13444694 (JucrTlw8lIH) • Aktualizovaný: 28. 12. 2025 • 1. publikácia: 28. 12. 2025
ARETÉ REAL – PREDAJ NOVOSTAVBY, 2-IZBOVÝ BYT S TERASOU A FAMÓZNYM VÝHĽADOM
Tranovského
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,900 € 3467 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
57.66 m²
Info
BÝVAJTE V ÚTULNOM 2-IZBOVOM BYTE, KTORÝ PONÚKA VŠETKY VÝHODY AKO PONÚKA AJ JEHO OKOLITÁ LOKALITA. A TEN FAMÓZNY VÝHĽAD!
Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj bezbariérový 2-izbový byt s terasou v Bratislave časť Dúbravka na Tranovského ulici, ktorý je kúpou voľný ihneď. A tie výhody, terasa s famóznym výhľadom, posilňovňa s pingpongárňou priamo v bytovom dome atď.
Parametre bytu:
Podlahová plochu bytu vrátane príslušenstva je 38,21 m2, príslušenstvo bytu tvorí aj pivnica o výmere 1,28 m2 a navyše príslušenstvo mimo výmery bytu tvorí terasa o výmere 19,45 m2. Nachádza sa na 7 poschodí z 7, v tehlovej nadstavbe r.2012 zatepleného bytového domu s 2 výťahmi, má bezbariérový prístup. Veľkou výhodou bytu je vlastné podlahové vykurovanie bytu plynovým kotlom čo zabezpečuje bytu nízke náklady. Mesačný poplatok za správu BD je 46 €, poplatok za plyn na vykurovanie a ohrev vody je 30 €.
Dispozícia bytu:
Byt má výbornú dispozíciu so vstupom na terasu zo všetkých miestností dokonca aj kúpeľne. Nachádza sa tu vstupná predsieň so vstupom do WC a obývacej izby. Z obývacej izby sa vchádza do kuchyne a spálne z ktorej sa ďalej vchádza do kúpeľne.
Vybavenie a zariadenie bytu:
Byt je čiastočne zariadený viď. fotky, je udržovaný, len sa nasťahovať. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, výstupné dvere na terasu plastové, interiérové drevené s drevenou zárubňou. Na stenách sú omietky s maľovkou alebo keramický obklad, podlaha je pokrytá keramickou dlažbou v kuchyni, kúpeľni, WC a v predsieni, v izbách je plávajúci laminát. V predsieni je priestor na vešanie, WC má svoje umývadlo, kúpeľňa umývadlo a vaňu. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou s nerezovým drezom, digestorom, sklo keramickou varnou doskou, elektrickou rúrou a umývačkou riadu. Izba má vstavanú skriňu.
Bytový dom a lokalita:
Bytový dom prešiel rekonštrukciou v rámci nadstavby. Je zateplený, má vymenené vstupné dvere, video vrátnika, kamerový systém, úschovňu bicyklov, posilňovňu a pingpongáreň v spoločných priestoroch.
Nachádza v mestskej časti Dúbravka ktorá disponuje bohatou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta či von z mesta. Na skok sú zastávky MHD a električky, z opačnej strany les s možnosťou turistiky v blízkosti bytu - Dúbravská hlavica, Devín, Devínska Kobyla, Biele skaly. V okolí nájdete ZŠ, MŠ, lekárne, potraviny, reštaurácie a kaviarne, nákupné centrá OC Dubrawa, OC Saratov, 5km nemocnicu Bory a nákupné centrum Bory Mall, 15 minút British International School ...
Cena bytu 199 900 EUR. HÚ možný.
Kontakt 0911/247 257
www.arete.sk
Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !
Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva
-ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti
Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !
Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj bezbariérový 2-izbový byt s terasou v Bratislave časť Dúbravka na Tranovského ulici, ktorý je kúpou voľný ihneď. A tie výhody, terasa s famóznym výhľadom, posilňovňa s pingpongárňou priamo v bytovom dome atď.
Parametre bytu:
Podlahová plochu bytu vrátane príslušenstva je 38,21 m2, príslušenstvo bytu tvorí aj pivnica o výmere 1,28 m2 a navyše príslušenstvo mimo výmery bytu tvorí terasa o výmere 19,45 m2. Nachádza sa na 7 poschodí z 7, v tehlovej nadstavbe r.2012 zatepleného bytového domu s 2 výťahmi, má bezbariérový prístup. Veľkou výhodou bytu je vlastné podlahové vykurovanie bytu plynovým kotlom čo zabezpečuje bytu nízke náklady. Mesačný poplatok za správu BD je 46 €, poplatok za plyn na vykurovanie a ohrev vody je 30 €.
Dispozícia bytu:
Byt má výbornú dispozíciu so vstupom na terasu zo všetkých miestností dokonca aj kúpeľne. Nachádza sa tu vstupná predsieň so vstupom do WC a obývacej izby. Z obývacej izby sa vchádza do kuchyne a spálne z ktorej sa ďalej vchádza do kúpeľne.
Vybavenie a zariadenie bytu:
Byt je čiastočne zariadený viď. fotky, je udržovaný, len sa nasťahovať. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, výstupné dvere na terasu plastové, interiérové drevené s drevenou zárubňou. Na stenách sú omietky s maľovkou alebo keramický obklad, podlaha je pokrytá keramickou dlažbou v kuchyni, kúpeľni, WC a v predsieni, v izbách je plávajúci laminát. V predsieni je priestor na vešanie, WC má svoje umývadlo, kúpeľňa umývadlo a vaňu. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou s nerezovým drezom, digestorom, sklo keramickou varnou doskou, elektrickou rúrou a umývačkou riadu. Izba má vstavanú skriňu.
Bytový dom a lokalita:
Bytový dom prešiel rekonštrukciou v rámci nadstavby. Je zateplený, má vymenené vstupné dvere, video vrátnika, kamerový systém, úschovňu bicyklov, posilňovňu a pingpongáreň v spoločných priestoroch.
Nachádza v mestskej časti Dúbravka ktorá disponuje bohatou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta či von z mesta. Na skok sú zastávky MHD a električky, z opačnej strany les s možnosťou turistiky v blízkosti bytu - Dúbravská hlavica, Devín, Devínska Kobyla, Biele skaly. V okolí nájdete ZŠ, MŠ, lekárne, potraviny, reštaurácie a kaviarne, nákupné centrá OC Dubrawa, OC Saratov, 5km nemocnicu Bory a nákupné centrum Bory Mall, 15 minút British International School ...
Cena bytu 199 900 EUR. HÚ možný.
Kontakt 0911/247 257
www.arete.sk
Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !
Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva
-ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti
Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !
Charakteristika
Úžitková plocha:
57.66 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
2012
Počet izieb / miestností:
2
Prechodová izba:
Áno
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
19.45 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1.28 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
René Bednarič
Areté real, s. r. o.+4219112... zobraziť číslo
Areté real, s.r.o.
M. R. Štefánika 27 • 90201, Pezinok Celá ponuka spoločnosti199,900 € 3467 €/m²
Kontakt na predajcu
René Bednarič
Areté real, s. r. o.+4219112... zobraziť číslo
