4964 (JuSbJ8VqNhO) • Aktualizovaný: 07. 09. 2026 • 1. publikácia: 07. 09. 2026
3-IZBOVÝ PREROBENÝ BYT S LOGGIOU | NA HÔRKE, NITRA – DIELY
Na Hôrke
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
165,000 € 2687 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
61.4 m²
Info
Hľadáte byt pre rodinu, pri ktorom nemusíte začínať búraním jadra, výmenou elektriny a kompletnou rekonštrukciou?
Na ulici Na Hôrke v Nitre ponúkame 3-izbový byt s praktickou dispozíciou, loggiou a pivnicou. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu a jeho výhodou sú predovšetkým tri samostatné obytné izby – obývačka zostáva obývačkou, dieťa môže mať vlastnú izbu a rodičia samostatnú spálňu s výstupom na loggiu.
Byt bol v roku 2016 kompletne zrekonštruovaný. Pôvodné bytové jadro bolo nahradené murovaným, menili sa rozvody vody, kanalizácie aj elektriny, podlahy, interiérové dvere, stierky a maľby. Rekonštrukciou prešla kúpeľňa aj samostatné WC a osadené boli bezpečnostné vstupné dvere. Okná sú plastové so žalúziami.
Pripravili sme si pre Vás aj videoprezentáciu, ktorú si môžete pozrieť na tomto linku: https://youtu.be/XFjnFNDh72w.
DISPOZÍCIA A VÝMERY
Samotný byt má podlahovú plochu 61,4 m². K bytu patrí pivnica s výmerou 2,25 m² a loggia s výmerou 3,50 m².
Dispozične pozostáva z obývacej izby, spálne s výstupom na loggiu, detskej izby, samostatnej kuchyne, predsiene, kúpeľne a samostatnej toalety.
Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanou elektrickou rúrou, elektrickou varnou doskou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a odsávačom pár. V byte sa nachádza aj vstavaná skriňa. Rozsah zariadenia, ktoré v byte zostane, je predmetom dohody s majiteľmi.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1989 a postupne prešiel významnými obnovami. V roku 2011 boli v spoločných priestoroch osadené plastové okná, dom bol zateplený, dostal novú fasádu, strešnú krytinu a klampiarske konštrukcie. V roku 2013 boli vymenené vstupné dvere a v roku 2022 prebehla výmena stúpacích rozvodov inžinierskych sietí.
Dom má výťah a elektrického vrátnika. Pivnica patriaca k bytu sa nachádza v suteréne.
LOKALITA, KTORÁ FUNGUJE AJ PRE RODINU
Pri rodinnom bývaní však nerozhoduje iba to, čo je za vstupnými dverami.
Na Hôrke ponúka zázemie etablovaného sídliska – školu, škôlku, potraviny a ďalšiu občiansku vybavenosť máte v blízkom okolí. Neďaleko sa nachádza konečná zastávka MHD so spojmi do rôznych častí Nitry. Parkovanie je možné z oboch strán bytového domu.
Rekonštrukcia má už svoj vek, ale hodnota bytu je inde: rozumná dispozícia troch samostatných izieb, loggia, samostatná kuchyňa, kúpeľňa oddelená od WC, pivnica, zrekonštruované technické rozvody bytu a obnovený bytový dom.
Ak hľadáte praktický 3-izbový byt na Klokočine, ktorý môžete využívať bez potreby okamžitej kompletnej rekonštrukcie, rád vám ho osobne ukážem.
Na Hôrke, Nitra – Klokočina. Vidíme sa na obhliadke.
CELKOVÁ CENA 165 000 €
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.
Osobnú obhliadku si viete dohodnúť na tel. čísle 0903 425 347, Ing. Martin Sklenár
mail: martin.sklenar@premiumliving.sk
Energetický certifikát nebol predložený.
Samozrejmosťou je aj vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru šitého na mieru práve pre Vás v akejkoľvek banke. Taktiež súdny znalec v obore stavebníctva a oceňovania nehnuteľností, ktorý Vám vyhotoví znalecký posudok.
Na ulici Na Hôrke v Nitre ponúkame 3-izbový byt s praktickou dispozíciou, loggiou a pivnicou. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu a jeho výhodou sú predovšetkým tri samostatné obytné izby – obývačka zostáva obývačkou, dieťa môže mať vlastnú izbu a rodičia samostatnú spálňu s výstupom na loggiu.
Byt bol v roku 2016 kompletne zrekonštruovaný. Pôvodné bytové jadro bolo nahradené murovaným, menili sa rozvody vody, kanalizácie aj elektriny, podlahy, interiérové dvere, stierky a maľby. Rekonštrukciou prešla kúpeľňa aj samostatné WC a osadené boli bezpečnostné vstupné dvere. Okná sú plastové so žalúziami.
Pripravili sme si pre Vás aj videoprezentáciu, ktorú si môžete pozrieť na tomto linku: https://youtu.be/XFjnFNDh72w.
DISPOZÍCIA A VÝMERY
Samotný byt má podlahovú plochu 61,4 m². K bytu patrí pivnica s výmerou 2,25 m² a loggia s výmerou 3,50 m².
Dispozične pozostáva z obývacej izby, spálne s výstupom na loggiu, detskej izby, samostatnej kuchyne, predsiene, kúpeľne a samostatnej toalety.
Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanou elektrickou rúrou, elektrickou varnou doskou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a odsávačom pár. V byte sa nachádza aj vstavaná skriňa. Rozsah zariadenia, ktoré v byte zostane, je predmetom dohody s majiteľmi.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1989 a postupne prešiel významnými obnovami. V roku 2011 boli v spoločných priestoroch osadené plastové okná, dom bol zateplený, dostal novú fasádu, strešnú krytinu a klampiarske konštrukcie. V roku 2013 boli vymenené vstupné dvere a v roku 2022 prebehla výmena stúpacích rozvodov inžinierskych sietí.
Dom má výťah a elektrického vrátnika. Pivnica patriaca k bytu sa nachádza v suteréne.
LOKALITA, KTORÁ FUNGUJE AJ PRE RODINU
Pri rodinnom bývaní však nerozhoduje iba to, čo je za vstupnými dverami.
Na Hôrke ponúka zázemie etablovaného sídliska – školu, škôlku, potraviny a ďalšiu občiansku vybavenosť máte v blízkom okolí. Neďaleko sa nachádza konečná zastávka MHD so spojmi do rôznych častí Nitry. Parkovanie je možné z oboch strán bytového domu.
Rekonštrukcia má už svoj vek, ale hodnota bytu je inde: rozumná dispozícia troch samostatných izieb, loggia, samostatná kuchyňa, kúpeľňa oddelená od WC, pivnica, zrekonštruované technické rozvody bytu a obnovený bytový dom.
Ak hľadáte praktický 3-izbový byt na Klokočine, ktorý môžete využívať bez potreby okamžitej kompletnej rekonštrukcie, rád vám ho osobne ukážem.
Na Hôrke, Nitra – Klokočina. Vidíme sa na obhliadke.
CELKOVÁ CENA 165 000 €
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.
Osobnú obhliadku si viete dohodnúť na tel. čísle 0903 425 347, Ing. Martin Sklenár
mail: martin.sklenar@premiumliving.sk
Energetický certifikát nebol predložený.
Samozrejmosťou je aj vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru šitého na mieru práve pre Vás v akejkoľvek banke. Taktiež súdny znalec v obore stavebníctva a oceňovania nehnuteľností, ktorý Vám vyhotoví znalecký posudok.
Charakteristika
Úžitková plocha:
61.4 m²
Umiestnenie:
Vstavba podkrovia
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1989
Plocha lodžie:
3.5 m²
Cellar area:
2.25 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Martin Sklenár
PREMIUM LIVING - reCloud platforma+421 903... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
SNP 1797 • 969 01, Banská Štiavnica Celá ponuka spoločnosti165,000 € 2687 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Martin Sklenár
PREMIUM LIVING - reCloud platforma+421 903... zobraziť číslo
