(JuVwa0VwxAC) • Aktualizovaný: 04. 03. 2026 • 1. publikácia: 04. 03. 2026
3-izbový byt v top časti Ružinova – Nezábudková ulica, balkón, malý bytový dom
Nezábudková
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,900 € 3284 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Nezábudkovej ulici v Ružinove.
Byt sa nachádza v menšom bytovom dome so štyrmi podlažiami, kde sú iba dva byty na poschodí, čo zabezpečuje pokojné bývanie a minimum susedov.
Samotný byt je situovaný na 2. poschodí z troch a ponúka výmeru 65 m² + balkón približne 5 m².
Pre lepšiu predstavu o potenciáli bytu sú prvé fotografie doplnené o vizualizácie možného moderného riešenia.
Nasledujúce fotografie zobrazujú aktuálny stav bytu.
________________________________________
Stav bytu a potenciál
Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv.
Prikladáme aj pôdorys upravený s možnou rekonštrukciou pre predstavu, ale aj pôvodný pôdorys aktuálneho stavu.
________________________________________
Bytový dom
Veľkou výhodou je samotný bytový dom:
• menší bytový dom
• iba 2 byty na poschodí
• pokojné bývanie
• pozemok pod domom je vysporiadaný
Takéto bytové domy sú dnes v Ružinove veľmi vyhľadávané.
________________________________________
Lokalita
Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Bratislavy na bývanie.
Nezábudková ulica ponúka pokojné prostredie plné zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
• školy a škôlky
• parky a detské ihriská
• obchody a služby
• zastávky MHD
• rýchle spojenie do centra mesta
________________________________________
Bývanie alebo investícia
Vďaka výmere, dispozícii a lokalite je byt ideálny najmä ako komfortné rodinné bývanie, zároveň však môže byť zaujímavý aj ako investícia na prenájom.
________________________________________
Byt sa nachádza v menšom bytovom dome so štyrmi podlažiami, kde sú iba dva byty na poschodí, čo zabezpečuje pokojné bývanie a minimum susedov.
Samotný byt je situovaný na 2. poschodí z troch a ponúka výmeru 65 m² + balkón približne 5 m².
Pre lepšiu predstavu o potenciáli bytu sú prvé fotografie doplnené o vizualizácie možného moderného riešenia.
Nasledujúce fotografie zobrazujú aktuálny stav bytu.
________________________________________
Stav bytu a potenciál
Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv.
Prikladáme aj pôdorys upravený s možnou rekonštrukciou pre predstavu, ale aj pôvodný pôdorys aktuálneho stavu.
________________________________________
Bytový dom
Veľkou výhodou je samotný bytový dom:
• menší bytový dom
• iba 2 byty na poschodí
• pokojné bývanie
• pozemok pod domom je vysporiadaný
Takéto bytové domy sú dnes v Ružinove veľmi vyhľadávané.
________________________________________
Lokalita
Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Bratislavy na bývanie.
Nezábudková ulica ponúka pokojné prostredie plné zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
• školy a škôlky
• parky a detské ihriská
• obchody a služby
• zastávky MHD
• rýchle spojenie do centra mesta
________________________________________
Bývanie alebo investícia
Vďaka výmere, dispozícii a lokalite je byt ideálny najmä ako komfortné rodinné bývanie, zároveň však môže byť zaujímavý aj ako investícia na prenájom.
________________________________________
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1965
Počet spální:
2
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Richard Prugler
Realdustry sro09049651... zobraziť číslo
Realdustry sro
Račianska 88 B • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti229,900 € 3284 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Richard Prugler
Realdustry sro09049651... zobraziť číslo
