4942 (JuO1L2HGPu2) • Aktualizovaný: 02. 09. 2026 • 1. publikácia: 02. 09. 2026
4-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII 2026 | 85 m² | LOGGIA | VÝHĽAD NA ZOBOR | NITRA
Novomeského
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
206,000 € 2452 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
84 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný, svetlý a kompletne zariadený 4-izbový byt s výmerou 85 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí z 8 na Novomeského ulici v Nitre.
Byt ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru, prekrytú loggiu, pivnicu s výmerou 2,67 m² a krásne výhľady na vrch Zobor a panorámu mesta.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – FEBRUÁR 2026
Byt prešiel vo februári 2026 kompletnou a vkusnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka moderné bývanie bez potreby ďalších investícií.
V rámci rekonštrukcie boli realizované:
nové podlahy,
nové interiérové dvere a zárubne,
nové obklady a dlažby,
nová sanita v kúpeľni a samostatnom WC,
nová kuchynská linka so značkovými vstavanými spotrebičmi,
vstavané šatníkové skrine vo vstupnej chodbe.
Byt má plastové okná, nové interiérové žalúzie a klimatizáciu v spálni. V chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC sa nachádza keramická dlažba, zatiaľ čo v ostatných miestnostiach sú kvalitné plávajúce podlahy. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere.
Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia, čo umožňuje novým majiteľom pohodlne sa nasťahovať bez ďalších starostí.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
vstupná chodba s praktickými vstavanými skriňami,
kuchyňa prepojená s jedálňou, ktorá môže podľa potreby slúžiť aj ako ďalšia izba,
komora,
spálňa s priestrannou prekrytou loggiou,
detská izba alebo pracovňa,
kúpeľňa,
samostatné WC.
Praktická dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie aj dostatok možností na uloženie všetkých potrebných vecí.
BYTOVÝ DOM
Aj samotný bytový dom prešiel rekonštrukciou. Je zateplený a disponuje:
novou fasádou,
novými vchodovými dverami,
elektronickým vrátnikom,
novými poštovými schránkami,
novým výťahom.
Spoločné priestory sú udržiavané a veľkou výhodou sú aj bezproblémoví susedia. V byte je zavedený optický internet.
Mesačné režijné náklady sú do 210 €, vrátane nákladov na správu bytového domu, plyn a elektrinu.
Energetický certifikát na bytový dom nebol predložený.
LOKALITA
Lokalita ponúka príjemné bývanie v prostredí s množstvom zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť.
Priamo pred bytovým domom a v jeho okolí sa nachádza množstvo verejných bezplatných parkovacích miest.
V blízkosti nájdete:
materské a základné školy,
detské ihriská,
obchody a supermarkety,
dm drogériu,
lekárne a zdravotné strediská,
mestskú športovú halu,
zastávky MHD,
kostol.
Výhodou je aj výborná dostupnosť do centra Nitry a rýchle napojenie na R1 v smere Bratislava a Banská Bystrica.
DOSTUPNOSŤ
Byt bude k dispozícii od marca 2027.
Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné, kompletne zrekonštruované a zariadené bývanie v príjemnej lokalite Nitry, bez potreby ďalších investícií a s krásnym výhľadom na Zobor a panorámu mesta.
Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o jeho výnimočnom potenciáli.
CENA: 206 000 €
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho.
Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti.
Kontakt:
Mgr. Ľubica Bibeňová
mobil: +421903685322
e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk
stránka: lubicabibenova.sk
Byt ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru, prekrytú loggiu, pivnicu s výmerou 2,67 m² a krásne výhľady na vrch Zobor a panorámu mesta.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – FEBRUÁR 2026
Byt prešiel vo februári 2026 kompletnou a vkusnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka moderné bývanie bez potreby ďalších investícií.
V rámci rekonštrukcie boli realizované:
nové podlahy,
nové interiérové dvere a zárubne,
nové obklady a dlažby,
nová sanita v kúpeľni a samostatnom WC,
nová kuchynská linka so značkovými vstavanými spotrebičmi,
vstavané šatníkové skrine vo vstupnej chodbe.
Byt má plastové okná, nové interiérové žalúzie a klimatizáciu v spálni. V chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC sa nachádza keramická dlažba, zatiaľ čo v ostatných miestnostiach sú kvalitné plávajúce podlahy. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere.
Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia, čo umožňuje novým majiteľom pohodlne sa nasťahovať bez ďalších starostí.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
vstupná chodba s praktickými vstavanými skriňami,
kuchyňa prepojená s jedálňou, ktorá môže podľa potreby slúžiť aj ako ďalšia izba,
komora,
spálňa s priestrannou prekrytou loggiou,
detská izba alebo pracovňa,
kúpeľňa,
samostatné WC.
Praktická dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie aj dostatok možností na uloženie všetkých potrebných vecí.
BYTOVÝ DOM
Aj samotný bytový dom prešiel rekonštrukciou. Je zateplený a disponuje:
novou fasádou,
novými vchodovými dverami,
elektronickým vrátnikom,
novými poštovými schránkami,
novým výťahom.
Spoločné priestory sú udržiavané a veľkou výhodou sú aj bezproblémoví susedia. V byte je zavedený optický internet.
Mesačné režijné náklady sú do 210 €, vrátane nákladov na správu bytového domu, plyn a elektrinu.
Energetický certifikát na bytový dom nebol predložený.
LOKALITA
Lokalita ponúka príjemné bývanie v prostredí s množstvom zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť.
Priamo pred bytovým domom a v jeho okolí sa nachádza množstvo verejných bezplatných parkovacích miest.
V blízkosti nájdete:
materské a základné školy,
detské ihriská,
obchody a supermarkety,
dm drogériu,
lekárne a zdravotné strediská,
mestskú športovú halu,
zastávky MHD,
kostol.
Výhodou je aj výborná dostupnosť do centra Nitry a rýchle napojenie na R1 v smere Bratislava a Banská Bystrica.
DOSTUPNOSŤ
Byt bude k dispozícii od marca 2027.
Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné, kompletne zrekonštruované a zariadené bývanie v príjemnej lokalite Nitry, bez potreby ďalších investícií a s krásnym výhľadom na Zobor a panorámu mesta.
Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o jeho výnimočnom potenciáli.
CENA: 206 000 €
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho.
Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti.
Kontakt:
Mgr. Ľubica Bibeňová
mobil: +421903685322
e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk
stránka: lubicabibenova.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
84 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
1982
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Plocha balkónu v m2:
4 m²
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Sklad, Výťah
Telekomunikácie:
Satelit, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubica Bibeňová
RECLOUD Reality a.s.+421 903... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Vajnorská 100 • 831 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti206,000 € 2452 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubica Bibeňová
RECLOUD Reality a.s.+421 903... zobraziť číslo
