9157608212 (JurGP9qdQxL) • Aktualizovaný: 19. 12. 2025 • 1. publikácia: 14. 10. 2025
DIRECTREAL|Výnimočná ponuka: Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Račianskom Mýte - Na skok do Centra
Račianska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
288,000 € 4000 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72 m²
Info
Directreal Doma - Predáme kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Račianskom Mýte. V byte boli vymenené stúpačky, elektrické rozvody, plyn, voda. Byt má nové stierky, okná s najvyššou zvukovou izoláciou, bezpečnostné dvere Sherlock.
AKÉ SÚ BENEFITY?
Prínos č. 1 - lokalita
Byt sa nachádza v blískosti centra Bratislavy na Račianskej ulici (Račianske Mýto). Bytov tohto typu je v tejto lokalite na predaj veľmi málo.
Prínos č. 2 - stav bytu
Byt o výmere 72 m2 je kompletne zrekonštruovaný. Rekonštrukciu majitelia robili pre seba. Ak by mal o izbu navyše, nesťahovali by sa.
- Majitelia vymenili rozvody elektriny, vody, plynu, stúpačky.
- Steny vystierkovali a vymaľovali byt
- Kuchynskú linku im stolár vyrobil na mieru. Kuchyňa je vybavená chladničkou, úplne novou umývačkou riadu, plynovým sporákom, elektrickou rúrou.
- Okná majú tú najlepšiu zvukovú izoláciu. Boli navrhnuté pre rodinné domy.
Prínos č. 3 - dispozícia a umiestnenie bytu
Byt má veľmi dobrý pôdorys s bohatým úložným priestorom. Nachádza sa na 2. z 11. poschodí.
- Tri samostatné izby s centrálnou priestrannou obývačkou. Okrem obývačky, ostatné izby nie sú priechodné.
- Kúpelňa a WC sú samostatné.
- Bohatý úložný priestor s personalizovaným šatníkom, ktorý je dostatočne veľký na uloženie sezónnych vecí. Okrem toho sú vo vstupnej chodbe veľké vstavané skrine a ďalšie skrine na šatstvo nájdete v spálni. Ďalší úložný priestor dopĺňa pivničná kobka. No a pre uskladnenie bicyklov máte k dispozícii dve "kočikárne".
- V lete si môžete chladiť a v zime prikúriť klimatizáciou, ktorá je pravidelne servisovaná.
- Pre väčšinu kupujúcich je podmienka balkón. Tento byt má balkón, na ktorý sa dostanete z kuchyne a taktiež loggiu, na ktorú sa vychádza zo spálne.
- Byt je situovaný v tichej lokalite obklopený zeleňou. 2. poschodie je ideálne aj z toho dôvodu, že náklady na teplo sú minimálne. Svedčí o tom aj súčastný stav. 4 členná rodina platí 170 eur za správu bytu a 35 eur za elektrinu.
- Orientácia bytu je: sever/juh.
- Zrekonštruovaný je aj celý bytový dom. Bytovka je zateplená, opravená je aj strecha. Majitelia nechali vymeniť výťahy a nainštalovali si kamerový systém. Susedia sa starajú o čistotu a poriadok v bytovke. Ako noví majitelia sa budete sťahovať do domu s veľmi dobrými a príjemnými susedmi.
Prínos č. 4 - všetko máte po ruke
- Električková zastávka je od domu 3 minúty pešo.
- Malé potraviny nájdete rovno pod bytovkou
- Školy, škôlky, zdravotné stredisko, ktoré tvoria základ kvalitného bývania máte tiež na dosah. Do 10 minút od domu.
- Ak chcete relaxovať, cvičiť, kultúrne sa vyžiť alebo dobre najesť, všetko je v blízkosti.
Račianske mýto tým, že je na hranici so Starým Mestom vám poskytne nespočetne veľa benefitov.
Ak hľadáte byt v tejto lokalite, zavolajte nám, radi si s vami dohodneme obhliadku nehnuteľnosti.
Môžete si pozrieť aj našu virtuálnu obhliadku. Detailne sa presvedčíte o prednostiach tohto pekného bytu.
Tešíme sa na stretnutie. Majte pekný deň :)
Podlahová plocha m2: 72
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 2/11
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 170
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha
Svetové strany: J,S
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pCL
Kontakt na makléra:
Jozef Poláček
+421905254412
j.polacek@directreal.sk
AKÉ SÚ BENEFITY?
Prínos č. 1 - lokalita
Byt sa nachádza v blískosti centra Bratislavy na Račianskej ulici (Račianske Mýto). Bytov tohto typu je v tejto lokalite na predaj veľmi málo.
Prínos č. 2 - stav bytu
Byt o výmere 72 m2 je kompletne zrekonštruovaný. Rekonštrukciu majitelia robili pre seba. Ak by mal o izbu navyše, nesťahovali by sa.
- Majitelia vymenili rozvody elektriny, vody, plynu, stúpačky.
- Steny vystierkovali a vymaľovali byt
- Kuchynskú linku im stolár vyrobil na mieru. Kuchyňa je vybavená chladničkou, úplne novou umývačkou riadu, plynovým sporákom, elektrickou rúrou.
- Okná majú tú najlepšiu zvukovú izoláciu. Boli navrhnuté pre rodinné domy.
Prínos č. 3 - dispozícia a umiestnenie bytu
Byt má veľmi dobrý pôdorys s bohatým úložným priestorom. Nachádza sa na 2. z 11. poschodí.
- Tri samostatné izby s centrálnou priestrannou obývačkou. Okrem obývačky, ostatné izby nie sú priechodné.
- Kúpelňa a WC sú samostatné.
- Bohatý úložný priestor s personalizovaným šatníkom, ktorý je dostatočne veľký na uloženie sezónnych vecí. Okrem toho sú vo vstupnej chodbe veľké vstavané skrine a ďalšie skrine na šatstvo nájdete v spálni. Ďalší úložný priestor dopĺňa pivničná kobka. No a pre uskladnenie bicyklov máte k dispozícii dve "kočikárne".
- V lete si môžete chladiť a v zime prikúriť klimatizáciou, ktorá je pravidelne servisovaná.
- Pre väčšinu kupujúcich je podmienka balkón. Tento byt má balkón, na ktorý sa dostanete z kuchyne a taktiež loggiu, na ktorú sa vychádza zo spálne.
- Byt je situovaný v tichej lokalite obklopený zeleňou. 2. poschodie je ideálne aj z toho dôvodu, že náklady na teplo sú minimálne. Svedčí o tom aj súčastný stav. 4 členná rodina platí 170 eur za správu bytu a 35 eur za elektrinu.
- Orientácia bytu je: sever/juh.
- Zrekonštruovaný je aj celý bytový dom. Bytovka je zateplená, opravená je aj strecha. Majitelia nechali vymeniť výťahy a nainštalovali si kamerový systém. Susedia sa starajú o čistotu a poriadok v bytovke. Ako noví majitelia sa budete sťahovať do domu s veľmi dobrými a príjemnými susedmi.
Prínos č. 4 - všetko máte po ruke
- Električková zastávka je od domu 3 minúty pešo.
- Malé potraviny nájdete rovno pod bytovkou
- Školy, škôlky, zdravotné stredisko, ktoré tvoria základ kvalitného bývania máte tiež na dosah. Do 10 minút od domu.
- Ak chcete relaxovať, cvičiť, kultúrne sa vyžiť alebo dobre najesť, všetko je v blízkosti.
Račianske mýto tým, že je na hranici so Starým Mestom vám poskytne nespočetne veľa benefitov.
Ak hľadáte byt v tejto lokalite, zavolajte nám, radi si s vami dohodneme obhliadku nehnuteľnosti.
Môžete si pozrieť aj našu virtuálnu obhliadku. Detailne sa presvedčíte o prednostiach tohto pekného bytu.
Tešíme sa na stretnutie. Majte pekný deň :)
Podlahová plocha m2: 72
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 2/11
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 170
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha
Svetové strany: J,S
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pCL
Kontakt na makléra:
Jozef Poláček
+421905254412
j.polacek@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
72 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jozef Poláček
Directreal Doma+4219052... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Holíčska 13 • 85105, Bratislava Celá ponuka spoločnosti288,000 € 4000 €/m²
Kontakt na predajcu
Jozef Poláček
Directreal Doma+4219052... zobraziť číslo
