(JuQRCM9d72y) • Aktualizovaný: 23. 01. 2026 • 1. publikácia: 23. 01. 2026
Byt na predaj - ul. Šancová, Bratislava III TOP
Šancová
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
550,000 € 4198 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
131 m²
Info
Hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len štyri steny? Tento jedinečný 4-izbový byt na Šancovej ulici vznikol spojením dvoch bytov, vďaka čomu poskytuje neobyčajnú priestrannosť a flexibilitu využitia – ideálnu pre rodinu, pár alebo tých, ktorí túžia spojiť domov s pracovným priestorom pod jednou strechou.
Hlavné prednosti bytu:
výmera 138,36 m² – komfort ako v dome
vstupná chodba s toaletou
veľkorysá obývacia izba s kuchyňou, komorou a preskleným balkónom
tri samostatné izby orientované na juh – ideálne ako spálňa, detská izba či pracovňa
priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a loggiou
dva samostatné vchody – možnosť vytvorenia kancelárie, ateliéru alebo hosťovského apartmánu
množstvo úložného priestoru, efektívne dispozičné riešenie
kompletná rekonštrukcia (2023) – elektrina, rozvody, okná, plyn, kúrenie, stúpačky
vlastné kúrenie (plynový kotol Junkers)
drevené okná s vonkajšími žalúziami, stropné chladenie a cirkulácia vzduchu
nízke mesačné náklady: správca 125,90 €, plyn 25,50 €, elektrina 12 €
vysoké stropy (3,7 m) a tehlové múry – pocit vzdušnosti, stabilná teplota
murovaná pivnica 17 m² so železnými dverami
bytový dom z roku 1933 s výťahom
energetický certifikát
Lokalita – Šancová, Bratislava III – Nové Mesto
Výnimočná poloha spája výhody Starého a Nového Mesta. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky:
park Račianske mýto, zástavky MHD (autobus, električka, trolejbus)
školy, škôlky, tržnica, obchody, reštaurácie, cukráreň, lekáreň
OC Central pár minút pešo
zelený vnútroblok s ihriskom
rezidenčné parkovanie pred domom alebo v priľahlej ulici
vynikajúce spojenie do centra aj iných častí mesta
Parametre nehnuteľnosti:
Lokalita: Bratislava III – Nové Mesto, Šancová
Výmera: 138,36 m² (vrátane balkónu a loggie 9,44 m²)
Pivnica: 17 m²
Poschodie: 3. z 6
Cena: 550 000 € + provízia RK
Možnosť dohody pri rýchlom jednaní!
Byt, ktorý spája históriu, eleganciu a moderný komfort.
Ak hľadáte výnimočný priestor v top lokalite Bratislavy, ktorý vám umožní dýchať, tvoriť a žiť podľa seba — tento byt je pre vás.
Kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo osobnú obhliadku.
Hlavné prednosti bytu:
výmera 138,36 m² – komfort ako v dome
vstupná chodba s toaletou
veľkorysá obývacia izba s kuchyňou, komorou a preskleným balkónom
tri samostatné izby orientované na juh – ideálne ako spálňa, detská izba či pracovňa
priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a loggiou
dva samostatné vchody – možnosť vytvorenia kancelárie, ateliéru alebo hosťovského apartmánu
množstvo úložného priestoru, efektívne dispozičné riešenie
kompletná rekonštrukcia (2023) – elektrina, rozvody, okná, plyn, kúrenie, stúpačky
vlastné kúrenie (plynový kotol Junkers)
drevené okná s vonkajšími žalúziami, stropné chladenie a cirkulácia vzduchu
nízke mesačné náklady: správca 125,90 €, plyn 25,50 €, elektrina 12 €
vysoké stropy (3,7 m) a tehlové múry – pocit vzdušnosti, stabilná teplota
murovaná pivnica 17 m² so železnými dverami
bytový dom z roku 1933 s výťahom
energetický certifikát
Lokalita – Šancová, Bratislava III – Nové Mesto
Výnimočná poloha spája výhody Starého a Nového Mesta. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky:
park Račianske mýto, zástavky MHD (autobus, električka, trolejbus)
školy, škôlky, tržnica, obchody, reštaurácie, cukráreň, lekáreň
OC Central pár minút pešo
zelený vnútroblok s ihriskom
rezidenčné parkovanie pred domom alebo v priľahlej ulici
vynikajúce spojenie do centra aj iných častí mesta
Parametre nehnuteľnosti:
Lokalita: Bratislava III – Nové Mesto, Šancová
Výmera: 138,36 m² (vrátane balkónu a loggie 9,44 m²)
Pivnica: 17 m²
Poschodie: 3. z 6
Cena: 550 000 € + provízia RK
Možnosť dohody pri rýchlom jednaní!
Byt, ktorý spája históriu, eleganciu a moderný komfort.
Ak hľadáte výnimočný priestor v top lokalite Bratislavy, ktorý vám umožní dýchať, tvoriť a žiť podľa seba — tento byt je pre vás.
Kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo osobnú obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
131 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1933
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Výťah, Pivnica, Balkón, Lodžia
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
Reality Bratislava, s.r.o.
Sibírska 1 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti550,000 € 4198 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
