12793517 (JuZuEHfYZT3) • Aktualizovaný: 22. 01. 2026 • 1. publikácia: 22. 01. 2026
3-IZBOVÝ BYT PRI OC RETRO, RUMANČEKOVA ULICA
Rumančeková
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,000 € 3423 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
66.91 m²
Info
tiché prostredie | samostatná kuchyňa | pivnica + sklad | zateplený bytový dom
Doprajte si pokojnú atmosféru s množstvom zelene a zároveň mestský komfort, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť doslova na pár krokov
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s celkovou výmerou 66,91 m² vo vyhľadávanej časti Bratislavy, v Ružinove, len pár krokov od OC RETRO. Vhodný na pokojné rodinné bývanie, či investíciu.
Byt sa nachádza na 2. poschodí udržiavaného bytového domu s výťahom. Bytový dom má 7 podlaží, je zateplený a doplnený vkusnou nadstavbou bytov, ktorá dotvára moderný vzhľad objektu.
Pozrite si byt detailne vďaka 3D virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=hbXToSPs8pa
DISPOZÍCIA:
- priestranná vstupná hala
- 3 samostatné izby
- samostatná kuchyňa
- kúpeľňa
- samostatné WC
- pivničná kobka (1,15 m²)
- úložný priestor na prízemí (1,5 m²)
Byt sa predáva čiastočne zariadený, je v zachovalom pôvodnom stave. Kúpeľňa je po staršej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť ponúka príležitosť na modernizáciu podľa vlastných predstáv.
VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE
plastové okná s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami
kuchynská linka so spotrebičmi: plynový sporák, chladnička s mrazničkou
podlahy: laminátová plávajúca podlaha (izby + hala), keramická dlažba (kuchyňa, kúpeľňa a WC)
bez balkóna- nedostatok vlastného exteriéru plne kompenzuje lokalita – bytový dom je obklopený udržiavanou zeleňou a vyrastenými stromami, neďaleko Ružinovského jazera
byt je obývateľný, doteraz prenajímaný – vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť
PARKOVANIE
Parkovanie je možné v okolí bytového domu –parkovacia politika.
LOKALITA
Byt sa nachádza v pokojnej zelenej časti Ružinova. Táto lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoju vysokú koncentráciu zelene a parkovú úpravu priamo medzi bytovými domami. Táto lokalita je v rámci Ružinova mimoriadne cenená pre svoj minimálny tranzitný hluk, pričom si zachováva vynikajúcu logistickú dostupnosť. Či už potrebujete rýchly vjazd na diaľničný obchvat alebo preferujete komfortné spojenie s centrom mesta, z tejto adresy to máte doslova na skok.
V pešej dostupnosti:
priamo za rohom sa nachádza OC Retro, kde vybavíte všetko od nákupov potravín cez poštu, lekáreň až po fitnescentrum či kaviareň
výborné spojenie MHD do centra mesta -zastávka Pažítková (4 min)
Ružinovské jazero – miesto na prechádzky a oddych
obchody, škôlky, školy, športoviská, fitness centrum, detské ihriská, Univerzitná nemocnica, reštaurácie,
NÁKLADY NA BÝVANIE: 158 € mesiac pre 2 osoby (138€ správa, 15€ elektrina, 5€ plyn)
CENA: 229 000 € - Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy zmlúv, overenia podpisov a podania na kataster.
OBHLIADKA:
Ing. Katarína Jones
certifikovaný realitný maklér Bratislava a okolie
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
0950649121 jones@karinpartners.sk
Doprajte si pokojnú atmosféru s množstvom zelene a zároveň mestský komfort, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť doslova na pár krokov
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s celkovou výmerou 66,91 m² vo vyhľadávanej časti Bratislavy, v Ružinove, len pár krokov od OC RETRO. Vhodný na pokojné rodinné bývanie, či investíciu.
Byt sa nachádza na 2. poschodí udržiavaného bytového domu s výťahom. Bytový dom má 7 podlaží, je zateplený a doplnený vkusnou nadstavbou bytov, ktorá dotvára moderný vzhľad objektu.
Pozrite si byt detailne vďaka 3D virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=hbXToSPs8pa
DISPOZÍCIA:
- priestranná vstupná hala
- 3 samostatné izby
- samostatná kuchyňa
- kúpeľňa
- samostatné WC
- pivničná kobka (1,15 m²)
- úložný priestor na prízemí (1,5 m²)
Byt sa predáva čiastočne zariadený, je v zachovalom pôvodnom stave. Kúpeľňa je po staršej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť ponúka príležitosť na modernizáciu podľa vlastných predstáv.
VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE
plastové okná s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami
kuchynská linka so spotrebičmi: plynový sporák, chladnička s mrazničkou
podlahy: laminátová plávajúca podlaha (izby + hala), keramická dlažba (kuchyňa, kúpeľňa a WC)
bez balkóna- nedostatok vlastného exteriéru plne kompenzuje lokalita – bytový dom je obklopený udržiavanou zeleňou a vyrastenými stromami, neďaleko Ružinovského jazera
byt je obývateľný, doteraz prenajímaný – vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť
PARKOVANIE
Parkovanie je možné v okolí bytového domu –parkovacia politika.
LOKALITA
Byt sa nachádza v pokojnej zelenej časti Ružinova. Táto lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoju vysokú koncentráciu zelene a parkovú úpravu priamo medzi bytovými domami. Táto lokalita je v rámci Ružinova mimoriadne cenená pre svoj minimálny tranzitný hluk, pričom si zachováva vynikajúcu logistickú dostupnosť. Či už potrebujete rýchly vjazd na diaľničný obchvat alebo preferujete komfortné spojenie s centrom mesta, z tejto adresy to máte doslova na skok.
V pešej dostupnosti:
priamo za rohom sa nachádza OC Retro, kde vybavíte všetko od nákupov potravín cez poštu, lekáreň až po fitnescentrum či kaviareň
výborné spojenie MHD do centra mesta -zastávka Pažítková (4 min)
Ružinovské jazero – miesto na prechádzky a oddych
obchody, škôlky, školy, športoviská, fitness centrum, detské ihriská, Univerzitná nemocnica, reštaurácie,
NÁKLADY NA BÝVANIE: 158 € mesiac pre 2 osoby (138€ správa, 15€ elektrina, 5€ plyn)
CENA: 229 000 € - Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy zmlúv, overenia podpisov a podania na kataster.
OBHLIADKA:
Ing. Katarína Jones
certifikovaný realitný maklér Bratislava a okolie
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
0950649121 jones@karinpartners.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
66.91 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Počet pivníc:
2
Cellar area:
1.65 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
158 €
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie, Sklad, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Jones
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0950 649... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti229,000 € 3423 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Jones
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0950 649... zobraziť číslo
