(JuZMcWCuQTV) • Aktualizovaný: 06. 03. 2026 • 1. publikácia: 06. 03. 2026
CALMA | NA PREDAJ: Veľkometrážny 3,5-izbový byt s potenciálom 4-izbového | Súťažná ulica – 500 bytov, Bratislava
Súťažná
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
369,900 € 4087 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
90.5 m²
Info
Byty s takouto metrážou a polohou sa na trhu objavujú len zriedka – príležitosť získať priestor, lokalitu a potenciál v jednom. Pripravili sme pre vás vizualizácie, ktoré vám ukážu, čo všetko z týchto izieb dokážete vytvoriť (reálna fotka /vizualizácia).
Predstavujeme vám priestranný 3,5-izbový byt na Súťažnej ulici v obľúbenej lokalite 500 bytov v Bratislave, len pár minút pešo od OC Nivy a centra mesta. Stabilná mestská adresa s vysokým dopytom po kúpe aj prenájme zaručuje, že ide o investične atraktívnu lokalitu.
Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v tehlovom dome bez výťahu, disponuje dvoma lodžiami a priestrannou murovanou pivnicou. Mesačné náklady sú 300 €.
Praktická dispozícia ponúka možnosť prerobiť byt na plnohodnotný 4-izbový, čím výrazne zvýšite jeho hodnotu. Orientácia bytu zabezpečuje príjemné presvetlenie – kuchyňa a izby na východ, obývačka na západ.
Byt prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami v roku 2003 a je udržiavaný:
- nová elektroinštalácia v kuchyni a na chodbe (zvyšok pôvodná elektrina)
- nové rozvody vody v kuchyni, WC a kúpeľni,
- plastové okná, sieťky proti hmyzu, exteriérové žalúzie, optika Orange, ústredné kúrenie, plyn.
Najväčšou hodnotou je kombinácia metráže, lokality a potenciálu. Kým novostavby v okolí ponúkajú menšie byty za vyššiu cenu, tu získavate 90,5 m² poctivého tehlového bytu, dve lodžie, pivnicu a možnosť prispôsobiť si dispozíciu podľa vlastných predstáv.
Táto ponuka je ideálna pre:
- investora so zámerom rekonštrukcie a následného predaja,
- na dlhodobý prenájom v silnej lokalite,
- rodinu, ktorá hľadá veľkorysý mestský byt s charakterom a budúcou hodnotou.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 369 900€
KONTAKT NA OBHLIADKY:
Mgr. Martina Kohútová, RSc.
+421 904 220 647
martina.kohutova@calmagroup.sk
Realitná kancelária CALMA GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade investičného záujmu s následným prenájom nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme.
Predstavujeme vám priestranný 3,5-izbový byt na Súťažnej ulici v obľúbenej lokalite 500 bytov v Bratislave, len pár minút pešo od OC Nivy a centra mesta. Stabilná mestská adresa s vysokým dopytom po kúpe aj prenájme zaručuje, že ide o investične atraktívnu lokalitu.
Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v tehlovom dome bez výťahu, disponuje dvoma lodžiami a priestrannou murovanou pivnicou. Mesačné náklady sú 300 €.
Praktická dispozícia ponúka možnosť prerobiť byt na plnohodnotný 4-izbový, čím výrazne zvýšite jeho hodnotu. Orientácia bytu zabezpečuje príjemné presvetlenie – kuchyňa a izby na východ, obývačka na západ.
Byt prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami v roku 2003 a je udržiavaný:
- nová elektroinštalácia v kuchyni a na chodbe (zvyšok pôvodná elektrina)
- nové rozvody vody v kuchyni, WC a kúpeľni,
- plastové okná, sieťky proti hmyzu, exteriérové žalúzie, optika Orange, ústredné kúrenie, plyn.
Najväčšou hodnotou je kombinácia metráže, lokality a potenciálu. Kým novostavby v okolí ponúkajú menšie byty za vyššiu cenu, tu získavate 90,5 m² poctivého tehlového bytu, dve lodžie, pivnicu a možnosť prispôsobiť si dispozíciu podľa vlastných predstáv.
Táto ponuka je ideálna pre:
- investora so zámerom rekonštrukcie a následného predaja,
- na dlhodobý prenájom v silnej lokalite,
- rodinu, ktorá hľadá veľkorysý mestský byt s charakterom a budúcou hodnotou.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 369 900€
KONTAKT NA OBHLIADKY:
Mgr. Martina Kohútová, RSc.
+421 904 220 647
martina.kohutova@calmagroup.sk
Realitná kancelária CALMA GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade investičného záujmu s následným prenájom nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme.
Charakteristika
Úžitková plocha:
90.5 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Železobetónová
Orientácia:
Východná, Západná
Rok výstavby:
1951
Rok poslednej rekonštrukcie:
2003
Počet loggí:
2
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Sklad, Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Martina Kohútová, RSc.
Calma Group s.r.o.+4219042... zobraziť číslo
Calma Group s.r.o.
Dunajská 8 • 81108, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti369,900 € 4087 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Martina Kohútová, RSc.
Calma Group s.r.o.+4219042... zobraziť číslo
