2427 (Ju7qL-OJ9ma) • Aktualizovaný: 19. 02. 2026 • 1. publikácia: 28. 06. 2025
3 IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU, MOŽNÁ DISPOZIČNÁ ZMENA, VEĽKÝ ŠARIŠ
Matice Slovenskej
Veľký Šariš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
157,000 € 2448 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72.3 m²
Info
Predstavte si byt, ktorý vám poskytne takmer všetky výhody rodinného domu. Takým bytom je 3 izbový tehlový byt vo Veľkom Šariši. Byt s obrovským potenciálom na niekoľko dispozičných úprav, ktoré vo výsledku vytvoria bývanie s pocitom novostavby. Pričom môžete zachovať aj pôvodné prvky ako napríklad kachľovec v obývačke, či dokonca spraviť z neho krb, čím dáte bodku za dokonalou premenou tejto nehnuteľnosti.
► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/3i-byt-s-garazou-velky-saris
Základné parametre bytu:
Obytná plocha bytu je 56,2 m2. Dispozične pozostáva z obývacej časti, kuchyne, 2 obytných izieb, kúpeľne spojenej s WC a chodby.
Nadštandardom sú 2 pivnice (spolu 14,37 m2) a vlastná garáž s výmerou ďalších 26,7 m2.
Byt sa nachádza na 1. poschodí zrenovovaného bytového domu (nová strecha, dlažba v spoločných priestoroch, nová fasáda) a ponúka výhľady do oplotenej záhrady s detským ihriskom, ale aj na pokojnú ulicu obklopenú rodinnými domami.
Vďaka tomu, že tento byt je medzi domami, máte pokojné prostredie kde je viac zelene, menej susedov v porovnaní so sídliskovými bytovými domami a aj vaša návšteva bude mať kde zaparkovať.
Správcom bytového domu je Bytové družstvo a náklady činia približne 150€ mesačne.
Bytový dom prešiel modernizáciou, pri ktorej bola povrchovo upravená fasáda a prebehla výmena rozvodov (stupačiek).
MOŽNÉ DISPOZIČNÉ ZMENY
Budúcou rekonštrukciou bytu si jeho hodnotu môžete výrazne zvýšiť. Prvou možnou dispozičnou zmenou je prebúranie priečky a výmena pozícií kuchyne s izbou, vďaka čomu získate moderné a žiadané spojenie obývacej časti s kuchyňou. Nové umiestnenie izby navyše dovolí z komory vytvoriť šatník.
Druhou zmenou je čiastočné prebúranie priečky z garáže a vytvorenie prechodu “suchou nohou” priamo k bytu. Ide o riešenie, ktoré dnes ponúkajú novostavby a výrazne zlepšuje kvalitu života, o čom sa presvedčíte už prvýkrát, keď prídete domov počas dažďa. Vystupovanie z auta alebo vykladanie nákupu za sucha, zrazu nebude nepríjemnou činnosťou.
VŠETKY SLUŽBY V PEŠEJ DOSTUPNOSTI
Tichá, bezpečná a pokojná lokalita. Vo dvore bytového domu je možnosť pre deti sa hrať, prípadne pre vašu grilovačku s priateľmi či rodinou. V bytovom dome vás čakajú príjemní susedia. Zažijete tu takmer až komunitné bývanie, do ktorého sa budete radi vracať každý deň. Mesto Veľký Šariš je príjemným miestom s pokojnou atmosférou. Máte tu všetky služby každodennej potreby, ako je materská a základná škola, potraviny, reštaurácie či pekáreň. A čo by vám chýbalo, nájdete v neďalekom Prešove, do ktorého tu premávajú pravidelné MHD linky aj vlak. Alebo sadnete do auta a 7 minút ste tam. Prípadne novou diaľnicou sa dostanete rýchlejšie kamkoľvek.
Veľký Šariš má však aj niekoľko dominánt, za ktorými sem naopak cestujú ľudia z Prešova. Šarišský hrad, rybníky, obľúbená cyklotrasa EuroVelo 11, motokáry, pivovar.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti.
► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/3i-byt-s-garazou-velky-saris
Základné parametre bytu:
Obytná plocha bytu je 56,2 m2. Dispozične pozostáva z obývacej časti, kuchyne, 2 obytných izieb, kúpeľne spojenej s WC a chodby.
Nadštandardom sú 2 pivnice (spolu 14,37 m2) a vlastná garáž s výmerou ďalších 26,7 m2.
Byt sa nachádza na 1. poschodí zrenovovaného bytového domu (nová strecha, dlažba v spoločných priestoroch, nová fasáda) a ponúka výhľady do oplotenej záhrady s detským ihriskom, ale aj na pokojnú ulicu obklopenú rodinnými domami.
Vďaka tomu, že tento byt je medzi domami, máte pokojné prostredie kde je viac zelene, menej susedov v porovnaní so sídliskovými bytovými domami a aj vaša návšteva bude mať kde zaparkovať.
Správcom bytového domu je Bytové družstvo a náklady činia približne 150€ mesačne.
Bytový dom prešiel modernizáciou, pri ktorej bola povrchovo upravená fasáda a prebehla výmena rozvodov (stupačiek).
MOŽNÉ DISPOZIČNÉ ZMENY
Budúcou rekonštrukciou bytu si jeho hodnotu môžete výrazne zvýšiť. Prvou možnou dispozičnou zmenou je prebúranie priečky a výmena pozícií kuchyne s izbou, vďaka čomu získate moderné a žiadané spojenie obývacej časti s kuchyňou. Nové umiestnenie izby navyše dovolí z komory vytvoriť šatník.
Druhou zmenou je čiastočné prebúranie priečky z garáže a vytvorenie prechodu “suchou nohou” priamo k bytu. Ide o riešenie, ktoré dnes ponúkajú novostavby a výrazne zlepšuje kvalitu života, o čom sa presvedčíte už prvýkrát, keď prídete domov počas dažďa. Vystupovanie z auta alebo vykladanie nákupu za sucha, zrazu nebude nepríjemnou činnosťou.
VŠETKY SLUŽBY V PEŠEJ DOSTUPNOSTI
Tichá, bezpečná a pokojná lokalita. Vo dvore bytového domu je možnosť pre deti sa hrať, prípadne pre vašu grilovačku s priateľmi či rodinou. V bytovom dome vás čakajú príjemní susedia. Zažijete tu takmer až komunitné bývanie, do ktorého sa budete radi vracať každý deň. Mesto Veľký Šariš je príjemným miestom s pokojnou atmosférou. Máte tu všetky služby každodennej potreby, ako je materská a základná škola, potraviny, reštaurácie či pekáreň. A čo by vám chýbalo, nájdete v neďalekom Prešove, do ktorého tu premávajú pravidelné MHD linky aj vlak. Alebo sadnete do auta a 7 minút ste tam. Prípadne novou diaľnicou sa dostanete rýchlejšie kamkoľvek.
Veľký Šariš má však aj niekoľko dominánt, za ktorými sem naopak cestujú ľudia z Prešova. Šarišský hrad, rybníky, obľúbená cyklotrasa EuroVelo 11, motokáry, pivovar.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
72.3 m²
Umiestnenie:
Vstavba podkrovia
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Cellar area:
14.37 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Garáž
Zariadenie:
Nezariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Knap
KNAP&PARTNERI+421 903... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Levočská 1 • 080 01, Prešov Celá ponuka spoločnosti157,000 € 2448 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Knap
KNAP&PARTNERI+421 903... zobraziť číslo
