12793614 (JuUC5z-Vc6Y) • Aktualizovaný: 03. 03. 2026 • 1. publikácia: 03. 03. 2026
3-izbový byt s veľkou terasou, aký inde nenájdete
Muchovo námestie
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
405,000 € 2948 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
137.36 m²
Info
rodinné bývanie pri Sade Janka Kráľa | kolaudácia 2017 | terasa 41 m² | zimná záhrada | garážové státie
Hľadáte moderný byt pre rodinu, kde budú mať deti priestor, vy pokoj na rannú kávu a centrum mesta na dosah? Predstavujem Vám výnimočný 3-izbový byt na Muchovom námestí, ktorý spája komfort novostavby, veľkorysý exteriér a bezkonkurenčnú lokalitu pri Sade Janka Kráľa.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 3-izbový byt s terasou, zimnou záhradou, balkónovou pavlačou, pivnicou a garážovým státím v projekte kolaudovanom v roku 2017.
Byt, ktorý dáva rodine priestor
Celková výmera nehnuteľnosti je veľkorysých 137,36 m² a pozostáva z:
bytu so zimnou záhradou: 81,22 m²
terasa: 41,66 m²
balkónová pavlač: 14,48 m²
pivničná kobka: 2,16 m²
Byt sa nachádza na 1. poschodí a je orientovaný na Sad Janka Kráľa.
Dispozícia je moderná a premyslená do detailu:
vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou,
samostatná detská izba,
komfortná spálňa,
kúpeľňa,
samostatná toaleta,
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom do zimnej záhrady.
Denná časť bytu prirodzene prepája interiér s exteriérom – a práve tu tento byt vyniká.
Terasa a zimná záhrada ako rodinný benefit
Veľká terasa o výmere 41,66 m² je ideálnym miestom na:
rodinné grilovanie,
detské hry na čerstvom vzduchu,
oddych po práci,
letné večere pod holým nebom.
Zimná záhrada je vybavená tepelným mostom, ktorý zabezpečuje izoláciu a má predprípravu na vykurovacie teleso – môžete ju využívať celoročne ako pracovňu, herňu či pokojné miesto na relax. Podlaha z materiálu Thermowood borovica dodáva priestoru prírodný a hrejivý charakter.
Plastové okná s pasívnym vetraním zabezpečujú zdravú mikroklímu bez zbytočných tepelných strát.
Komfort pre rodinu bez kompromisov
K bytu sa predáva pivničná kobka a garážové státie v podzemnej garáži, vďaka ktorému sa domov dostanete „suchou nohou“. Jeho praktické umiestnenie umožňuje pohodlné nakladanie nákupov či kočíka bez stresu a manévrovania.
Lokalita, ktorú si zamilujete
Muchovo námestie ponúka ideálnu kombináciu prírody a mesta. Na skok do centra, no zároveň pár krokov od zelene.
V pešej dostupnosti:
park Sad Janka Kráľa,
cyklotrasa popri Dunaji,
supermarket BILLA,
reštaurácie, kaviarne, banky, lekárne,
detské ihriská a športoviská,
materská, základná aj medzinárodná škola,
nákupné centrum AUPARK,
očný lekár, detský lekár aj medicínske centrum.
Výbornú dostupnosť zabezpečujú linky MHD 3, 84, 99, 192 a N80, vďaka ktorým sa dopravíte kam budete potrebovať.
Silné stránky tejto nehnuteľnosti:
novostavba (kolaudácia 2017),
orientácia na Sad Janka Kráľa,
výnimočná terasa a zimná záhrada,
ideálna dispozícia pre rodinu,
garážové státie v podzemí,
kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti,
bývanie, ktoré kombinuje mestský život s blízkosťou zelene.
Ak hľadáte miesto, kde budú Vaše deti vyrastať v bezpečnom prostredí, kde máte ihrisko za domom a centrum mesta na dosah, tento byt je pripravený stať sa Vaším novým domovom.
Link na 3D prezentáciu: https://my.matterport.com/show/?m=sirw3a7ygrt
Cena: 405.000 EUR (byt a pivnica) + 25.000 EUR garážové státie
Kontakt: JUDr. Marcel Korec korec@karinpartners.sk 0908 763 329
Hľadáte moderný byt pre rodinu, kde budú mať deti priestor, vy pokoj na rannú kávu a centrum mesta na dosah? Predstavujem Vám výnimočný 3-izbový byt na Muchovom námestí, ktorý spája komfort novostavby, veľkorysý exteriér a bezkonkurenčnú lokalitu pri Sade Janka Kráľa.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 3-izbový byt s terasou, zimnou záhradou, balkónovou pavlačou, pivnicou a garážovým státím v projekte kolaudovanom v roku 2017.
Byt, ktorý dáva rodine priestor
Celková výmera nehnuteľnosti je veľkorysých 137,36 m² a pozostáva z:
bytu so zimnou záhradou: 81,22 m²
terasa: 41,66 m²
balkónová pavlač: 14,48 m²
pivničná kobka: 2,16 m²
Byt sa nachádza na 1. poschodí a je orientovaný na Sad Janka Kráľa.
Dispozícia je moderná a premyslená do detailu:
vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou,
samostatná detská izba,
komfortná spálňa,
kúpeľňa,
samostatná toaleta,
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom do zimnej záhrady.
Denná časť bytu prirodzene prepája interiér s exteriérom – a práve tu tento byt vyniká.
Terasa a zimná záhrada ako rodinný benefit
Veľká terasa o výmere 41,66 m² je ideálnym miestom na:
rodinné grilovanie,
detské hry na čerstvom vzduchu,
oddych po práci,
letné večere pod holým nebom.
Zimná záhrada je vybavená tepelným mostom, ktorý zabezpečuje izoláciu a má predprípravu na vykurovacie teleso – môžete ju využívať celoročne ako pracovňu, herňu či pokojné miesto na relax. Podlaha z materiálu Thermowood borovica dodáva priestoru prírodný a hrejivý charakter.
Plastové okná s pasívnym vetraním zabezpečujú zdravú mikroklímu bez zbytočných tepelných strát.
Komfort pre rodinu bez kompromisov
K bytu sa predáva pivničná kobka a garážové státie v podzemnej garáži, vďaka ktorému sa domov dostanete „suchou nohou“. Jeho praktické umiestnenie umožňuje pohodlné nakladanie nákupov či kočíka bez stresu a manévrovania.
Lokalita, ktorú si zamilujete
Muchovo námestie ponúka ideálnu kombináciu prírody a mesta. Na skok do centra, no zároveň pár krokov od zelene.
V pešej dostupnosti:
park Sad Janka Kráľa,
cyklotrasa popri Dunaji,
supermarket BILLA,
reštaurácie, kaviarne, banky, lekárne,
detské ihriská a športoviská,
materská, základná aj medzinárodná škola,
nákupné centrum AUPARK,
očný lekár, detský lekár aj medicínske centrum.
Výbornú dostupnosť zabezpečujú linky MHD 3, 84, 99, 192 a N80, vďaka ktorým sa dopravíte kam budete potrebovať.
Silné stránky tejto nehnuteľnosti:
novostavba (kolaudácia 2017),
orientácia na Sad Janka Kráľa,
výnimočná terasa a zimná záhrada,
ideálna dispozícia pre rodinu,
garážové státie v podzemí,
kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti,
bývanie, ktoré kombinuje mestský život s blízkosťou zelene.
Ak hľadáte miesto, kde budú Vaše deti vyrastať v bezpečnom prostredí, kde máte ihrisko za domom a centrum mesta na dosah, tento byt je pripravený stať sa Vaším novým domovom.
Link na 3D prezentáciu: https://my.matterport.com/show/?m=sirw3a7ygrt
Cena: 405.000 EUR (byt a pivnica) + 25.000 EUR garážové státie
Kontakt: JUDr. Marcel Korec korec@karinpartners.sk 0908 763 329
Charakteristika
Úžitková plocha:
137.36 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2017
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
2
Plocha terasy v m2:
41.66 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2.16 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Výťah
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Marcel Korec
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0908 763... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti405,000 € 2948 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Marcel Korec
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0908 763... zobraziť číslo
