(Ju8U6k5J_D8) • Aktualizovaný: 09. 10. 2026 • 1. publikácia: 05. 10. 2026
4i byt, 96m2 – BA-Ružinov-Trnávka: priestranný, SLNEČNÝ, zelený vnútroblok, lodžia, parkovacie miesto, novostavba z roku 2008
Na Križovatkách
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
359,990 € 3750 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
96 m²
Info
Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj veľmi pekný, slnečný byt v tehlovom bytovom dome z roku 2008. Byt je priestranný a vzdušný, dominantou je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou. Orientácia bytu je do zeleného vnútrobloku a na druhej strane medzi bytové domy.
Byt disponuje dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa vďaka svojej JZ a SV orientácii. Výhodná je aj JZ orientácia obývacej izby s kuchyňou a lodžie, s výhľadom do zeleného vnútrobloku. Súčasťou bytu je aj pivnica 1,6m2 umiestnená v suteréne domu.
Veľmi dobrá dostupnosť MHD do centra a autom na obchvat. Výborná občianská vybavenosť v pešej dostupnosti, potraviny Lidl, lekáreň, športoviská, školy, škôlky a 3-5min autom OC Avion/Pharos, IKEA, Hornbach.
K bytu je možné dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži.
BYT:
Bratislava II – Ružinov-Trnávka – Ulica Na Križovatkách
Podlažie: 5/6
Plocha: 95,85m2 (byt 91,85m2 + lodžia 2,4m2 + pivnica 1,6m2)
Kolaudácia: rok 2008
Energetický Certifikát: nie je
Orientácia: JZ a SV
Obývacia izba a Kuchyňa s Komorou
+ dominantou bytu je obývacia izba prepojená a zároveň čiastočne oddelená od kuchyne
+ priestor je krásne presvetlený, vzdušný, slnečná JZ orientácia, so vstupom na lodžiu
+ zariadenie - sedačka, jedálenský stôl, stolík pod TV, 4x stoličky, 2x knižnica
+ dvojradová kuchynská linka na mieru, extra pracovná doska a väčší úložný priestor
+ indukčná varná doska, elektrický sporák, digestor, chladnička s mrazničkou
+ veľmi praktická samostatná komora (1,9m2)
Izby
+ samostatné, dostatočne veľké izby (12,2 až 15,8m2) čiastočne zariadené nábytkom
+ 1x izba je umiestnená pri obývacej izbe, vhodná ako rodičovská spálňa
+ 2x izba, vstup z haly, opačná orientácia ako obývačka, výhľad medzi bytové domy
+ plávajúce laminátové podlahy, interiérové žalúzie
Kúpeľňa, WC, Hala, Lodžia
+ kúpeľňa s vaňou, podumývadlová skrinka, práčka Samsung, rebríkový radiátor
+ samostatné WC s umývadlom, zrkadlo
+ hala priestranná, ideálna na umiestnenie vstavaných skríň a predsieňovej zostavy
+ lodžia - vstup z obývačky, ideálne orientovaná do zelene, vnútrobloku
ĎALŠIE INFORMÁCIE:
+ parkovacie miesto (nie je v cene bytu) v podzemnej garáži, umiestnené priamo oproti výťahu
+ byt je v pôvodnom stave, má plastové okná, interiérové žalúzie v celom byte
+ mesačné náklady: správca 140eur (vrátane parkingu) + elektrika + TV/Net optika Orange
+ dom je udržiavaný a fond opráv vykazuje vysoký zostatok finančných prostriedkov
LOKALITA:
+ rezidenčná štvrť s novostavbami Na Križovatkách patrí k obľúbeným lokalitám v Ružinove
+ ponúka príjemné prostredie, zelené vnútrobloky, výbornú dostupnosť služieb a športovísk
+ v bezprostrednej blízkosti je Lidl, lekáreň, ZŠ/MŠ; 3-5min autom OC Avion, IKEA, Hornbach
+ MHD pár minút peši, autom výborné napojenie na obchvat mesta a rýchly presun do centra
+ športové vyžitie v okolí - tenisové kurty, lezecká stena K2, motokárová dráha a blízke jazero Zlaté piesky
CENA: 359.990eur + parkovacie miesto 25.000eur
vrátane sprostredkovateľskej provízie
vrátane nábytku a zariadenia
Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:
ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.
NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.
POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.
AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)
KONTAKT:
Ing.Peter Horský
0918 901 146
HORSKY@NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk
Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským
dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.
Byt disponuje dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa vďaka svojej JZ a SV orientácii. Výhodná je aj JZ orientácia obývacej izby s kuchyňou a lodžie, s výhľadom do zeleného vnútrobloku. Súčasťou bytu je aj pivnica 1,6m2 umiestnená v suteréne domu.
Veľmi dobrá dostupnosť MHD do centra a autom na obchvat. Výborná občianská vybavenosť v pešej dostupnosti, potraviny Lidl, lekáreň, športoviská, školy, škôlky a 3-5min autom OC Avion/Pharos, IKEA, Hornbach.
K bytu je možné dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži.
BYT:
Bratislava II – Ružinov-Trnávka – Ulica Na Križovatkách
Podlažie: 5/6
Plocha: 95,85m2 (byt 91,85m2 + lodžia 2,4m2 + pivnica 1,6m2)
Kolaudácia: rok 2008
Energetický Certifikát: nie je
Orientácia: JZ a SV
Obývacia izba a Kuchyňa s Komorou
+ dominantou bytu je obývacia izba prepojená a zároveň čiastočne oddelená od kuchyne
+ priestor je krásne presvetlený, vzdušný, slnečná JZ orientácia, so vstupom na lodžiu
+ zariadenie - sedačka, jedálenský stôl, stolík pod TV, 4x stoličky, 2x knižnica
+ dvojradová kuchynská linka na mieru, extra pracovná doska a väčší úložný priestor
+ indukčná varná doska, elektrický sporák, digestor, chladnička s mrazničkou
+ veľmi praktická samostatná komora (1,9m2)
Izby
+ samostatné, dostatočne veľké izby (12,2 až 15,8m2) čiastočne zariadené nábytkom
+ 1x izba je umiestnená pri obývacej izbe, vhodná ako rodičovská spálňa
+ 2x izba, vstup z haly, opačná orientácia ako obývačka, výhľad medzi bytové domy
+ plávajúce laminátové podlahy, interiérové žalúzie
Kúpeľňa, WC, Hala, Lodžia
+ kúpeľňa s vaňou, podumývadlová skrinka, práčka Samsung, rebríkový radiátor
+ samostatné WC s umývadlom, zrkadlo
+ hala priestranná, ideálna na umiestnenie vstavaných skríň a predsieňovej zostavy
+ lodžia - vstup z obývačky, ideálne orientovaná do zelene, vnútrobloku
ĎALŠIE INFORMÁCIE:
+ parkovacie miesto (nie je v cene bytu) v podzemnej garáži, umiestnené priamo oproti výťahu
+ byt je v pôvodnom stave, má plastové okná, interiérové žalúzie v celom byte
+ mesačné náklady: správca 140eur (vrátane parkingu) + elektrika + TV/Net optika Orange
+ dom je udržiavaný a fond opráv vykazuje vysoký zostatok finančných prostriedkov
LOKALITA:
+ rezidenčná štvrť s novostavbami Na Križovatkách patrí k obľúbeným lokalitám v Ružinove
+ ponúka príjemné prostredie, zelené vnútrobloky, výbornú dostupnosť služieb a športovísk
+ v bezprostrednej blízkosti je Lidl, lekáreň, ZŠ/MŠ; 3-5min autom OC Avion, IKEA, Hornbach
+ MHD pár minút peši, autom výborné napojenie na obchvat mesta a rýchly presun do centra
+ športové vyžitie v okolí - tenisové kurty, lezecká stena K2, motokárová dráha a blízke jazero Zlaté piesky
CENA: 359.990eur + parkovacie miesto 25.000eur
vrátane sprostredkovateľskej provízie
vrátane nábytku a zariadenia
Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:
ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.
NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.
POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.
AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)
KONTAKT:
Ing.Peter Horský
0918 901 146
HORSKY@NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk
Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským
dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
96 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Skeletová
Orientácia:
Juhozápadná, Severovýchodná
Rok výstavby:
2008
Počet izieb / miestností:
4
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Špajza, Lodžia, Pivnica, Garážové státie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD, Diaľnica, Diaľkový autobus, Cesta, Letisko
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Horský
NajlepšíMakléri.sk09189011... zobraziť číslo
NajlepšíMakléri.sk
Sedmokrásková 5 • 82101, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti359,990 € 3750 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Horský
NajlepšíMakléri.sk09189011... zobraziť číslo
