(JuSOPQxAUr9) • Aktualizovaný: 01. 01. 2026 • 1. publikácia: 01. 01. 2026
4-izbový byt na najvyššom poschodí | bez susedov nad hlavou | 2 kúpeľne | 2 garáže | Petržalka
Pri Vojenskom Cintoríne
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
499,000 € 5253 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
95 m²
Info
Tento byt je určený pre ľudí, ktorí nechcú nad sebou počuť kroky susedov a hľadajú svetlo, pokoj a dlhodobú hodnotu.
Nachádza sa na najvyššom poschodí moderného bytového domu na adrese Pri vojenskom cintoríne 14, Bratislava – Petržalka. Nad bytom už nie je žiadna obytná jednotka – len strecha. Byt je orientovaný na tri svetové strany a ponúka otvorené výhľady na mesto a okolie.
Ide o úplne nový, ešte neobývaný 4-izbový byt.
Základné údaje
• Úžitková plocha bytu: 95 m²
• Pivničná kobka: 3 m²
• Garážové státia: 2× 13 m²
• Všetky plochy sú zapísané na liste vlastníctva
⸻
Prečo sa tu dobre žije
• Najvyššie poschodie – žiadni susedia nad hlavou
• Orientácia na tri svetové strany
• Veľké presklené plochy a prirodzené denné svetlo počas celého dňa
• 2 kúpeľne + 2 WC – reálny komfort pre rodinu aj prácu z domu
• Pokojné bývanie s pocitom domu, nie masového projektu
⸻
Vybavenie a technický štandard
• Moderná kuchynská linka so spotrebičmi v cene bytu
• Podlahové kúrenie s možnosťou diaľkového ovládania (Wi-Fi)
• Rekuperácia – zdravšie vnútorné prostredie a nižšie prevádzkové náklady
• Nadštandardná svetlá výška stropov 2,75 m
• Príprava na vonkajšie elektrické žalúzie
⸻
Parkovanie a úložné priestory
• 2 garážové státia v dome – komfortné parkovanie bez kompromisov
• Pivničná kobka
⸻
Cena
• Cena bytu: 499 000 €
• Garážové státie: 26 000 € / ks
• Pivničná kobka: 8 000 €
Pri plnom komforte parkovania a úložného priestoru predstavuje celková investícia 559 000 €.
Pre koho je tento byt
Pre kupujúceho, ktorý:
• nechce prízemie ani predzáhradky
• hľadá súkromie, výhľady a svetlo
• ocení 2 kúpeľne a 2 garáže ako štandard, nie ako bonus
• nechce kompromisy typické pre masové projekty
⸻
Dôležité informácie
• Predaj priamo od vlastníka
• Bez sprostredkovateľov a bez provízie
• Predávame výhradne vlastné nehnuteľnosti
Obhliadky realizujeme individuálne pre serióznych záujemcov.
⸻
ADVANCE REAL SK s.r.o.
Špecialisti na developerské projekty a vlastné nehnuteľnosti.
Predávame len to, čo sami vlastníme.
Nachádza sa na najvyššom poschodí moderného bytového domu na adrese Pri vojenskom cintoríne 14, Bratislava – Petržalka. Nad bytom už nie je žiadna obytná jednotka – len strecha. Byt je orientovaný na tri svetové strany a ponúka otvorené výhľady na mesto a okolie.
Ide o úplne nový, ešte neobývaný 4-izbový byt.
Základné údaje
• Úžitková plocha bytu: 95 m²
• Pivničná kobka: 3 m²
• Garážové státia: 2× 13 m²
• Všetky plochy sú zapísané na liste vlastníctva
⸻
Prečo sa tu dobre žije
• Najvyššie poschodie – žiadni susedia nad hlavou
• Orientácia na tri svetové strany
• Veľké presklené plochy a prirodzené denné svetlo počas celého dňa
• 2 kúpeľne + 2 WC – reálny komfort pre rodinu aj prácu z domu
• Pokojné bývanie s pocitom domu, nie masového projektu
⸻
Vybavenie a technický štandard
• Moderná kuchynská linka so spotrebičmi v cene bytu
• Podlahové kúrenie s možnosťou diaľkového ovládania (Wi-Fi)
• Rekuperácia – zdravšie vnútorné prostredie a nižšie prevádzkové náklady
• Nadštandardná svetlá výška stropov 2,75 m
• Príprava na vonkajšie elektrické žalúzie
⸻
Parkovanie a úložné priestory
• 2 garážové státia v dome – komfortné parkovanie bez kompromisov
• Pivničná kobka
⸻
Cena
• Cena bytu: 499 000 €
• Garážové státie: 26 000 € / ks
• Pivničná kobka: 8 000 €
Pri plnom komforte parkovania a úložného priestoru predstavuje celková investícia 559 000 €.
Pre koho je tento byt
Pre kupujúceho, ktorý:
• nechce prízemie ani predzáhradky
• hľadá súkromie, výhľady a svetlo
• ocení 2 kúpeľne a 2 garáže ako štandard, nie ako bonus
• nechce kompromisy typické pre masové projekty
⸻
Dôležité informácie
• Predaj priamo od vlastníka
• Bez sprostredkovateľov a bez provízie
• Predávame výhradne vlastné nehnuteľnosti
Obhliadky realizujeme individuálne pre serióznych záujemcov.
⸻
ADVANCE REAL SK s.r.o.
Špecialisti na developerské projekty a vlastné nehnuteľnosti.
Predávame len to, čo sami vlastníme.
Charakteristika
Úžitková plocha:
95 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2024
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Bezpečnosť:
Videovrátnik, Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Sklad, Detské ihrisko
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Vlak, MHD, Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
ADVANCE REAL SK s.r.o.
Lermontova 3 • 81105, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti499,000 € 5253 €/m²
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
