(JuTkDQCfhP-) • Aktualizovaný: 24. 08. 2026 • 1. publikácia: 24. 08. 2026
3-izbový byt s veľkou loggiou a potenciálom na rekonštrukciu Bratislava II, Ružinov – Ostredky, Kozmonautická ulica
Kozmonautická
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
260,000 € 3476 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
74.8 m²
Info
Hľadáte ideálne rodinné bývanie v jednej z najžiadanejších bratislavských lokalít, ktoré si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv?
Exkluzívne vám ponúkame na predaj priestranný a preslnený 3-izbový byt v pôvodnom stave, situovaný v tichej a zelenej časti Ružinova – Ostredky na Kozmonautickej ulici č.5.
Základné parametre nehnuteľnosti:
• Lokalita: Bratislava II – Ružinov, Ostredky, Kozmonautická 5
• Dispozícia: 3-izbový byt + veľká loggia + pivničná kobka
• Úžitková plocha bytu: 74,80 m² (plus loggia 6,75 m² a kobka 1,49 m²; celkovo spolu 76,29 m²)
• Poschodie: 4.p./6.p. v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a bezbariérovým prístupom
• Orientácia: Juhozápad (JZ) – príjemne presvetlené izby po celý deň
• Stav: Pôvodný stav (ideálne na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu)
• Kúpna cena: 260 000 €
Dispozícia a výmery miestností:
Byt ponúka výbornú a praktickú priechodnosť:
• Obývacia izba: 21,80 m² (so vstupom na loggiu)
• Samostatná kuchyňa: 7,03 m² (so vstupom na loggia)
• Spálňa 1: 14,29 m²
• Spálňa 2: 14,29 m²
• Vstupná chodba: chodba (10,13 m²) + predsieň
• Kúpeľňa: 2,55 m² | Samostatné WC: 0,85 m²
• Loggia: 6,75 m² (priestranná, ideálna na oddych s výhľadom na zeleň)
• Kobka na poschodí: 1,49 m²
Prečo si tento byt vybrať?
• Neprekonateľný potenciál: Byt je v pôvodnom stave (panelová stavba z roku 1962, plastové okná, v izbách pôvodné zachovalé drevené parkety), čo vám dáva slobodu vytvoriť si moderný domov na mieru.
• Perfektná JZ orientácia: Byt je krásne presvetlený a teplý.
• Komfort a zateplenie: Bytový prešiel kompletným zateplením a má vyregulované kúrenie (2018), nový výťah a bezbariérový prístup od vchodu na prízemí až k bytu.
• Lokalita plná zelene: Ostredky sú synonymom pokojného a bezpečného rodinného bývania s parkmi a detskými ihriskami priamo pri dome.
• V tejto lokalite sú dostupné služby pre deti do 6 rokov v škôlke: Skolka Bratislava
• Parkovanie: Bezproblémové parkovanie v rámci systému PAAS v okolí domu.
Občianska vybavenosť na dosah ruky:
V tesnej blízkosti nájdete všetko pre komfortný život: materskú a základnú školu, obchody, polikliniku a nemocnicu Ružinov, detské ihriská a kompletné služby. Výborná je aj dopravná dostupnosť – MHD do centra mesta, ako aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat, mosty či nákupné centrá (Avion, IKEA).
Kontaktujte nás
Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si osobnú obhliadku a presvedčte sa osobne o potenciáli tohto bytu na vlastné oči.
• Telefón: +421 905 616 344
• E-mail: vavercak@reluxx.sk
• Web: www.reluxx.sk
Exkluzívne vám ponúkame na predaj priestranný a preslnený 3-izbový byt v pôvodnom stave, situovaný v tichej a zelenej časti Ružinova – Ostredky na Kozmonautickej ulici č.5.
Základné parametre nehnuteľnosti:
• Lokalita: Bratislava II – Ružinov, Ostredky, Kozmonautická 5
• Dispozícia: 3-izbový byt + veľká loggia + pivničná kobka
• Úžitková plocha bytu: 74,80 m² (plus loggia 6,75 m² a kobka 1,49 m²; celkovo spolu 76,29 m²)
• Poschodie: 4.p./6.p. v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a bezbariérovým prístupom
• Orientácia: Juhozápad (JZ) – príjemne presvetlené izby po celý deň
• Stav: Pôvodný stav (ideálne na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu)
• Kúpna cena: 260 000 €
Dispozícia a výmery miestností:
Byt ponúka výbornú a praktickú priechodnosť:
• Obývacia izba: 21,80 m² (so vstupom na loggiu)
• Samostatná kuchyňa: 7,03 m² (so vstupom na loggia)
• Spálňa 1: 14,29 m²
• Spálňa 2: 14,29 m²
• Vstupná chodba: chodba (10,13 m²) + predsieň
• Kúpeľňa: 2,55 m² | Samostatné WC: 0,85 m²
• Loggia: 6,75 m² (priestranná, ideálna na oddych s výhľadom na zeleň)
• Kobka na poschodí: 1,49 m²
Prečo si tento byt vybrať?
• Neprekonateľný potenciál: Byt je v pôvodnom stave (panelová stavba z roku 1962, plastové okná, v izbách pôvodné zachovalé drevené parkety), čo vám dáva slobodu vytvoriť si moderný domov na mieru.
• Perfektná JZ orientácia: Byt je krásne presvetlený a teplý.
• Komfort a zateplenie: Bytový prešiel kompletným zateplením a má vyregulované kúrenie (2018), nový výťah a bezbariérový prístup od vchodu na prízemí až k bytu.
• Lokalita plná zelene: Ostredky sú synonymom pokojného a bezpečného rodinného bývania s parkmi a detskými ihriskami priamo pri dome.
• V tejto lokalite sú dostupné služby pre deti do 6 rokov v škôlke: Skolka Bratislava
• Parkovanie: Bezproblémové parkovanie v rámci systému PAAS v okolí domu.
Občianska vybavenosť na dosah ruky:
V tesnej blízkosti nájdete všetko pre komfortný život: materskú a základnú školu, obchody, polikliniku a nemocnicu Ružinov, detské ihriská a kompletné služby. Výborná je aj dopravná dostupnosť – MHD do centra mesta, ako aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat, mosty či nákupné centrá (Avion, IKEA).
Kontaktujte nás
Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si osobnú obhliadku a presvedčte sa osobne o potenciáli tohto bytu na vlastné oči.
• Telefón: +421 905 616 344
• E-mail: vavercak@reluxx.sk
• Web: www.reluxx.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
74.8 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1962
Rok kolaudácie:
1963
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah, Bezbariérový prístup, Terasa, Detské ihrisko, Kočikáreň, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, MHD, Letisko, Trolejbus, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Vaverčák
RELUXX GROUP SLOVAKIA k.s.+4219056... zobraziť číslo
RELUXX GROUP SLOVAKIA k.s.
Pribinova 4 • 81101, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti260,000 € 3476 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Vaverčák
RELUXX GROUP SLOVAKIA k.s.+4219056... zobraziť číslo
