960971 (JuFG7sOIpyW) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 09. 12. 2025
Babony TRE I na predaj 2i byt v komplexe Tri Veže na Bajkalskej
Bajkalská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
291,000 € 4376 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
66.5 m²
Info
Babony TRE & partners Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v komplexe Tri Veže.
Byt o výmere 66,5 m2 vrátane loggie (4.6 m2) sa nachádza na 18/22 poschodí s orientáciou na JZ. Kuchyňu má moderne prepojenú s obývacou izbou a výhľadom na mesto.
Oddelená toaleta, kúpeľňa s vaňou, samostatná izba a loggia tvoria zvyšnú časť bytu.
Začiatkom roku 2025 bola v byte vykonaná rekonštrukcia: vymenená kúpeľňa, vymenené odsávače v kúpeľni a na toalete, vymenená laminátová podlaha v celom byte, vymaľované steny a stropy, vymenené vnútorné dvere v spálni a klimatizácia prešla profesionálnym servisom.
Komplex 3 Veže patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v Bratislave vďaka svojej strategickej polohe v mestskej časti Nové Mesto – v tesnej blízkosti jazera Kuchajda, nákupného centra Vivo! a s rýchlou dostupnosťou do centra mesta.
Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, recepciu, podzemné parkovanie a nonstop bezpečnostnú službu, čo zabezpečuje pohodlné a bezpečné bývanie.
Vďaka vysokej atraktivite lokality je nehnuteľnosť v projekte 3 Veže zároveň výbornou investičnou príležitosťou s dlhodobo stabilným dopytom na prenájom.
Vstup do budovy je cez non-stop 24/7 recepciu so strážnou službou.
Komplex ponúka život v maximálnom pohodlí. Rezidentom poskytuje množstvo služieb (fitness zdarma pre obyvateľov, reštaurácie, kaviarene, obchody...).
Rezidenti ďalej môžu využiť reštauráciu vyššej triedy, vináreň či potraviny.
Blízke okolie zahŕňa kompletnú občianku vybavenosť, všetky potrebné úrady, inštitúcie, školy, škôlky a mnohé mimopracovné aktivity
V prípade, že si túto nehnuteľnosť zakúpite na investičné účely, zabezpečíme vám nájomcu bezplatne (bez provízie pre realitnú kanceláriu).
Cena: 291 000 EUR + 6000 EUR provizia RK Cena zahŕňa všetky právne služby až do prevodu vlastníckeho práva na nového vlastníka.
Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
**********************************************************************
Babony TRE & Partners offers for sale a 2-room apartment in the Tri Veže complex.
The apartment has a total area of 66.5 m², including a 4.6 m² loggia, and is located on the 18th floor of a 22-story building, oriented to the southwest. The kitchen is modernly connected to the living room and offers a beautiful city view.
A separate toilet, bathroom with bathtub, bedroom, and loggia complete the layout of the apartment.
At the beginning of 2025, the apartment underwent a full renovation: the bathroom was replaced, new exhaust fans were installed in the bathroom and toilet, new laminate flooring was laid throughout the apartment, walls and ceilings were repainted, the interior door in the bedroom was replaced, and the air conditioning unit underwent a professional service.
The Tri Veže complex is one of the most sought-after residential developments in Bratislava thanks to its strategic location in the Nové Mesto district – in close proximity to Kuchajda Lake, the Vivo! shopping center, and with excellent access to the city center.
It offers complete civic amenities, a reception, underground parking, and 24/7 security service, ensuring comfortable and safe living.
Thanks to the high attractiveness of the location, real estate in the Tri Veže project also represents an excellent investment opportunity with long-term stable rental demand.
The building has a 24/7 reception with a security service.
The complex provides maximum comfort, offering residents numerous services (free fitness center for residents, restaurants, cafés, shops, etc.).
Residents can also enjoy a fine dining restaurant, wine bar, and grocery store within the complex.
The nearby area provides complete civic amenities, including all necessary offices, institutions, schools, kindergartens, and various leisure activities.
Price: € 291 000 + EUR 6,000 real estate agency commission — the price includes all legal services up to the transfer of ownership rights to the new owner.
If you purchase this property for investment purposes, we will secure a tenant for you free of charge (with no commission for the real estate agency).
Real Estate Agent:
Babony TRE s.r.o.
Andrii Oksanichenko, PhD
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
**************************************************
Byt o výmere 66,5 m2 vrátane loggie (4.6 m2) sa nachádza na 18/22 poschodí s orientáciou na JZ. Kuchyňu má moderne prepojenú s obývacou izbou a výhľadom na mesto.
Oddelená toaleta, kúpeľňa s vaňou, samostatná izba a loggia tvoria zvyšnú časť bytu.
Začiatkom roku 2025 bola v byte vykonaná rekonštrukcia: vymenená kúpeľňa, vymenené odsávače v kúpeľni a na toalete, vymenená laminátová podlaha v celom byte, vymaľované steny a stropy, vymenené vnútorné dvere v spálni a klimatizácia prešla profesionálnym servisom.
Komplex 3 Veže patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v Bratislave vďaka svojej strategickej polohe v mestskej časti Nové Mesto – v tesnej blízkosti jazera Kuchajda, nákupného centra Vivo! a s rýchlou dostupnosťou do centra mesta.
Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, recepciu, podzemné parkovanie a nonstop bezpečnostnú službu, čo zabezpečuje pohodlné a bezpečné bývanie.
Vďaka vysokej atraktivite lokality je nehnuteľnosť v projekte 3 Veže zároveň výbornou investičnou príležitosťou s dlhodobo stabilným dopytom na prenájom.
Vstup do budovy je cez non-stop 24/7 recepciu so strážnou službou.
Komplex ponúka život v maximálnom pohodlí. Rezidentom poskytuje množstvo služieb (fitness zdarma pre obyvateľov, reštaurácie, kaviarene, obchody...).
Rezidenti ďalej môžu využiť reštauráciu vyššej triedy, vináreň či potraviny.
Blízke okolie zahŕňa kompletnú občianku vybavenosť, všetky potrebné úrady, inštitúcie, školy, škôlky a mnohé mimopracovné aktivity
V prípade, že si túto nehnuteľnosť zakúpite na investičné účely, zabezpečíme vám nájomcu bezplatne (bez provízie pre realitnú kanceláriu).
Cena: 291 000 EUR + 6000 EUR provizia RK Cena zahŕňa všetky právne služby až do prevodu vlastníckeho práva na nového vlastníka.
Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
**********************************************************************
Babony TRE & Partners offers for sale a 2-room apartment in the Tri Veže complex.
The apartment has a total area of 66.5 m², including a 4.6 m² loggia, and is located on the 18th floor of a 22-story building, oriented to the southwest. The kitchen is modernly connected to the living room and offers a beautiful city view.
A separate toilet, bathroom with bathtub, bedroom, and loggia complete the layout of the apartment.
At the beginning of 2025, the apartment underwent a full renovation: the bathroom was replaced, new exhaust fans were installed in the bathroom and toilet, new laminate flooring was laid throughout the apartment, walls and ceilings were repainted, the interior door in the bedroom was replaced, and the air conditioning unit underwent a professional service.
The Tri Veže complex is one of the most sought-after residential developments in Bratislava thanks to its strategic location in the Nové Mesto district – in close proximity to Kuchajda Lake, the Vivo! shopping center, and with excellent access to the city center.
It offers complete civic amenities, a reception, underground parking, and 24/7 security service, ensuring comfortable and safe living.
Thanks to the high attractiveness of the location, real estate in the Tri Veže project also represents an excellent investment opportunity with long-term stable rental demand.
The building has a 24/7 reception with a security service.
The complex provides maximum comfort, offering residents numerous services (free fitness center for residents, restaurants, cafés, shops, etc.).
Residents can also enjoy a fine dining restaurant, wine bar, and grocery store within the complex.
The nearby area provides complete civic amenities, including all necessary offices, institutions, schools, kindergartens, and various leisure activities.
Price: € 291 000 + EUR 6,000 real estate agency commission — the price includes all legal services up to the transfer of ownership rights to the new owner.
If you purchase this property for investment purposes, we will secure a tenant for you free of charge (with no commission for the real estate agency).
Real Estate Agent:
Babony TRE s.r.o.
Andrii Oksanichenko, PhD
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
**************************************************
Charakteristika
Úžitková plocha:
66.5 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
18
Počet nadzemných podlaží:
24
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2010
Počet izieb / miestností:
2
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
4 m²
Cellar area:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrii Oksanichenko PhD.
Babony TRE s.r.o.+421 910... zobraziť číslo
Babony TRE s.r.o.
Kozia 7 • 81103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti291,000 € 4376 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrii Oksanichenko PhD.
Babony TRE s.r.o.+421 910... zobraziť číslo
