(Jui6IR0ZXXl) • Aktualizovaný: 26. 04. 2026 • 1. publikácia: 26. 04. 2026
Bývanie medzi mestom a prírodou – 4i mezonet s terasami a krbom
Rubínová
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,700 €/mesiac 11 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
151 m²
Info
Realitná kancelária JAdoma Vám ponúka na prenájom veľkorysý 4-izbový mezonet s dvoma terasami, balkónom a parkovaním v obľúbenej lokalite Vinohrady – Nové Mesto.
Predstavte si ráno s kávou na terase, kde Vás zobúdza pokoj a výhľad na Malé Karpaty…
Večer sa tento priestor mení na ideálne miesto oddychu – západ slnka nad mestom, pohár vína a ticho nad ruchom Bratislavy.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• úžitková plocha bytu: 192 m² z toho 2x terasa spolu cca 43 m² a balkón 3,5 m²
• poschodie: 3.–4. (mezonet) s výťahom
• parkovanie: vyhradené parkovacie miesto
• stav: čiastočne zariadený / možnosť dozariadenia
• klimatizácia, krb
DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL - Ideálne riešenie pre rodinu alebo klienta, ktorý chce oddeliť dennú a nočnú zónu.
Horné podlažie (denná časť):
• vstupná hala
• kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
• vstup na obe terasy (s výhľadom na Karpaty aj mesto)
• samostatná izba / pracovňa / spálňa
Spodné podlažie (nočná časť):
• hlavná spálňa so samostatným šatníkom a balkónom s výhľadom na Karpaty
• ďalšia samostatná izba
• kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC
• technická miestnosť / úložný priestor
VYBAVENIE A ŠTANDARD
✓ moderná kuchyňa so spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka, chladnička)
✓ klimatizácia v miestnostiach
✓ interiérové žalúzie a vonkajšie rolety
✓ dostatok úložného priestoru
✓ krb – príjemný bonus pre atmosféru domova
✓ veľké presklené plochy → maximum svetla počas celého dňa
LOKALITA – VINOHRADY / NOVÉ MESTO
✓ tichá rezidenčná štvrť obklopená zeleňou
✓ na skok do lesa – Malé Karpaty doslova pár minút od bytu
✓ ideálne pre aktívny životný štýl – turistika, bicykel, prechádzky v prírode
✓ výborná dostupnosť MHD, zastávka autobusu aj električky - 5 minút pešo
✓ kompletná občianska vybavenosť – Lidl, KRAJ a ďalšie služby v pešej dostupnosti
✓ škola, škôlka a plaváreň v blízkom okolí
✓ rýchle napojenie do centra mesta
CENA
nájom: 1 700 € / mesiac
energie: 300 € / mesiac
parkovanie: 100 € / mesiac
depozit: vo výške 1 mesačného nájmu
provízia RK: 1/2 mesačného nájmu
Názor maklera:
Tento byt nie je len o metroch štvorcových.
Je o priestore, svetle a pocite slobody – kombinácia bývania v meste a kontaktu s prírodou, ktorú si klienti často hľadajú, ale málokedy nájdu v jednom.
Kontakt:
Ing. Mgr. Julia Kysla
tel.: +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram)
julia@jadoma.sk
Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc.
tel.: +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber)
andrej@jadoma.sk
Nikita Kyslyi
tel.: +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram)
nikita@jadoma.sk
Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma
Predstavte si ráno s kávou na terase, kde Vás zobúdza pokoj a výhľad na Malé Karpaty…
Večer sa tento priestor mení na ideálne miesto oddychu – západ slnka nad mestom, pohár vína a ticho nad ruchom Bratislavy.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• úžitková plocha bytu: 192 m² z toho 2x terasa spolu cca 43 m² a balkón 3,5 m²
• poschodie: 3.–4. (mezonet) s výťahom
• parkovanie: vyhradené parkovacie miesto
• stav: čiastočne zariadený / možnosť dozariadenia
• klimatizácia, krb
DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL - Ideálne riešenie pre rodinu alebo klienta, ktorý chce oddeliť dennú a nočnú zónu.
Horné podlažie (denná časť):
• vstupná hala
• kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
• vstup na obe terasy (s výhľadom na Karpaty aj mesto)
• samostatná izba / pracovňa / spálňa
Spodné podlažie (nočná časť):
• hlavná spálňa so samostatným šatníkom a balkónom s výhľadom na Karpaty
• ďalšia samostatná izba
• kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC
• technická miestnosť / úložný priestor
VYBAVENIE A ŠTANDARD
✓ moderná kuchyňa so spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka, chladnička)
✓ klimatizácia v miestnostiach
✓ interiérové žalúzie a vonkajšie rolety
✓ dostatok úložného priestoru
✓ krb – príjemný bonus pre atmosféru domova
✓ veľké presklené plochy → maximum svetla počas celého dňa
LOKALITA – VINOHRADY / NOVÉ MESTO
✓ tichá rezidenčná štvrť obklopená zeleňou
✓ na skok do lesa – Malé Karpaty doslova pár minút od bytu
✓ ideálne pre aktívny životný štýl – turistika, bicykel, prechádzky v prírode
✓ výborná dostupnosť MHD, zastávka autobusu aj električky - 5 minút pešo
✓ kompletná občianska vybavenosť – Lidl, KRAJ a ďalšie služby v pešej dostupnosti
✓ škola, škôlka a plaváreň v blízkom okolí
✓ rýchle napojenie do centra mesta
CENA
nájom: 1 700 € / mesiac
energie: 300 € / mesiac
parkovanie: 100 € / mesiac
depozit: vo výške 1 mesačného nájmu
provízia RK: 1/2 mesačného nájmu
Názor maklera:
Tento byt nie je len o metroch štvorcových.
Je o priestore, svetle a pocite slobody – kombinácia bývania v meste a kontaktu s prírodou, ktorú si klienti často hľadajú, ale málokedy nájdu v jednom.
Kontakt:
Ing. Mgr. Julia Kysla
tel.: +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram)
julia@jadoma.sk
Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc.
tel.: +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber)
andrej@jadoma.sk
Nikita Kyslyi
tel.: +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram)
nikita@jadoma.sk
Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma
Charakteristika
Úžitková plocha:
151 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Kamenná
Rok výstavby:
2008
Rok kolaudácie:
2008
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
300 €
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia, Krb
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Mgr. Julia Kysla
JAdoma+4219515... zobraziť číslo
JAdoma
Drienova 68/3 • 82101, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,700 €/mesiac 11 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Mgr. Julia Kysla
JAdoma+4219515... zobraziť číslo
