(Ju3AUt5qlRb) • Aktualizovaný: 05. 05. 2026 • 1. publikácia: 02. 05. 2026
3izb. Brančská, 74m2, p.2/8, 3D prehliadka, zasklená loggia, najvyhľadávanejší typ bytu
Brančská
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
260,000 € 3514 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
74 m²
Info
LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj na ul. Brančská, 3izb. byt so zasklenou loggiou o celkovej výmere 74m2 (byt cca 68,5m2, pivnica 1,5m2, zasklená upravená loggia 4m2). Nachádza sa na 2. poschodí v 8. podlažnom panelovom bytovom dome s výťahom. Kolaudácia domu prebehla v roku 1982. Bytový dom je upravený, nové vstupy, zrenovovaná strecha, nové schránky, vstup na čip, dva byty na poschodí. Byt je po staršej asi 20 ročnej rekonštrukcii, má plastové okná, staršie vchodové bezpečnostné dvere, v izbách sú laminátové podlahy, v kuchyni a v hale sú agátové parkety, upravená zasklená loggia, zrenovovaná kuchynská linka so sporákom a už murovaná kúpeľňa a WC. Dispozícia: 3 samostatné nepriechodné izby, veľká vstupná hala, samostatná kuchyňa, samostatná kúpeľňa a samostatné WC, pivnica, loggia. Orientácia bytu je na S a J, kúpa možná aj na úver, pozemok pod domom je vysporiadaný, okamžite k dispozícii. Byt je čiastočne zariadený, zariadenie môže zostať bez doplatku, ale dá sa aj vypratať. Prevádzkové náklady: správca: 172 EUR/1 os, elektrina 30 EUR, plyn 6 EUR. Výhody: lokalita, najvyhľadávanejší typ domu, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, detské ihriská, LIDL, Tesco, Kaufland.
INFO V SKRATKE:
výmera: 74m2 (byt cca 68,5m2, pivnica 1,5m2, zasklená upravená loggia 4m2)
podlažie: 2p. z 8, 1x výťah
počet izieb 3
orientácia: na S a J
stav: 20 ročná rekonštrukcia, plastové okná, staršie vchodové bezpečnostné dvere, v izbách sú laminátové podlahy, v kuchyni a v hale sú agátové parkety, upravená zasklená loggia, zrenovovaná kuchynská linka so sporákom a už murovaná kúpeľňa a WC
dispozícia: 3 samostatné nepriechodné izby, veľká vstupná hala, samostatná kuchyňa, samostatná kúpeľňa a samostatné WC, pivnica, loggia
bytový dom: rok výstavby 1982, upravený, nové vstupy, zrenovovaná strecha, nové schránky, vstup na čip, dva byty na poschodí.
náklady: správca: správca: 172 EUR/1 os, elektrina 30 EUR, plyn 10 EUR
výhody: lokalita, najvyhľadávanejší typ domu, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, detské ihriská, LIDL, Tesco, Kaufland.
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.
3D prehliadka: https://realsee.ai/98OOWGdW
VIDEO: https://youtu.be/ciBUrxzA3Hc
Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk
INFO V SKRATKE:
výmera: 74m2 (byt cca 68,5m2, pivnica 1,5m2, zasklená upravená loggia 4m2)
podlažie: 2p. z 8, 1x výťah
počet izieb 3
orientácia: na S a J
stav: 20 ročná rekonštrukcia, plastové okná, staršie vchodové bezpečnostné dvere, v izbách sú laminátové podlahy, v kuchyni a v hale sú agátové parkety, upravená zasklená loggia, zrenovovaná kuchynská linka so sporákom a už murovaná kúpeľňa a WC
dispozícia: 3 samostatné nepriechodné izby, veľká vstupná hala, samostatná kuchyňa, samostatná kúpeľňa a samostatné WC, pivnica, loggia
bytový dom: rok výstavby 1982, upravený, nové vstupy, zrenovovaná strecha, nové schránky, vstup na čip, dva byty na poschodí.
náklady: správca: správca: 172 EUR/1 os, elektrina 30 EUR, plyn 10 EUR
výhody: lokalita, najvyhľadávanejší typ domu, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, detské ihriská, LIDL, Tesco, Kaufland.
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.
3D prehliadka: https://realsee.ai/98OOWGdW
VIDEO: https://youtu.be/ciBUrxzA3Hc
Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
74 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severná, Južná
Rok výstavby:
1982
Rok poslednej rekonštrukcie:
2006
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
3
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet, Satelit, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mária Martišková
LIVEREAL, s.r.o.09048855... zobraziť číslo
LIVEREAL, s.r.o.
Ružinovská 1 • 82102, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti260,000 € 3514 €/m²
Kontakt na predajcu
Mária Martišková
LIVEREAL, s.r.o.09048855... zobraziť číslo
