RAJA-100012 (Jue6CLFdoEX) • Aktualizovaný: 06. 08. 2026 • 1. publikácia: 06. 08. 2026
3 izbový byt s rozlohou 70 m2 v srdci Ružinova na Rumančekovej ulici *** SKVELÁ INVESTÍCIA ***
Bratislava-Ružinov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,500 € 3993 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
Popis:
Ponúkame na predaj atraktívny 3-izbový byt o výmere 69,50 m², ktorý sa nachádza na 2 poschodí bytového domu na Rumančekovej ulici v Ružinove, ktorý patrí medzi stabilné, obľúbené a dlhodobo vyhľadávané bratislavské mestské časti. Táto nehnuteľnosť spája praktickú dispozíciu, premyslené riešenia a výbornú lokalitu – ideálna voľba pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie alebo výhodnú investičnú príležitosť s okamžitým prenajímateľným potenciálom.
Dispozícia a stav:
Dispozične byt ponúka priestranné izby, dostatok denného svetla a loggiu, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych po náročnom dni. Byt pôsobí vzdušne, čisto a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií.
Vo vstupnej hale vás privíta vstavaná skriňa a štýlový sektorový nábytok, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru. Byt je výborne rozvrhnutý – vďaka trom izbám je byt maximálne funkčný a flexibilný na rôzne využitie: bývanie, alebo prenájom.
Kuchyňa je samostatná a pripravená pre každodenné varenie. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, zaujme čistými líniami, miestom pre práčku a viacerými toaletnými skrinkami. Toaleta je riešená samostatne s vlastným umývadlom, čo je veľkou výhodou najmä pri viacčlenných domácnostiach.
Prečo práve tento byt?
- bývanie bez potreby ďalších investícií,
- výborná dispozícia a svetlosť bytu – 3 izby a samostatná kuchyňa,
- ideálny ako investícia – vysoký dopyt po prenájmoch v tejto lokalite,
- výborná cena vzhľadom na počet izieb a skvelú lokalitu,
- loggia pre oddych a relax,
- byt je okamžite voľný.
Lokalita:
Lokalita, ktorá má všetko:
- pošta,
- poliklinika,
- základná škola,
- detské ihriská a parky,
- obchody a reštaurácie,
- zastávky MHD v blízkosti bytového domu,
- výborná dopravná dostupnosť do centra aj ostatných častí mesta,
- príjemná, pokojná a žiadaná mestská časť Ružinov,
- bezproblémové parkovanie pred domom.
Všetko potrebné máte doslova pár krokov od domu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj hodnotu investície.
Práve tento jedinečný charakter – rovnováha medzi mestským životom a pokojom – vytvára neopakovateľný genius loci, ktorý si okamžite zamilujete.
Ak hľadáte bývanie, ktoré spája kvalitu a výnimočnú lokalitu, tento byt je pre vás ideálnou voľbou.
Náklady:
Cena nehnuteľnosti: 279.500,- EUR vrátane provízie RK
*** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta ***
*** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti ***
*** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***
Cena nehnuteľností zahŕňa:
- komplexné realitné poradenstvo,
- odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu,
- vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu,
- províziu pre realitnú kanceláriu zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu .
Názor makléra:
KONTAKT
Mgr. Richard Rischer_RAJA
E-mail: rischer@raja.sk, raja@raja.sk
Mobil: +421 905 618 434
Ponúkame na predaj atraktívny 3-izbový byt o výmere 69,50 m², ktorý sa nachádza na 2 poschodí bytového domu na Rumančekovej ulici v Ružinove, ktorý patrí medzi stabilné, obľúbené a dlhodobo vyhľadávané bratislavské mestské časti. Táto nehnuteľnosť spája praktickú dispozíciu, premyslené riešenia a výbornú lokalitu – ideálna voľba pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie alebo výhodnú investičnú príležitosť s okamžitým prenajímateľným potenciálom.
Dispozícia a stav:
Dispozične byt ponúka priestranné izby, dostatok denného svetla a loggiu, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych po náročnom dni. Byt pôsobí vzdušne, čisto a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií.
Vo vstupnej hale vás privíta vstavaná skriňa a štýlový sektorový nábytok, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru. Byt je výborne rozvrhnutý – vďaka trom izbám je byt maximálne funkčný a flexibilný na rôzne využitie: bývanie, alebo prenájom.
Kuchyňa je samostatná a pripravená pre každodenné varenie. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, zaujme čistými líniami, miestom pre práčku a viacerými toaletnými skrinkami. Toaleta je riešená samostatne s vlastným umývadlom, čo je veľkou výhodou najmä pri viacčlenných domácnostiach.
Prečo práve tento byt?
- bývanie bez potreby ďalších investícií,
- výborná dispozícia a svetlosť bytu – 3 izby a samostatná kuchyňa,
- ideálny ako investícia – vysoký dopyt po prenájmoch v tejto lokalite,
- výborná cena vzhľadom na počet izieb a skvelú lokalitu,
- loggia pre oddych a relax,
- byt je okamžite voľný.
Lokalita:
Lokalita, ktorá má všetko:
- pošta,
- poliklinika,
- základná škola,
- detské ihriská a parky,
- obchody a reštaurácie,
- zastávky MHD v blízkosti bytového domu,
- výborná dopravná dostupnosť do centra aj ostatných častí mesta,
- príjemná, pokojná a žiadaná mestská časť Ružinov,
- bezproblémové parkovanie pred domom.
Všetko potrebné máte doslova pár krokov od domu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj hodnotu investície.
Práve tento jedinečný charakter – rovnováha medzi mestským životom a pokojom – vytvára neopakovateľný genius loci, ktorý si okamžite zamilujete.
Ak hľadáte bývanie, ktoré spája kvalitu a výnimočnú lokalitu, tento byt je pre vás ideálnou voľbou.
Náklady:
Cena nehnuteľnosti: 279.500,- EUR vrátane provízie RK
*** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta ***
*** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti ***
*** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***
Cena nehnuteľností zahŕňa:
- komplexné realitné poradenstvo,
- odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu,
- vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu,
- províziu pre realitnú kanceláriu zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu .
Názor makléra:
KONTAKT
Mgr. Richard Rischer_RAJA
E-mail: rischer@raja.sk, raja@raja.sk
Mobil: +421 905 618 434
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1980
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Richard Rischer
RAJA realitná kancelária+4219056... zobraziť číslo
Realitná kancelária
Prostredná 33 • 90021, Svätý Jur Celá ponuka spoločnosti279,500 € 3993 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Richard Rischer
RAJA realitná kancelária+4219056... zobraziť číslo
