(Ju_W3DodIQn) • Aktualizovaný: 10. 05. 2026 • 1. publikácia: 10. 05. 2026
Dokončené - 3-izb. byt s terasou (B4) - Activity Residence s komunitnou záhradou
Jelšová
Chorvátsky Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
226,750 € 2834 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80 m²
Info
Activity Residence
TERMÍN KOLAUDÁCIE: 2Q 2026
Viac informácií na www.jelsova.sk
Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou.
Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času.
Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi.
Ponúka viaceré alternatívy – od 1izb., 2izb. až 3izb. bytov s balkónom, terasou, či žiadanou veľkou predzáhradkou.
(B4) 2-izb. byt s možnosťou prerobenia na 3-izbový byt s terasou, 1. posch.
výmera: interiér 57,89 m2 + terasa 23,27 m2
Predajná cena (B4): 226.750 € s DPH
K bytu je možné dokúpiť:
– pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH
– vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH
– dokončenie bytu do štandardu za cenu 7.250 € s DPH
Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho.
Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla.
Technické parametre:
monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky
priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou
kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm
veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom
optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty
tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV
Nadštandardné vybavenie bytov:
podlahové kúrenie
veľké presklenia
elektrická príprava na klimatizácie
elektrická príprava na exteriérové žalúzie
výťah v objekte
spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity
decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla)
Ďalšie výhody:
výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov
pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti
priamo pri cyklotrase Jurava
komunitné bývanie
Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat.
Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/
TERMÍN KOLAUDÁCIE: 2Q 2026
Viac informácií na www.jelsova.sk
Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou.
Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času.
Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi.
Ponúka viaceré alternatívy – od 1izb., 2izb. až 3izb. bytov s balkónom, terasou, či žiadanou veľkou predzáhradkou.
(B4) 2-izb. byt s možnosťou prerobenia na 3-izbový byt s terasou, 1. posch.
výmera: interiér 57,89 m2 + terasa 23,27 m2
Predajná cena (B4): 226.750 € s DPH
K bytu je možné dokúpiť:
– pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH
– vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH
– dokončenie bytu do štandardu za cenu 7.250 € s DPH
Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho.
Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla.
Technické parametre:
monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky
priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou
kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm
veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom
optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty
tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV
Nadštandardné vybavenie bytov:
podlahové kúrenie
veľké presklenia
elektrická príprava na klimatizácie
elektrická príprava na exteriérové žalúzie
výťah v objekte
spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity
decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla)
Ďalšie výhody:
výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov
pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti
priamo pri cyklotrase Jurava
komunitné bývanie
Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat.
Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/
Charakteristika
Úžitková plocha:
80 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Tehlová
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2026
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Tepelné čerpadlo
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie:
Výťah, Komunitná záhrada, Terasa
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Veronika Varholová
RIEŠIME BÝVANIE09178466... zobraziť číslo
RIEŠIME BÝVANIE
Svätoplukova 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti226,750 € 2834 €/m²
Kontakt na predajcu
Veronika Varholová
RIEŠIME BÝVANIE09178466... zobraziť číslo
