(JuwC2EwnK1p) • Aktualizovaný: 13. 11. 2025 • 1. publikácia: 29. 09. 2025
ABSOLUTE REAL / moderný 3i byt v BA – Ružinove, Astrová ulica, 60 m2, tehla, terasa 46 m2, pivnica
Astrová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,990 € 4167 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
60 m²
Info
VIRTUÁLNU PREHLIADKU BYTU 360° SI MÔŽETE PORZIEŤ TU:
https://my.matterport.com/show/?m=bUd3FBNwLX2
Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa predáva 3 izbový byt o rozlohe 60 m2 vrátane pivnice (2.4 m2) a terasu o veľkosti 46 m2, ktorá patrí k bytu, v lokalite Bratislava Ružinov-Trávniky na ulici Astrová.
Lokalita:
● Občianska vybavenosť – potraviny, škôlka, škola, nemocnica, OC Retro, gym, jazero Štrkovec a Rohlík, atletická dráha, tenisové kurty, parky, zimný štadión......
● Ľahké napojenie na mestskú diaľnicu
● MHD
● Verejné parkovanie pre rezidentov - PAAS
● Výborné pracovné a športové možnosti v okolí
Byt:
● 1/4 podlažie, orientácia VZ
● Dispozícia: Obývačka s kuchyňou (19.8 m2), spálňa (19.8 m2), detská izba/pracovňa (8 m2), chodba (5 m2), kúpeľňa (4.1 m2), WC (0.9 m2), terasa (46 m2)
● Kúpeľňa – vaňa, práčka AEG, umývadlo, skriňa, zrkadlo
● Samostatné WC
● Kuchyňa – kuchynská linka v tvare L s podsvietenou barovou doskou, plynový šporák Gorenje, elektrická rúra Mora, umývačka riadu Mora, digestor, chladnička s mrazničkou Beko, mikrovlnka, toaster....
● Nové rozvody elektriny
● Laminátové parkety + dlažba
● Plastové okná, sieťky a závesy
● Veľká terasa
● Zariadený – viď foto
● Optický internet – Orange, Telekom
● Bytový telefón / vrátnik
● Bezpečnostné dvere
● Pivnica (2.4 m2), murovaná/latková
Bytový dom:
● Stavba z 1969
● Obvodové múry - tehla
● Výťah – 8 osôb, 600 kg
● Energetický certifikát B
Cena:
● 249.990 € vrátane servisu realitnej kancelárie a advokáta
Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí:
- vypracovanie rezervačnej zmluvy
- bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom v prípade potreby
- vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní
- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom
- osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom
- osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti
- úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- poskytnutie kontaktov na sťahovacie, rekonštrukčné, dizajnérske, poisťovacie služby v prípade potreby
Tešíme sa na obhliadku s vami!
PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))
https://my.matterport.com/show/?m=bUd3FBNwLX2
Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa predáva 3 izbový byt o rozlohe 60 m2 vrátane pivnice (2.4 m2) a terasu o veľkosti 46 m2, ktorá patrí k bytu, v lokalite Bratislava Ružinov-Trávniky na ulici Astrová.
Lokalita:
● Občianska vybavenosť – potraviny, škôlka, škola, nemocnica, OC Retro, gym, jazero Štrkovec a Rohlík, atletická dráha, tenisové kurty, parky, zimný štadión......
● Ľahké napojenie na mestskú diaľnicu
● MHD
● Verejné parkovanie pre rezidentov - PAAS
● Výborné pracovné a športové možnosti v okolí
Byt:
● 1/4 podlažie, orientácia VZ
● Dispozícia: Obývačka s kuchyňou (19.8 m2), spálňa (19.8 m2), detská izba/pracovňa (8 m2), chodba (5 m2), kúpeľňa (4.1 m2), WC (0.9 m2), terasa (46 m2)
● Kúpeľňa – vaňa, práčka AEG, umývadlo, skriňa, zrkadlo
● Samostatné WC
● Kuchyňa – kuchynská linka v tvare L s podsvietenou barovou doskou, plynový šporák Gorenje, elektrická rúra Mora, umývačka riadu Mora, digestor, chladnička s mrazničkou Beko, mikrovlnka, toaster....
● Nové rozvody elektriny
● Laminátové parkety + dlažba
● Plastové okná, sieťky a závesy
● Veľká terasa
● Zariadený – viď foto
● Optický internet – Orange, Telekom
● Bytový telefón / vrátnik
● Bezpečnostné dvere
● Pivnica (2.4 m2), murovaná/latková
Bytový dom:
● Stavba z 1969
● Obvodové múry - tehla
● Výťah – 8 osôb, 600 kg
● Energetický certifikát B
Cena:
● 249.990 € vrátane servisu realitnej kancelárie a advokáta
Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí:
- vypracovanie rezervačnej zmluvy
- bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom v prípade potreby
- vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní
- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom
- osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom
- osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti
- úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- poskytnutie kontaktov na sťahovacie, rekonštrukčné, dizajnérske, poisťovacie služby v prípade potreby
Tešíme sa na obhliadku s vami!
PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))
Charakteristika
Úžitková plocha:
60 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná, Východná
Rok výstavby:
1969
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet, Káblová TV
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Cesta, MHD, Trolejbus
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Eduard Michalík
Absolute Real09480466... zobraziť číslo
Absolute Real
Sekurisova 4 • 84102, Bratislava-Dúbravka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti249,990 € 4167 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Eduard Michalík
Absolute Real09480466... zobraziť číslo
