(JujsLjAYhN5) • Aktualizovaný: 18. 03. 2026 • 1. publikácia: 18. 03. 2026
3-izbový byt s rodinnou atmosférou, loggia a balkón, Trnávka – Kopanice
Kopanice
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259,990 € 4011 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64.82 m²
Info
MRK Reality – realitná kancelária od roku 1999 vám exkluzívne iba u nás ponúka:
na predaj útulný a priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Trnávka, na ulici Kopanice.
Byt sa nachádza na 1. podlaží (zvýšené prízemie) štvorpodlažného tehlového bytového domu zo 70. rokov, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou.
**DISPOZÍCIA A VÝMERA**
→ Podlahová plocha: 64,82 m²
→ Loggia: 6 m² – zasklená bezrámovým systémom, orientovaná do tichého vnútrobloku
→ Balkón: 2,7 m² – orientovaný do predzáhradky
→ Murovaná pivnica: 6 m² – suchá, uzamykateľná
→ 3 nepriechodné izby
→ samostatná kuchyňa
Byt má veľmi praktickú dispozíciu s možnosťou úpravy (napr. prepojenie kuchyne s obývacou izbou).
**HLAVNÉ BENEFITY BYTU**
→ priestranná zasklená loggia orientovaná do tichého vnútrobloku
→ menší balkón smerom do predzáhradky
→ výborná svetelnosť a príjemná atmosféra bytu
→ komorný bytový dom – iba 2 byty na poschodí
→ vlastné kúrenie (plynový kotol)
→ kúpou voľný
**BYTOVÝ DOM**
→ tehlová stavba
→ len 2 byty na podlaží
→ veľmi tichý a udržiavaný vchod
→ kompletná rekonštrukcia: zateplenie, vstupná brána, rozvody, pivnice
→ bez výťahu (nízke mesačné náklady)
**TECHNICKÝ STAV BYTU**
→ rekonštrukcia cca pred 7 rokmi
→ nové elektrické rozvody
→ plastové okná, laminátové podlahy
→ stierky a maľovky
→ murované jadro
→ vlastné kúrenie – plynový kotol
Byt je možné okamžite užívať, prípadne si ho upraviť podľa vlastných predstáv.
**MESAČNÉ NÁKLADY**
→ správa + fond opráv: cca 110 €
→ plyn: cca 60 €
→ elektrina: cca 30 €
**LOKALITA – TRNÁVKA**
→ tichá ulica mimo hlavných dopravných ťahov
→ voľné parkovanie priamo pred domom (bez rezidenčnej politiky)
→ uzavretý vnútroblok len pre obyvateľov domu
→ výborná dostupnosť MHD v pešej dostupnosti
→ kompletná občianska vybavenosť v okolí
→ v blízkosti:
• OC Avion Shopping Park
• IKEA
• nákupné centrum R1
• rýchle napojenie do centra aj na obchvat
**CENA**
259 990 €
Cena je vrátane kompletného právneho a sprostredkovateľského servisu bez ďalších skrytých poplatkov:
* vypracovanie autorizovaných zmlúv advokátom
* návrh na vklad do katastra
* overenie právneho stavu nehnuteľnosti
* asistencia pri financovaní
* elektronické podanie na kataster
* kompletný servis až po odovzdanie nehnuteľnosti
na predaj útulný a priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Trnávka, na ulici Kopanice.
Byt sa nachádza na 1. podlaží (zvýšené prízemie) štvorpodlažného tehlového bytového domu zo 70. rokov, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou.
**DISPOZÍCIA A VÝMERA**
→ Podlahová plocha: 64,82 m²
→ Loggia: 6 m² – zasklená bezrámovým systémom, orientovaná do tichého vnútrobloku
→ Balkón: 2,7 m² – orientovaný do predzáhradky
→ Murovaná pivnica: 6 m² – suchá, uzamykateľná
→ 3 nepriechodné izby
→ samostatná kuchyňa
Byt má veľmi praktickú dispozíciu s možnosťou úpravy (napr. prepojenie kuchyne s obývacou izbou).
**HLAVNÉ BENEFITY BYTU**
→ priestranná zasklená loggia orientovaná do tichého vnútrobloku
→ menší balkón smerom do predzáhradky
→ výborná svetelnosť a príjemná atmosféra bytu
→ komorný bytový dom – iba 2 byty na poschodí
→ vlastné kúrenie (plynový kotol)
→ kúpou voľný
**BYTOVÝ DOM**
→ tehlová stavba
→ len 2 byty na podlaží
→ veľmi tichý a udržiavaný vchod
→ kompletná rekonštrukcia: zateplenie, vstupná brána, rozvody, pivnice
→ bez výťahu (nízke mesačné náklady)
**TECHNICKÝ STAV BYTU**
→ rekonštrukcia cca pred 7 rokmi
→ nové elektrické rozvody
→ plastové okná, laminátové podlahy
→ stierky a maľovky
→ murované jadro
→ vlastné kúrenie – plynový kotol
Byt je možné okamžite užívať, prípadne si ho upraviť podľa vlastných predstáv.
**MESAČNÉ NÁKLADY**
→ správa + fond opráv: cca 110 €
→ plyn: cca 60 €
→ elektrina: cca 30 €
**LOKALITA – TRNÁVKA**
→ tichá ulica mimo hlavných dopravných ťahov
→ voľné parkovanie priamo pred domom (bez rezidenčnej politiky)
→ uzavretý vnútroblok len pre obyvateľov domu
→ výborná dostupnosť MHD v pešej dostupnosti
→ kompletná občianska vybavenosť v okolí
→ v blízkosti:
• OC Avion Shopping Park
• IKEA
• nákupné centrum R1
• rýchle napojenie do centra aj na obchvat
**CENA**
259 990 €
Cena je vrátane kompletného právneho a sprostredkovateľského servisu bez ďalších skrytých poplatkov:
* vypracovanie autorizovaných zmlúv advokátom
* návrh na vklad do katastra
* overenie právneho stavu nehnuteľnosti
* asistencia pri financovaní
* elektronické podanie na kataster
* kompletný servis až po odovzdanie nehnuteľnosti
Charakteristika
Úžitková plocha:
64.82 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1974
Rok poslednej rekonštrukcie:
2016
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Špajza
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Káblová TV, Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Letisko, Cesta, MHD, Trolejbus
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Radomír Kurina
Znievska 1509077726... zobraziť číslo
MRK reality
Znievska 15 • 85106, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti259,990 € 4011 €/m²
Kontakt na predajcu
Radomír Kurina
Znievska 1509077726... zobraziť číslo
