(JuOsDHMQrO6) • Aktualizovaný: 11. 05. 2026 • 1. publikácia: 11. 05. 2026
NOVINKA: Nadštandardná novostavba - Keď sa špičkové technológie stretnú s rodinným pokojom
Drotárska cesta
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,550,000 € 7235 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
214.23 m²
Plocha pozemku:
1,242 m²
Info
Pozrite si krátke VIDEO k nehnuteľnosti tu: https://youtu.be/vyF26W8-QHw
Nájsť modernú, technologicky podkutú novostavbu s veľkorysým pozemkom a absolútnym tichom pripomínajúcim bývanie na vidieku je v podmienkach Starého Mesta mimoriadna príležitosť.
Tento priestranný a slnečný dom s panoramatickými výhľadmi je určený pre klienta, ktorý vyžaduje nadštandardný životný priestor a špičkové technologické zázemie. Rodinný dom je postavený z akustických tehál s využitím hliníkových okien Schüco, exteriérových žalúzií a elektrických systémov Velux, pričom atmosféru interiéru dotvára samostatný krb. Súkromie a bezpečnosť budúcich majiteľov zabezpečuje kvalitný gabiónový plot, alarm napojený na PCO, kamerový systém a biometrický prístup na odtlačok prsta. Unikátnosť ponuky podčiarkuje technologická pripravenosť pre celonerezový prelivový bazén, vírivku a inteligentné tieniace systémy na veľkorysej terase. Energetickú efektivitu domácnosti zabezpečuje plne funkčná fotovoltika a vlastný vrt v hĺbke 126 metrov s retenčnou nádržou pre automatizovanú závlahu.
Udržiavaná záhrada s okrasnou výsadbou, ovocnými stromami a vlastným viničom vytvára spolu s výhľadmi neopakovateľnú atmosféru pre rodinný relax. Na pozemku sa nachádza aj veľký murovaný záhradný domček, ktorý v prípade potreby môže slúžiť ako plnohodnotný samostatný hosťovský priestor. Celý pozemok je dostatočné veľký pre detské aktivity, ale aj pre parkovanie až štyroch vozidiel, pričom potešia aj dve nabíjacie stanice pre elektromobily. Vnútorné vybavenie s prípravou na klimatizáciu a centrálny vysávač zabezpečí zdravé a funkčné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá súkromie a priestor nedosiahnuteľné v mestskom byte.
Lokalita Drotárskej cesty kombinuje status hradného kopca s kompletnou rodinnou infraštruktúrou a bezprostrednou blízkosťou Horského parku. V pešej dostupnosti sa nachádzajú prestížne školy, škôlky aj lekári, čo zabezpečuje bezproblémovú logistiku každodenných potrieb. Rezidenčná štvrť zaručuje pokoj a bezpečie, pričom centrum mesta je vzdialené len pár minút cesty autom či MHD. Je to jedna z mála adries v Bratislave, kde sa mestský komfort stretáva s čistým prírodným prostredím.
Výmery:
Pozemok – 1.242 m2
Zastavaná plocha – 131 m2 dom + 24 m2 záhradný domček
Úžitková plocha domu spolu: 214,23 m2 + 36,16 m2 terasa
- pivničné priestory – 29,90 m2
- poschodie - 95,34 m2
- obytné podkrovie - 88,99 m2
Zarezervujte si termín obhliadky a príďte si dom, záhradu a jeho výhľady pozrieť osobne!
Veľmi rada vám pomôžem s predajom aj vašej nehnuteľnosti za najlepšiu cenu. Alebo hľadaním vášho nového bývania. Kľudne sa mi ozvite a môžeme sa nezáväzne porozprávať. Viac informácii o mne a referencie od klientov TU: https://www.riesimebyvanie.sk/makler/celkova/
Nájsť modernú, technologicky podkutú novostavbu s veľkorysým pozemkom a absolútnym tichom pripomínajúcim bývanie na vidieku je v podmienkach Starého Mesta mimoriadna príležitosť.
Tento priestranný a slnečný dom s panoramatickými výhľadmi je určený pre klienta, ktorý vyžaduje nadštandardný životný priestor a špičkové technologické zázemie. Rodinný dom je postavený z akustických tehál s využitím hliníkových okien Schüco, exteriérových žalúzií a elektrických systémov Velux, pričom atmosféru interiéru dotvára samostatný krb. Súkromie a bezpečnosť budúcich majiteľov zabezpečuje kvalitný gabiónový plot, alarm napojený na PCO, kamerový systém a biometrický prístup na odtlačok prsta. Unikátnosť ponuky podčiarkuje technologická pripravenosť pre celonerezový prelivový bazén, vírivku a inteligentné tieniace systémy na veľkorysej terase. Energetickú efektivitu domácnosti zabezpečuje plne funkčná fotovoltika a vlastný vrt v hĺbke 126 metrov s retenčnou nádržou pre automatizovanú závlahu.
Udržiavaná záhrada s okrasnou výsadbou, ovocnými stromami a vlastným viničom vytvára spolu s výhľadmi neopakovateľnú atmosféru pre rodinný relax. Na pozemku sa nachádza aj veľký murovaný záhradný domček, ktorý v prípade potreby môže slúžiť ako plnohodnotný samostatný hosťovský priestor. Celý pozemok je dostatočné veľký pre detské aktivity, ale aj pre parkovanie až štyroch vozidiel, pričom potešia aj dve nabíjacie stanice pre elektromobily. Vnútorné vybavenie s prípravou na klimatizáciu a centrálny vysávač zabezpečí zdravé a funkčné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá súkromie a priestor nedosiahnuteľné v mestskom byte.
Lokalita Drotárskej cesty kombinuje status hradného kopca s kompletnou rodinnou infraštruktúrou a bezprostrednou blízkosťou Horského parku. V pešej dostupnosti sa nachádzajú prestížne školy, škôlky aj lekári, čo zabezpečuje bezproblémovú logistiku každodenných potrieb. Rezidenčná štvrť zaručuje pokoj a bezpečie, pričom centrum mesta je vzdialené len pár minút cesty autom či MHD. Je to jedna z mála adries v Bratislave, kde sa mestský komfort stretáva s čistým prírodným prostredím.
Výmery:
Pozemok – 1.242 m2
Zastavaná plocha – 131 m2 dom + 24 m2 záhradný domček
Úžitková plocha domu spolu: 214,23 m2 + 36,16 m2 terasa
- pivničné priestory – 29,90 m2
- poschodie - 95,34 m2
- obytné podkrovie - 88,99 m2
Zarezervujte si termín obhliadky a príďte si dom, záhradu a jeho výhľady pozrieť osobne!
Veľmi rada vám pomôžem s predajom aj vašej nehnuteľnosti za najlepšiu cenu. Alebo hľadaním vášho nového bývania. Kľudne sa mi ozvite a môžeme sa nezáväzne porozprávať. Viac informácii o mne a referencie od klientov TU: https://www.riesimebyvanie.sk/makler/celkova/
Charakteristika
Úžitková plocha:
214.23 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2022
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Krb, Tepelné čerpadlo, Fotovoltaické panely
Plocha pozemku:
1,242 m²
Zastavaná plocha:
131 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Technická miestnosť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Silvia Čelková
RIEŠIME BÝVANIE09021692... zobraziť číslo
RIEŠIME BÝVANIE
Svätoplukova 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,550,000 € 7235 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Silvia Čelková
RIEŠIME BÝVANIE09021692... zobraziť číslo
