AG207 (JubNBeWX3mW) • Aktualizovaný: 21. 01. 2026 • 1. publikácia: 21. 01. 2026
DAHLEH-Na predaj 4-izbový byt v Ružinove – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vašich predstáv
Martinčekova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
250,000 € 3571 €/m²
Poznámka k cene: + 7400 provízia pre rk
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
DAHLEH- Ponúkame na predaj 4-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Ružinova na Martinčekovej ulici 15 v Bratislave, situovaný na 2. poschodí z 10 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo z neho robí ideálnu voľbu pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov, s možnosťou zmeniť dispozíciu, materiály aj štýl od základov. Dispozícia bytu ponúka veľkorysý priestor, dostatok svetla a praktické rozdelenie izieb, ktoré je ideálne pre rodinné bývanie aj investičný zámer. Balkón poskytuje príjemný vonkajší priestor na oddych a zvyšuje komfort bývania. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2009, kedy bol zateplený a boli osadené plastové okná, čo zabezpečuje lepšiu energetickú efektivitu a nižšie prevádzkové náklady. Lokalita patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie v Ružinove vďaka výbornej občianskej vybavenosti, množstvu zelene, rýchlej dostupnosti do centra mesta a výbornej dopravnej infraštruktúre. Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranný byt s výbornou adresou a potenciálom vytvoriť si moderné bývanie presne podľa svojho vkusu.
NEHNUTEĽNOSŤ:
počet izieb: 4
výmera: 70 m2
balkón: áno
parkovanie: verejné
orientácia: SZ
výťah: áno po rekonštrukcii
poschodie: 2/10
pivnica: áno výhradná + spoločná kočikáreň
stav: pôvodný stav
en.certif.: B
LOKALITA:
-kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko
-množstvo zelene, parky , štrkovecké jazero a oddychové plochy v okolí
-výborná dopravná dostupnosť do centra mesta aj na obchvat
-rýchle napojenie na MHD – električky aj autobusy v blízkosti
-pokojné rodinné prostredie vhodné na dlhodobé bývanie
BENEFITY:
-4-izbová dispozícia s veľkorysým priestorom
-balkón
-pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
-zrekonštruovaný a zateplený bytový dom s plastovými oknami
-výborná investičná príležitosť v žiadanej lokalite Ružinova
CENA:
250 000 EUR za byt + 7400 EUR za sprostredkovanie do Realitnej kancelárie
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate
NEHNUTEĽNOSŤ:
počet izieb: 4
výmera: 70 m2
balkón: áno
parkovanie: verejné
orientácia: SZ
výťah: áno po rekonštrukcii
poschodie: 2/10
pivnica: áno výhradná + spoločná kočikáreň
stav: pôvodný stav
en.certif.: B
LOKALITA:
-kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko
-množstvo zelene, parky , štrkovecké jazero a oddychové plochy v okolí
-výborná dopravná dostupnosť do centra mesta aj na obchvat
-rýchle napojenie na MHD – električky aj autobusy v blízkosti
-pokojné rodinné prostredie vhodné na dlhodobé bývanie
BENEFITY:
-4-izbová dispozícia s veľkorysým priestorom
-balkón
-pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
-zrekonštruovaný a zateplený bytový dom s plastovými oknami
-výborná investičná príležitosť v žiadanej lokalite Ružinova
CENA:
250 000 EUR za byt + 7400 EUR za sprostredkovanie do Realitnej kancelárie
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
11
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Orientácia:
Severozápadná, Západná
Rok výstavby:
1964
Počet izieb / miestností:
4
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
175 €
Energetický certifikát budovy:
B
Bezpečnosť:
Kamerový systém
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adam Gajdošík
Dahleh Real Estate s.r.o.+4219189... zobraziť číslo
Dahleh Real Estate s.r.o.
Prievozská 10 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti250,000 € 3571 €/m²
Kontakt na predajcu
Adam Gajdošík
Dahleh Real Estate s.r.o.+4219189... zobraziť číslo
