3443 (JudCxchGRG-) • Aktualizovaný: 13. 12. 2025 • 1. publikácia: 02. 12. 2025
3-izbový tehlový byt v centre Nitry – Hodžova (OC MLYNY na skok!)
Hodžova
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169,500 € 2472 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68.56 m²
Info
Už žiadne dochádzanie, len život v centre diania.
Hľadáte byt, kde máte všetko doslova pod nohami – Mlyny, tržnicu, univerzity, stanicu? Tento priestranný 3-izbový byt na Hodžovej ulici spája výhody centrálnej polohy s charakterom tehlovej stavby.
Pôvodne 2-izbový byt prešiel šikovnou úpravou na plnohodnotný 3-izbový s logickým dispozičným riešením.
Byt o výmere 66,50 m² + pivnica 2,06 m² (spolu 68,56 m²) sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Ponúka:
• 2 priestranné izby,
• vyššie stropy ako štandard,
• praktický kumbál s práčkou a bojlerom na vlastný ohrev vody,
• samostatné WC.
Bytový dom má za sebou kľúčové investície:
• 2025: Kompletná výmena rozvodov vody (zvislé aj ležaté, nerez).
• 2016 – 2017: obnova domu: nová strecha, výmena hlavných el. rozvodov v spoločných priestoroch
K bytu patrí pivnica a možnosť parkovania vo dvore.
Vhodné aj ako investícia – lokalita s vysokým dopytom po prenájme, ideálna pre študentov, mladých ľudí, či rodinu.
Ak hľadáte funkčné bývanie v centre, ktoré šetrí váš čas a má potenciál, Hodžova ulica je jasná voľba.
Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Hľadáte byt, kde máte všetko doslova pod nohami – Mlyny, tržnicu, univerzity, stanicu? Tento priestranný 3-izbový byt na Hodžovej ulici spája výhody centrálnej polohy s charakterom tehlovej stavby.
Pôvodne 2-izbový byt prešiel šikovnou úpravou na plnohodnotný 3-izbový s logickým dispozičným riešením.
Byt o výmere 66,50 m² + pivnica 2,06 m² (spolu 68,56 m²) sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Ponúka:
• 2 priestranné izby,
• vyššie stropy ako štandard,
• praktický kumbál s práčkou a bojlerom na vlastný ohrev vody,
• samostatné WC.
Bytový dom má za sebou kľúčové investície:
• 2025: Kompletná výmena rozvodov vody (zvislé aj ležaté, nerez).
• 2016 – 2017: obnova domu: nová strecha, výmena hlavných el. rozvodov v spoločných priestoroch
K bytu patrí pivnica a možnosť parkovania vo dvore.
Vhodné aj ako investícia – lokalita s vysokým dopytom po prenájme, ideálna pre študentov, mladých ľudí, či rodinu.
Ak hľadáte funkčné bývanie v centre, ktoré šetrí váš čas a má potenciál, Hodžova ulica je jasná voľba.
Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Charakteristika
Úžitková plocha:
68.56 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Rok kolaudácie:
1958
Cellar area:
2.06 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Urbánová
JUReality, s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Kupeckého 12 • 902 01, Pezinok Celá ponuka spoločnosti169,500 € 2472 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Urbánová
JUReality, s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
