959656 (JudNE4aEgg3) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 02. 12. 2025
BA/POD.BISKUPICE-Predaj veľkého 3i bytu v novostavbe s park. státím
Kazanská
Bratislava-Podunajské Biskupice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
290,000 € 3484 €/m²
Poznámka k cene: kompletná cena bytu vrátane advokátskeho a realitného servisu
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
83.24 m²
Info
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj moderný a priestranný 3 izbový byt o výmere 83,24 m2, s 2 slnečnými lodžiami, ktoré zväčšujú celkovú plochu o ďalších takmer 10m2, vlastným garážovým státím v novostavbe Mendelsohn na Kazanskej ulici v Podunajských Biskupiciach.
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2018 a postavený je z nadštandardných materiálov. Jedná sa o kvalitnú stavbu s veľkoformátovými protihlukovými oknami s rekuperáciou, lodžiami s protišmykovou mrazuvzdornou dlažbou a parkovaním na vlastných vyhradených garážových státiach odkiaľ sa do bytu dostanete suchou nohou.
Samotný byt je situovaný na 6.poschodí z 9tich. Orientovaný je na 2 svetové strany (na východ orientovaná denná časť s väčšou lodžiou a spálne orientované na severnú stranu), čo zabezpečuje svetelnosť a príjemný klímu počas celého dňa. Taktiež disponuje krásnymi výhľadmi.
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba (11,71 m2) s botníkom a veľkou vstavanou skriňou s množstvom úložného priestoru
- priestranná slnečná obývačka spojená so zariadenou kuchyňou a jedálenskou časťou ( 35,17 m2) z ktorej sa vychádza na slnečnú lodžiu so sedením o výmere 6,84 m2. Kuchyňa je plne vybavená so zabudovanými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor a el. rúra).
- nepriechodná spálňa (18,15 m2) s veľkou vstavanou skriňou pozdĺž celej steny
- druhá samostatná spálňa (12,24 m2) s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a policovou skrinkou, z ktorej sa vychádza na menšiu lodžiu o výmere 2,98 m2
- samostatná kúpeľňa (4,41 m2) s vaňou, umývadlom a práčkou
- samostatné WC s umývadlom (1,56 m2)
- byt disponuje bezpečnostnými dverami.
Podmienkou predaja je kúpa vyhradeného parkovacieho garážového státia v garáži bytového domu rovno pri výťahu vo výške 20 000 €.
Byt je bez tiarch a kúpou voľný .Vďaka svojej unikátnej polohe je ideálnym riešením ako nehnuteľnosť pre mladé páry, rodiny a prípadne aj výbornou investíciou na prenájom vďaka nízkym mesačným nákladom.
V byte je zavedený optický internet.
Kompletná cena vrátane provízie a garážového parkovacieho státia : 310 000€.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 940 947 943.
PARKOVANIE:
Parkovanie je bezproblémové na vyhradenom mieste na -1 podlaží priamo pri vstupe do garáže bytového domu.
LOKALITA:
Lokalita poskytuje plnú občiansku vybavenosť, v blízkosti zastávky MHD - autobusy a taktiež skvelé napojenie na diaľnicu a do všetkých častí Bratislavy.
Bytový dom sa nachádza na Kazanskej ulici v Bratislavskej mestskej časti Podunajské Biskupice, v tesnej blízkosti množstvo obchodov- Kaufland, drogéria, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, banky, fitnes centrá, potraviny (BILLA, LIDL, Tesco Express, Supermarket Tesco a iné), Zdravotné stredisko, Kultúrne stredisko, Materská škola, Základná škola, ihriská pod.
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2018 a postavený je z nadštandardných materiálov. Jedná sa o kvalitnú stavbu s veľkoformátovými protihlukovými oknami s rekuperáciou, lodžiami s protišmykovou mrazuvzdornou dlažbou a parkovaním na vlastných vyhradených garážových státiach odkiaľ sa do bytu dostanete suchou nohou.
Samotný byt je situovaný na 6.poschodí z 9tich. Orientovaný je na 2 svetové strany (na východ orientovaná denná časť s väčšou lodžiou a spálne orientované na severnú stranu), čo zabezpečuje svetelnosť a príjemný klímu počas celého dňa. Taktiež disponuje krásnymi výhľadmi.
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba (11,71 m2) s botníkom a veľkou vstavanou skriňou s množstvom úložného priestoru
- priestranná slnečná obývačka spojená so zariadenou kuchyňou a jedálenskou časťou ( 35,17 m2) z ktorej sa vychádza na slnečnú lodžiu so sedením o výmere 6,84 m2. Kuchyňa je plne vybavená so zabudovanými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor a el. rúra).
- nepriechodná spálňa (18,15 m2) s veľkou vstavanou skriňou pozdĺž celej steny
- druhá samostatná spálňa (12,24 m2) s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a policovou skrinkou, z ktorej sa vychádza na menšiu lodžiu o výmere 2,98 m2
- samostatná kúpeľňa (4,41 m2) s vaňou, umývadlom a práčkou
- samostatné WC s umývadlom (1,56 m2)
- byt disponuje bezpečnostnými dverami.
Podmienkou predaja je kúpa vyhradeného parkovacieho garážového státia v garáži bytového domu rovno pri výťahu vo výške 20 000 €.
Byt je bez tiarch a kúpou voľný .Vďaka svojej unikátnej polohe je ideálnym riešením ako nehnuteľnosť pre mladé páry, rodiny a prípadne aj výbornou investíciou na prenájom vďaka nízkym mesačným nákladom.
V byte je zavedený optický internet.
Kompletná cena vrátane provízie a garážového parkovacieho státia : 310 000€.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 940 947 943.
PARKOVANIE:
Parkovanie je bezproblémové na vyhradenom mieste na -1 podlaží priamo pri vstupe do garáže bytového domu.
LOKALITA:
Lokalita poskytuje plnú občiansku vybavenosť, v blízkosti zastávky MHD - autobusy a taktiež skvelé napojenie na diaľnicu a do všetkých častí Bratislavy.
Bytový dom sa nachádza na Kazanskej ulici v Bratislavskej mestskej časti Podunajské Biskupice, v tesnej blízkosti množstvo obchodov- Kaufland, drogéria, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, banky, fitnes centrá, potraviny (BILLA, LIDL, Tesco Express, Supermarket Tesco a iné), Zdravotné stredisko, Kultúrne stredisko, Materská škola, Základná škola, ihriská pod.
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.
Charakteristika
Úžitková plocha:
83.24 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
2017
Rok kolaudácie:
2018
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
2
Plocha lodžie:
9 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Juraj Novotný
Domy pre ľudí s.r.o.+4219409... zobraziť číslo
Domy pre ľudí s.r.o.
Blagoevova 9 • 85104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti290,000 € 3484 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Juraj Novotný
Domy pre ľudí s.r.o.+4219409... zobraziť číslo
