967317 (JugghAWH7BN) • Aktualizovaný: 23. 01. 2026 • 1. publikácia: 22. 01. 2026
3IZB. ZARIADENÝ BYT, MODERNÉ TECHNOLÓGIE, PETRŽALSKÉ DVORY
Údernícka
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
314,990 € 5158 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
61.07 m²
Info
Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne predstavuje na predaj moderný a nadštandardne vybavený 3-izbový byt, ktorý spája komfort súčasného bývania, inteligentné technológie a príjemnú atmosféru domova. Byt s úžitkovou plochou 61,07 m² a loggiou o výmere 3,2 m² sa nachádza v tehlovej nízkoenergetickej novostavbe z roku 2020 v obľúbenom projekte Petržalské dvory na Úderníckej ulici.
Byt je situovaný je na 1. poschodí a vďaka juhozápadnej orientácii je byt prirodzene presvetlený počas celého dňa.
Pôvodne 2-izbový byt prešiel premyslenou zmenou dispozície na plnohodnotný 3-izbový byt s dvoma samostatnými nepriechodnými spálňami, čo z neho robí ideálne riešenie pre pár, mladú rodinu aj náročného jednotlivca.
DISPOZÍCIA:
Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemnú dennú zónu pre spoločné chvíle aj oddych. Priestor dopĺňa vstupná chodba, samostatná kúpeľňa s vaňou, oddelená toaleta a praktický úložný priestor. Hlavná spálňa s výmerou 12 m² ponúka manželskú posteľ 180 × 200 cm a vstavanú skriňu na mieru, druhá spálňa o výmere 10 m² disponuje posteľou 140 × 200 cm a priamym vstupom na balkón.
Byt je zariadený s dôrazom na kvalitu, dizajn a funkčnosť. Kuchynská linka na mieru značky DECODOM je vybavená vstavanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou zn. Whirpool, mikrovlnnou rúrou a rúrou na pečenie Whirlpool s dotykovým displejom, chladničkou Samsung s digitálnym displejom, umývačkou riadu zn. Bosch a práčkou so sušičkou 2v1 značky LG, ktorá šetrí priestor aj energiu. Súčasťou vybavenia bytu je kvalitný televízor zn. LG a taktiež sounds bar zn. Samsung.
Vysoký komfort bývania zabezpečujú vonkajšie žalúzie typu Z-profil, ktoré predstavujú najvyšší štandard na trhu. Poskytujú dokonalé zatienenie, lepšie tlmenie hluku, vyššiu stabilitu a účinnú ochranu pred prehrievaním interiéru. Sú napojené na riadiacu jednotku SOMFY a je možné ich ovládať na diaľku cez Wi-Fi, kdekoľvek sa majiteľ nachádza. O príjemnú klímu počas celého roka sa stará dizajnová klimatizácia Samsung s inteligentným ovládaním cez aplikáciu Samsung SmartThings a filtrom eliminujúcim vírusy a baktérie.
Byt disponuje aj inteligentným kúrením s prenosným digitálnym termostatom, ktorý automaticky reguluje teplotu v miestnostiach podľa potreby, a rekuperáciou vzduchu, zabezpečujúcou neustály prísun čerstvého vzduchu do každej izby. Výsledkom je zdravé bývanie bez vlhkosti, zápachu a plesní, zároveň s nižšími nákladmi na vykurovanie.
Tehlový bytový dom je zateplený 20 cm minerálnou vatou a vybavený kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, čo zabezpečuje výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu a tichý interiér.
K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto pre osobný automobil priamo na -1. podlaží bytového domu za cenu 25 000 €.
Obyvatelia majú zároveň k dispozícii spoločný priestor na odkladanie bicyklov.
Tento byt je kombináciou štýlu, technológií a pohodlia – miestom, kde sa bývanie mení na skutočný domov.
Mesačné náklady na bývanie:
* Fond opráv a voda: 140 €
* Elektrina: 25 €
* Optický internet: 20 €
LOKALITA:
Údernícka ulica v Petržalke patrí medzi najpraktickejšie adresy v mestskej časti. Železničná stanica Bratislava – Petržalka je dostupná pešo a ponúka rýchle spojenie nielen do centra Bratislavy, ale aj do Viedne. Výborné je aj napojenie autom smerom do centra mesta a do Rakúska, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre moderný mestský život.
Byt je situovaný je na 1. poschodí a vďaka juhozápadnej orientácii je byt prirodzene presvetlený počas celého dňa.
Pôvodne 2-izbový byt prešiel premyslenou zmenou dispozície na plnohodnotný 3-izbový byt s dvoma samostatnými nepriechodnými spálňami, čo z neho robí ideálne riešenie pre pár, mladú rodinu aj náročného jednotlivca.
DISPOZÍCIA:
Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemnú dennú zónu pre spoločné chvíle aj oddych. Priestor dopĺňa vstupná chodba, samostatná kúpeľňa s vaňou, oddelená toaleta a praktický úložný priestor. Hlavná spálňa s výmerou 12 m² ponúka manželskú posteľ 180 × 200 cm a vstavanú skriňu na mieru, druhá spálňa o výmere 10 m² disponuje posteľou 140 × 200 cm a priamym vstupom na balkón.
Byt je zariadený s dôrazom na kvalitu, dizajn a funkčnosť. Kuchynská linka na mieru značky DECODOM je vybavená vstavanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou zn. Whirpool, mikrovlnnou rúrou a rúrou na pečenie Whirlpool s dotykovým displejom, chladničkou Samsung s digitálnym displejom, umývačkou riadu zn. Bosch a práčkou so sušičkou 2v1 značky LG, ktorá šetrí priestor aj energiu. Súčasťou vybavenia bytu je kvalitný televízor zn. LG a taktiež sounds bar zn. Samsung.
Vysoký komfort bývania zabezpečujú vonkajšie žalúzie typu Z-profil, ktoré predstavujú najvyšší štandard na trhu. Poskytujú dokonalé zatienenie, lepšie tlmenie hluku, vyššiu stabilitu a účinnú ochranu pred prehrievaním interiéru. Sú napojené na riadiacu jednotku SOMFY a je možné ich ovládať na diaľku cez Wi-Fi, kdekoľvek sa majiteľ nachádza. O príjemnú klímu počas celého roka sa stará dizajnová klimatizácia Samsung s inteligentným ovládaním cez aplikáciu Samsung SmartThings a filtrom eliminujúcim vírusy a baktérie.
Byt disponuje aj inteligentným kúrením s prenosným digitálnym termostatom, ktorý automaticky reguluje teplotu v miestnostiach podľa potreby, a rekuperáciou vzduchu, zabezpečujúcou neustály prísun čerstvého vzduchu do každej izby. Výsledkom je zdravé bývanie bez vlhkosti, zápachu a plesní, zároveň s nižšími nákladmi na vykurovanie.
Tehlový bytový dom je zateplený 20 cm minerálnou vatou a vybavený kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, čo zabezpečuje výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu a tichý interiér.
K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto pre osobný automobil priamo na -1. podlaží bytového domu za cenu 25 000 €.
Obyvatelia majú zároveň k dispozícii spoločný priestor na odkladanie bicyklov.
Tento byt je kombináciou štýlu, technológií a pohodlia – miestom, kde sa bývanie mení na skutočný domov.
Mesačné náklady na bývanie:
* Fond opráv a voda: 140 €
* Elektrina: 25 €
* Optický internet: 20 €
LOKALITA:
Údernícka ulica v Petržalke patrí medzi najpraktickejšie adresy v mestskej časti. Železničná stanica Bratislava – Petržalka je dostupná pešo a ponúka rýchle spojenie nielen do centra Bratislavy, ale aj do Viedne. Výborné je aj napojenie autom smerom do centra mesta a do Rakúska, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre moderný mestský život.
Charakteristika
Úžitková plocha:
61.07 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2020
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Gabriel Balošák
PRIUS COMPANY s.r.o.+4219496... zobraziť číslo
PRIUS realitná spoločnosť
Jozefa Adamca 9983 • 91701, Trnava Celá ponuka spoločnosti314,990 € 5158 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Gabriel Balošák
PRIUS COMPANY s.r.o.+4219496... zobraziť číslo
