znaleckým posudkom: 58 760 eur