(JuFiGpw2_zf) • Aktualizovaný: 02. 12. 2025 • 1. publikácia: 02. 12. 2025
Byt na predaj - ul. Čiližská, Bratislava II TOP
Čiližská
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
234,000 € 3250 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72 m²
Info
Ponúkame Vám moderný, svetlý 3-izbový byt, ktorý prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou v jeseni 2025 s dôrazom na kvalitu a detail. Byt má praktické dispozičné riešenie, ktoré efektívne využíva priestor a ponúka dostatočné možnosti na úložné priestory. Bývajte v meste a využívajte komfort mestského bývania pre rodinu s výhodami prírody:
Pre deti: Základná škola Železničná a detské ihriská sú v pešej vzdialenosti – bezpečne a rýchlo.
Relax a Šport: Oddych a aktívny relax nájdete v neďalekom Parku Vrakuňa a na obľúbenom cyklochodníku. V blízkosti aj futbalový štadión Vrakuňa.
Dostupnosť: Výborné dopravné spojenie do centra mesta TIOP + MHD a kompletná občianska vybavenosť (reštaurácie, obchody, zdravotné stredisko) v bezprostrednej blízkosti.
Bezproblémové parkovanie v blízkosti bytového domu.
Kľúčové Výhody Bytu:
Bez zaťaženia: Byt je bez záložného práva a má čistý list vlastníctva.
Nová Inštalácia: Úplne nová elektroinštalácia (vypínače, zásuvky, svietidlá, vrátane rozvodnej skrinky a nového prívodného kábla) a nová zdravotechnika (voda, odpad). Plyn je v byte odpojený.
Moderná Kuchyňa: Nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (vrátane chladničky s mrazničkou, umývačky riadu a elektrickej varnej dosky) a elegantným granitovým umývadlom s batériou. Kúpeľňa - Vaša domáca oddychová zóna: Úplne nové sadrokartónové jadro, luxusné veľkoformátové obklady, elektrické podlahové kúrenie, podomietkové batérie a závesný splachovací systém GEBERIT. Dizajn: Sadrokartónové podhľady s novými LED svietidlami, dizajnová dekoratívna stierka SAN MARCO a stenové lišty v predsieni, ako aj nová, vodeodolná podlahová krytina EGGER v celom byte.
Bezpečnosť a tepelná pohoda: Nové bezpečnostné dvere SOFIA, nové panelové radiátory KORADO a plastové okná.
Bytový Dom Čiližská, bezpečný a energetický úsporný domov:
Nízke náklady & Ekológia: V dome bolo inštalované nové tepelné čerpadlo na výrobu kúrenia a teplej vody. Zateplený bytový dom (vrátane loggií)
Technické zabezpečenie: Nové rozvody vody, odpadu, plynu a kúrenia.
Bezpečnosť: Čipový systém RYS a kamerový systém na všetkých vstupoch do bytového domu.
Komfort: Nové vstupné dvere a dva výťahy (malý a veľký).
Plánovaná rekonštrukcia elektroinštalácie spoločných priestorov (jar 2026).
Lokalita: Vrakuňa, Čiližská ulica
Rozloha: Celkovo 72,72 m² (1,25m2 pivnica, 3,78m2 loggia)
Poschodie: 1 nadzemné podlažie (celkovo 13 poschodí)
Cena: 234.000 EUR + provízia RK (k dispozícii bude nový znalecký posudok)
Pre deti: Základná škola Železničná a detské ihriská sú v pešej vzdialenosti – bezpečne a rýchlo.
Relax a Šport: Oddych a aktívny relax nájdete v neďalekom Parku Vrakuňa a na obľúbenom cyklochodníku. V blízkosti aj futbalový štadión Vrakuňa.
Dostupnosť: Výborné dopravné spojenie do centra mesta TIOP + MHD a kompletná občianska vybavenosť (reštaurácie, obchody, zdravotné stredisko) v bezprostrednej blízkosti.
Bezproblémové parkovanie v blízkosti bytového domu.
Kľúčové Výhody Bytu:
Bez zaťaženia: Byt je bez záložného práva a má čistý list vlastníctva.
Nová Inštalácia: Úplne nová elektroinštalácia (vypínače, zásuvky, svietidlá, vrátane rozvodnej skrinky a nového prívodného kábla) a nová zdravotechnika (voda, odpad). Plyn je v byte odpojený.
Moderná Kuchyňa: Nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (vrátane chladničky s mrazničkou, umývačky riadu a elektrickej varnej dosky) a elegantným granitovým umývadlom s batériou. Kúpeľňa - Vaša domáca oddychová zóna: Úplne nové sadrokartónové jadro, luxusné veľkoformátové obklady, elektrické podlahové kúrenie, podomietkové batérie a závesný splachovací systém GEBERIT. Dizajn: Sadrokartónové podhľady s novými LED svietidlami, dizajnová dekoratívna stierka SAN MARCO a stenové lišty v predsieni, ako aj nová, vodeodolná podlahová krytina EGGER v celom byte.
Bezpečnosť a tepelná pohoda: Nové bezpečnostné dvere SOFIA, nové panelové radiátory KORADO a plastové okná.
Bytový Dom Čiližská, bezpečný a energetický úsporný domov:
Nízke náklady & Ekológia: V dome bolo inštalované nové tepelné čerpadlo na výrobu kúrenia a teplej vody. Zateplený bytový dom (vrátane loggií)
Technické zabezpečenie: Nové rozvody vody, odpadu, plynu a kúrenia.
Bezpečnosť: Čipový systém RYS a kamerový systém na všetkých vstupoch do bytového domu.
Komfort: Nové vstupné dvere a dva výťahy (malý a veľký).
Plánovaná rekonštrukcia elektroinštalácie spoločných priestorov (jar 2026).
Lokalita: Vrakuňa, Čiližská ulica
Rozloha: Celkovo 72,72 m² (1,25m2 pivnica, 3,78m2 loggia)
Poschodie: 1 nadzemné podlažie (celkovo 13 poschodí)
Cena: 234.000 EUR + provízia RK (k dispozícii bude nový znalecký posudok)
Charakteristika
Úžitková plocha:
72 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
13
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2015
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Videovrátnik, Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Výťah, Balkón, Pivnica
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
Reality Bratislava, s.r.o.
Sibírska 1 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti234,000 € 3250 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
