(JuLwrSeWz4T) • Aktualizovaný: 06. 02. 2026 • 1. publikácia: 06. 02. 2026
COMODINO - moderný 2i byt v novostavbe, v dotyku lesa na Kramároch - Vlárska ulica
Vlárska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
282,500 € 5149 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
54.87 m²
Info
COMODINO ponúka exkluzívne na predaj moderný dvojizbový byt, s vkusne zariadeným interiérom, v pokojnej lokalite Kramáre - Vlárska ulica. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednom dotyku lesa a ponúka tak možnosti bývania, ktoré si zamilujete. Byt sa predáva nadštandardne zariadený, prémiovým nábytkom a vybavením na mieru.
Byt má celkovú plochu 54,87 m2 vrátane balkóna (5m2). K bytu prislúcha i pivničná kobka a exteriérové parkovacie státie. Samotný bytový dom je novostavba, čo znamená kvalitu bývania na vysokej úrovni a menšie mesačné náklady.
Dispozícia bytu je dobre presvetlená, s ideálnou orientáciou. Priestor pozostáva zo vstupnej časi, z ktorej plynule prechádzame do obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenským pultom. Iste vás poteší veľká kúpeľňa, s bezšpárovým kamenným obkladom, či zariadením z masívneho dreva, a samostatné wc. Spálňa má taktiež svetlú orientáciu a dostatok úložného priestoru. Na balkón sa dostaneme priamo z obývacej izby.
Tento byt si vás nepochybne získa svojou príjemnou atmosférou, vkusným zariadením či doplnkami, ale i samotnou lokalitou, ktorá okrem lesa ponúka aj perfektnú občiansku vybavenosť a služby. Stačí sa len nasťahovať.
NEHNUTEĽNOSŤ:
počet izieb: 2
výmera: 49,87 m2
lodžia: balkón 5 m2
parkovanie: exteriérové vyhradené parkovacie státie
poschodie: 2 NP
pivnica: áno 2 m2
stav: novostavba
náklady: 220 EUR
LOKALITA:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Kramáre, na ul. Vlárska. Priamo za bytovým domom máte bratislavský lesopark a teda plno možností aktívneho oddychu. MHD je v pešej dostupnosti, rovnako, ako potraviny BILLA, Tesco či drogéria. V hlavnom meste je iba málo lokalít, ktoré ponúkajú úžasnú kombináciu prírody a dobrej občianskej vybavenosti. V prípade tejto časti Kramárov, ide o prémiovú štvrť priamo pod lesom a teda investíciu, s ktorou sa nepomýlite.
Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita!
BENEFITY:
- lokalita kombinujúca pokoj, bezpečie a dostupné služby a vybavenosť
- v dotyku s lesom
- atraktívne zariadenie
- parkovanie priamo pod domom
- dobrá dostupnosť do mesta i na diaľnicu
- vhodné ako investícia i na bývanie
CENA:
282.500 EUR za byt a kobku + 20.000 EUR za parkovacie státie, vrátane kompletného právneho servisu, finančného poradenstva a provízie pre RK
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
54.87 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Južná, Juhozápadná, Západná
Rok výstavby:
2015
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Ondriš
COMODINO SK, s.r.o.09056573... zobraziť číslo
COMODINO SK, s.r.o.
Trnavská 19/1371 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti282,500 € 5149 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimír Ondriš
COMODINO SK, s.r.o.09056573... zobraziť číslo
