(JuKeTTQkibQ) • Aktualizovaný: 30. 04. 2024 • 1. publikácia: 17. 04. 2024
DIRECTREAL|Predáme 4-izbový byt: Veľký mezonet, nízke náklady, skvelá lokalita
Mierova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
449 000 € 3326 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Info
Directreal Doma - Predáme kompletne zrekonštruovaný 4-izbový mezonet na Mierovej ulici v Ružinove.
Lokalita: Bratislava, Ružinov
Typ nehnuteľnosti: Mezonet v dvojposchodovom bytovom dome
Rok výstavby bytového domu: 1925 (kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2017, kúpelňa 2021)
Celková výmera bytu: 141 m2
Počet izieb: 4
Pôdorys:
- Prízemie: Vstupná predsieň, kúpeľňa spojená s toaletou, samostatná kuchyňa, obývačka, izba
- Podkrovie: dve samostatné izby, toaleta s umývadlom, terasa
POPIS:
Byt sa nachádza v dvojposchodovom tehlovom bytovom dome na 1. a 2. nadzemnom podlaží (v bytovom dome sa nachádza len 6 bytov). Majiteľ pri rekonštrukcii nehnuteľnosti v roku 2017 kládol dôraz na zachovanie pôvodných materiálov. Ako môžete vidieť, zostali zachované pôvodné trámy, zrenovovaná podlaha, či drevené dvere. Pôvodné prvky sú doplnené kvalitnými materiálmi, napríklad drevené schodisko, ktoré prepája prízemie s podkrovým je vyrobené na mieru umeleckým kováčom. A to všetko za pomoci architekta. V byte nájdete funkčne využitý každý meter štvorcový. Nehnuteľnosť prešla hlbkovou rekonštrukciou vrátane: vymenené elektrické rovzody, voda.
VÝMERA
Celková výmera mezonetu je 141 m2. Výmera je približná:
Spodné podlažie:
-predsieň: 9,41 m2
-kúpelňa: 5,12 m2
-kuchyňa: 13,65 m2
-obývačka: 44,55 m2
-izba: 11,22 m2
Podkrovie:
-izba: 25,84 m2
-izba: 18,45 m2
-WC: 2,31 m2
-terasa: 5,6 m2
Suterén:
-murovaná pivnica: 5,20 m2
INTERIÉR:
Vstup do bytu tvorí priestranná hala s originálnymi drevenými dverami a vstavanou skriňou. Kúpeľňa a kuchyňa sú dobre vybavené a štýlovo zladené s celkovým interiérom. Obývacia izba dominuje priestoru s funkčným krbom a sedacou súpravou. Na spodnom podlaží sa nachádza aj menšia izba, ktorá slúži ako pracovňa a hosťovská izba.
Spodné a horné podlažie spája drevené schodisko, ktorého nápaditým prvkom je knižnica na medziposchodí
Hornému podlažiu s dvomi izbami dominuje veľká terasa, na ktorú sa dostaneme zo spálne. Vybavená je štýlovým nábytkom. Nájdete tu aj druhú toaletu.
EXTERIÉR:
Bytový dom má charakter rodinného domu, je situovaný v dvore s bezproblémovým parkovaním. Kolorit prostredia dotvára vysadená zeleň v okolí.
LOKALITA:
Nachádza sa v populárnej lokalite Ružinov v blízkosti športových zariadení, nákupných centier a škôl. Rýchlo sa dostanete do centra mesta alebo na diaľnicu.
ZÁVER:
Byt, ktorý si idete práve kúpiť, je vhodný pre rodinu, na reprezentatívne účely aj ako investičný zámer.
OBHLIADKY:
Obhliadky bytu si vieme dohodnúť kedykoľvek v týždni po predchádzajúcej dohode. Tešíme sa na návštevu.
Podlahová plocha m2: 141
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 1/2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 200
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Drevené parkety,Dlažba
Bezpečnostné dvere:
Svetové strany: V,J,S
Kúrenie: Vlastné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oE2
Kontakt na makléra:
Jozef Poláček
+421905254412
j.polacek@directreal.sk
Lokalita: Bratislava, Ružinov
Typ nehnuteľnosti: Mezonet v dvojposchodovom bytovom dome
Rok výstavby bytového domu: 1925 (kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2017, kúpelňa 2021)
Celková výmera bytu: 141 m2
Počet izieb: 4
Pôdorys:
- Prízemie: Vstupná predsieň, kúpeľňa spojená s toaletou, samostatná kuchyňa, obývačka, izba
- Podkrovie: dve samostatné izby, toaleta s umývadlom, terasa
POPIS:
Byt sa nachádza v dvojposchodovom tehlovom bytovom dome na 1. a 2. nadzemnom podlaží (v bytovom dome sa nachádza len 6 bytov). Majiteľ pri rekonštrukcii nehnuteľnosti v roku 2017 kládol dôraz na zachovanie pôvodných materiálov. Ako môžete vidieť, zostali zachované pôvodné trámy, zrenovovaná podlaha, či drevené dvere. Pôvodné prvky sú doplnené kvalitnými materiálmi, napríklad drevené schodisko, ktoré prepája prízemie s podkrovým je vyrobené na mieru umeleckým kováčom. A to všetko za pomoci architekta. V byte nájdete funkčne využitý každý meter štvorcový. Nehnuteľnosť prešla hlbkovou rekonštrukciou vrátane: vymenené elektrické rovzody, voda.
VÝMERA
Celková výmera mezonetu je 141 m2. Výmera je približná:
Spodné podlažie:
-predsieň: 9,41 m2
-kúpelňa: 5,12 m2
-kuchyňa: 13,65 m2
-obývačka: 44,55 m2
-izba: 11,22 m2
Podkrovie:
-izba: 25,84 m2
-izba: 18,45 m2
-WC: 2,31 m2
-terasa: 5,6 m2
Suterén:
-murovaná pivnica: 5,20 m2
INTERIÉR:
Vstup do bytu tvorí priestranná hala s originálnymi drevenými dverami a vstavanou skriňou. Kúpeľňa a kuchyňa sú dobre vybavené a štýlovo zladené s celkovým interiérom. Obývacia izba dominuje priestoru s funkčným krbom a sedacou súpravou. Na spodnom podlaží sa nachádza aj menšia izba, ktorá slúži ako pracovňa a hosťovská izba.
Spodné a horné podlažie spája drevené schodisko, ktorého nápaditým prvkom je knižnica na medziposchodí
Hornému podlažiu s dvomi izbami dominuje veľká terasa, na ktorú sa dostaneme zo spálne. Vybavená je štýlovým nábytkom. Nájdete tu aj druhú toaletu.
EXTERIÉR:
Bytový dom má charakter rodinného domu, je situovaný v dvore s bezproblémovým parkovaním. Kolorit prostredia dotvára vysadená zeleň v okolí.
LOKALITA:
Nachádza sa v populárnej lokalite Ružinov v blízkosti športových zariadení, nákupných centier a škôl. Rýchlo sa dostanete do centra mesta alebo na diaľnicu.
ZÁVER:
Byt, ktorý si idete práve kúpiť, je vhodný pre rodinu, na reprezentatívne účely aj ako investičný zámer.
OBHLIADKY:
Obhliadky bytu si vieme dohodnúť kedykoľvek v týždni po predchádzajúcej dohode. Tešíme sa na návštevu.
Podlahová plocha m2: 141
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 1/2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 200
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Drevené parkety,Dlažba
Bezpečnostné dvere:
Svetové strany: V,J,S
Kúrenie: Vlastné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oE2
Kontakt na makléra:
Jozef Poláček
+421905254412
j.polacek@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Prechodová izba:
Nie
Cena vrátane energií:
Nie
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jozef Poláček
Directreal Doma+4219052...+421905254412 zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Holíčska 13 0 • 85105, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti449 000 € 3326 €/m²
Kontakt na predajcu
Jozef Poláček
Directreal Doma+4219052...+421905254412 zobraziť číslo
