(JudY9KdYNg4) • Aktualizovaný: 28. 10. 2026 • 1. publikácia: 28. 10. 2026
3-izbový byt v tehlovom dome – Koceľova ulica, Bratislava – Nivy
Koceľova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
309 000 € 3715 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
83,17 m²
Info
V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, ktoré sa v danej lokalite predávajú len výnimočne.
INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI:
Lokalita: Koceľova ulica, Bratislava – Nivy, na hranici Starého Mesta
Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome
Úžitková plocha bytu: 83,17 m²
Pivnica: 5,56 m², v suteréne bytového domu
Poschodie: 2./5., bez výťahu
Orientácia: juh a západ – dostatok prirodzeného svetla
Dispozícia: predsieň, kumbál, samostatné WC, kuchyňa, obytné miestnosti, kúpeľňa a balkón
Stav bytu: prevažne pôvodný, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
Realizované úpravy: plastové okná, nové elektrické rozvody, klimatizácia
Benefity: vyššie stropy, vzdušný interiér, rohová poloha a väčšie súkromie
Bytový dom: udržiavaný, zateplený, vymenené elektrické rozvody v spoločných priestoroch
Koceľova ulica spája výhody bývania v širšom centre Bratislavy s komfortom kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, materské a základné školy, zdravotnícke zariadenia aj obľúbené trhovisko Miletičova. Výhodou je výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou do všetkých častí Bratislavy, ako aj jednoduché spojenie s historickým centrom mesta. Parkovanie je možné na ulici a v okolitých komunikáciách v rámci regulovaného parkovacieho systému PAAS, podľa platných pravidiel príslušnej zóny.
Konečná cena nehnuteľnosti, ktorá zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom, právny a hypotekárny servis je 309.000,- Eur.
Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MAXIM Real?
neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti ,okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnopredajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách.
K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše pokiaľ bude výška úveru aspoň 70.000,-Eur, získavate bonus- refundujeme vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok.
Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, zmluvy sú spracované advokátom.
Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633
INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI:
Lokalita: Koceľova ulica, Bratislava – Nivy, na hranici Starého Mesta
Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome
Úžitková plocha bytu: 83,17 m²
Pivnica: 5,56 m², v suteréne bytového domu
Poschodie: 2./5., bez výťahu
Orientácia: juh a západ – dostatok prirodzeného svetla
Dispozícia: predsieň, kumbál, samostatné WC, kuchyňa, obytné miestnosti, kúpeľňa a balkón
Stav bytu: prevažne pôvodný, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
Realizované úpravy: plastové okná, nové elektrické rozvody, klimatizácia
Benefity: vyššie stropy, vzdušný interiér, rohová poloha a väčšie súkromie
Bytový dom: udržiavaný, zateplený, vymenené elektrické rozvody v spoločných priestoroch
Koceľova ulica spája výhody bývania v širšom centre Bratislavy s komfortom kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, materské a základné školy, zdravotnícke zariadenia aj obľúbené trhovisko Miletičova. Výhodou je výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou do všetkých častí Bratislavy, ako aj jednoduché spojenie s historickým centrom mesta. Parkovanie je možné na ulici a v okolitých komunikáciách v rámci regulovaného parkovacieho systému PAAS, podľa platných pravidiel príslušnej zóny.
Konečná cena nehnuteľnosti, ktorá zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom, právny a hypotekárny servis je 309.000,- Eur.
Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MAXIM Real?
neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti ,okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnopredajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách.
K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše pokiaľ bude výška úveru aspoň 70.000,-Eur, získavate bonus- refundujeme vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok.
Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, zmluvy sú spracované advokátom.
Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633
Charakteristika
Úžitková plocha:
83,17 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná, Západná
Rok výstavby:
1933
Rok poslednej rekonštrukcie:
2011
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ivana Neubert .
Maxim Real s.r.o.+4219084... zobraziť číslo
Maxim Real
Dúbravská cesta 2 • 84104, Bratislava - Karlova Ves Celá ponuka spoločnosti309 000 € 3715 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ivana Neubert .
Maxim Real s.r.o.+4219084... zobraziť číslo
